フレクション海老名国分の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分南1丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年4月
総戸数32戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積14.07m² ~ 16.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社橋本建設
管理会社合人社計画研究所

フレクション海老名国分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレクション海老名国分は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレクション海老名国分を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フレクション海老名国分の売却ガイド

フレクション海老名国分は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレクション海老名国分の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレクション海老名国分を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老名小学校
  • 中学校区: 海老名中学校

フレクション海老名国分に関するよくある質問

フレクション海老名国分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレクション海老名国分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレクション海老名国分の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレクション海老名国分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレクション海老名国分はどのような物件ですか?

フレクション海老名国分は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩7分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレクション海老名国分には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅の近くにららぽーと等があるのでとても便利だと思う。土地の値段は高すぎず、コスパの良い暮らしが遅れる場所だと思う。
【海老名駅に対する口コミ】駅の近くに病院が増えたら、もっと良くなると思う。他と比べて物価が高いように感じることが、最近増えてきた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅近くにある買い物施設(ショッピングモール等)が充実していて、とても良いと思う。とても良い。駅内外かかわらずとても掃除が行き届いていると思う。何か事件が起きたということを聞いたこともない。
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅の近くにもうすこし大きな病院があれば助かる。駅前にある交番の数が増えれば、より安全な駅になるのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】とても充実したレパートリーの飲食店施設が多数ある。
【海老名駅に対する口コミ】飲食店の価格が安くなるともっと助かると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】階段に手すりがあるのはもちろんのこと、階段が広いのが子どもがいる家庭にとっては嬉しい。
【海老名駅に対する口コミ】近くに緑の多い広い公園があればもっと充実した暮らしが送れると思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】・小田急線と相鉄線・相模線と3線が通っている ・並ぶ場所と時間によっては、座ることが可能 ・駅前の施設が充実している ・都心部へのアクセスが良い ・少し駅から離れると山々が見えたり景色が良い ・相鉄線は始発駅なので確実に座れる
【海老名駅に対する口コミ】・駅前が夕方の時間帯非常に混む(車の通行) ・駅前は栄えているが、少し歩くと暗い道も多い ・乗り換えをするのに相鉄線の工事中の為、少し時間がかかる ・駅前の駐輪場が少ない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】相鉄線や小田急線、JRなど、複数路線を利用できる大きな駅です。商業施設も充実しており、広いショッピングセンターが駅前にあるので買い物面ではとても便利です。トーホーシネマズでは、映画もたくさん見れます。
【海老名駅に対する口コミ】小田急線を利用しているのですが、駅のホームが若干狭いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅全体が綺麗で工事も行われており、バスや商業施設も近くにあるため便利
人が多すぎてよく分からない時があるのが気になる。
生活利便施設の充実
イオン、OIOI、ららぽーとなどの商業施設が多くあり、暇を潰せる。
強いて上げるならば少し古いのが気になる。
飲食店の充実
大型商業施設の中に多く飲食店が入っており良い。
ちゃんとしたお店はちょくちょくしかないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
手厚いサポートの所が多くとても良い様に感じる。
子育て支援の所が少ないように感じるのが気になる。
治安
駅近くに交番などがあるのがよい。駅も綺麗でとても良い。
夜だと少し暗いように感じるのが気になる。
コストパフォーマンス
マンションなどが多くあり駅に行きやすいのが良い
もし、もっと値段が安ければもっと良くなる。
交通利便性
ここ最近、他社線の直通運転の開始でかなり便利で快適になっている。時間によっては都心に行くにも負担が少なくて良い。また、小田急線の乗り換えもスムーズなので神奈川県内の移動も楽で良い。
強いて言うなら、まだ新しい駅舎が完成してない事。工事の状況で、乗車用の出入り口がコロコロ変わるので迷いやすい面がある。
生活利便施設の充実
少し駅から離れるが、ビナガーデンや同類の施設のオープンが相次いだため、かなり便利になった。
贅沢な話ではあるが、駅から店や施設が多少遠い所。
飲食店の充実
都心にしかないようなおしゃれなカフェや神奈川初出店の飲食店が充実している。
珍しいカフェや飲食店が入っているためか、多少値段がお高めな印象は否めない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐにベビーカーや車椅子の方が乗っても余裕があるエレベーターが設置されている。
先ほどと重複してしまうが、まだ新駅舎が出来ていないため、設備が古いなと感じる。この部分は今後に期待したい。
治安
駅前の人の多さの割には治安は良い方だと思う。たまにボランティア(?)で安全パトロールしている方もちらほら見かけるせいなのかも知れない。
治安は悪くはない方だが、駅の中が工事のためか少し暗く感じる。昼間は良いが、夜は少し不安を覚える。
コストパフォーマンス
駅前のお店の充実度や、乗り換えの利便性はかなり良い方だと思う。
最近、人気が高くなったせいか賃貸物件や土地の値段はかなり上がっている印象を受ける。
交通利便性
小田急線が通っているので都心に出やすいところ
相模線が単線なため折角二路線あるのに使いずらい
生活利便施設の充実
ららぽーとが出来て買い物がずいぶん便利になった
まだまだ遊ぶ施設が少なくいくところが限られます
飲食店の充実
居酒屋は多く飲みに行くところは色々選べる
おしゃれなお店が少ないので結局は都心に行く
暮らし・子育て環境の充実
自然が近いので週末は家族で出かけられるところが多い
学校が少ないので住む場所によっては子供が大変
治安
街が整備されてきたので自然と治安が改善されている
いっぽう夜は暗く若い人たちが集まって怖い
コストパフォーマンス
物件が増えたのでいろいろな物件を選べるようになった
住みたい街に選ばれて物件の値段が上がっている

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。