フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数40戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
分譲会社下岸建設
施工会社大林組

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の売却ガイド

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里に関するよくある質問

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里はどのような物件ですか?

フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里は広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩8分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広島駅から徒歩10分ほどの場所にある。 すぐ近くの道路からバスに乗れる。交通面が非常によい。
目の前に踏切があるため、騒音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いため、道がきちんと整備されている。 近くにスーパーと公園があるため、便利。
近くに川があるため、小さい子供連れの家族は少し注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ベランダがついている場所があるため、ガーデニングを楽しみたい人や、ペットを放し飼いにしたいひとにおすすめ。
15階建てなため、上の階は地震の際、横揺れがひどい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
いろんな角度から光が入り込むため、洗濯物が室内で乾きやすい。
南側の部屋はかなり室内が暑くなりやすいため、夏はクーラーが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩五分の場所にスーパーや大型食品売り場があり、駅も近いのでコンビニにもいきやすい。
人が来やすい場所なので、やや騒音が目立つこともある。 食品の値段の差がややばらばら。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅にたくさん病院があるため、子供の病院にいく際、近いため連れて行きやすい。 学校も近い場所にあるため便利。 地域で小さな盆祭りもおこなっている。
マンション内のコミュニケーションが少なめ。 保育園が徒歩でいける距離にない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】電車の本数も多く、新幹線も止まりますので、非常に便利な駅になります。安い商品を売っているお店はよくあります。特にカープの調子が良い時です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】雨が強い場合などでは電車が遅延したりしますので、そこが不便だなと感じます。逆に晴れていれば問題ありません。家賃が高いことです。やはり市内はいいお値段です。 飲食店では、カープが負けていると割引がないので高く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とにかく近くになんでもあります。すぐに歩いて行ける距離です。駅を出て1分ほどで広島電鉄の路面電車に乗り換えが可能なので、市内どこでも行けます。広島駅周辺であれば良いと言えると思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】車を停める場所がなかったりしますので、非常に不便です。徒歩であれば全く不便ではないです。市内であれば、夜中に酔っ払った人が多く見られることもあるため、あまり夜中に出歩かない方が良いのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中にたくさんの飲食店があります。寿司はもちろんお好み焼き、定食、インド料理など多種多様です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ありません。夜中までやっている居酒屋などもありますので、長く楽しめます。 広島カープが勝った時などは、ビールが無料になったり、割引になったりと店によってはいいことづくしです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路面電車に乗るとすぐに学校に行くことができることです。全く不便を感じさせません。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】進学校が多いので、大学への進学を目指さない方はしんどいかもしれません。逆に勉強を頑張る学生が多く、路面電車などで勉強している学生を見ると自分(学生)も頑張ろうという気持ちになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改修工事が終わってとてもきれいになった。トイレも綺麗である。コンビニも改札内と外にセブンイレブンがあって、とても便利である。飲食店もエキエなどとても充実しており、飽きることがない。うどん屋やミスドもあり良い。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホームにもうどん屋が欲しい。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島駅から徒歩圏内。すぐ目の前にバス停もあります。
JRの線路が近く、窓を開けていると踏切の音など気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
広島駅、各種乗り換え可能、タクシー南口、新幹線口どちらもあり
JRのない地域へのアクセスが良くない(とくに中心部)
生活利便施設の充実
蔦屋家電、エキエなど新しい施設も出来、昔に比べるとよくなった
駅に直結した百貨店が無く店舗自体はかなり少ない
飲食店の充実
新幹線口のリニューアルに、ともない飲食店は増えた
駅を利用するならいいが利用しない場合、わざわざ使うことはない
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどもリニューアルされて広く綺麗になった
学校、公園などはとくに隣接したものはない
治安
中心部でもなく周辺道路も整備され治安はいい
夜は人通りが少ないが終電後も空いてるいる飲み屋があるので酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
広島駅周辺に住めば市内中心部から駅利用で遠方もアクセス良好
広島県内で1番家賃相場は高値、一軒家の新築はほぼ不可能なぐらい土地がない
交通利便性
お土産が豊富で買い忘れた時に便利だと思う。
工事が多く、景色が似ているから迷いやすい
生活利便施設の充実
きれいでとても安心して利用できる。とても良い。
強いてあげるなら商業施設を増やしてほしい
飲食店の充実
おいしいので大大大大満足だと思う!!!!
狭いので移動で不便利かもしれないかもしれない、
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあって便利なので子供のおむつ替えにこまらない
子供が暇を潰せるように遊べるキッズスペースが欲しい。
治安
治安がいいので、あんしんしてりようできる。
最近値上がりしているような気がしてならないが、気にするほどでもない。
コストパフォーマンス
安いと思うし、質もいいのでぜひ広島駅で買いたい。
最近値上がりしているような気がしてならないが、気にするほどでもない。
交通利便性
長い区間を安く一律にのれる本数が多区使い勝手がよい
短い区間でも同じ料金のため高く感じることがある。
生活利便施設の充実
ゆめタウンがその路線のあたりにあるため大体なんでもできる
ゆめタウン以外の施設が見当たらないため困る
飲食店の充実
ゆめタウンがあるためフードコートなど使える。
ゆめタウン以外は寄ったりしなくてはならずめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
治安が割と良く安全であり子供一人でも乗れる
宇品あたりは少し治安が悪くて危ないと思う
治安
基本的に明るいあたりのためそんなに危険性はない
麗寺などに一本はいるととたんにあぶなくなり、繁華街
コストパフォーマンス
全区間でも190円ととてもリーズナブルである
一駅でも190円と少し高いような気がする

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。