フドウ淵野辺ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数40戸
小学校区域共和小学校
中学校区域共和中学校
専有面積60.46m² ~ 60.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社東急コミュニティー

フドウ淵野辺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フドウ淵野辺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フドウ淵野辺ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフドウ淵野辺ハイツを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

フドウ淵野辺ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フドウ淵野辺ハイツの売却ガイド

フドウ淵野辺ハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフドウ淵野辺ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ淵野辺ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 共和小学校
  • 中学校区: 共和中学校

フドウ淵野辺ハイツに関するよくある質問

フドウ淵野辺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ淵野辺ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ淵野辺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフドウ淵野辺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ淵野辺ハイツはどのような物件ですか?

フドウ淵野辺ハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ淵野辺ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの淵野辺駅に徒歩3分と抜群の立地です。
築年数がなかなか長いので老朽化が進んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境はよくコンビニ、スーパー、ドラッグストアが近いです。
商店街が駅の逆側なので商店街好きの人には不満。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場は住んでる人の何名かが借りられるところがある。
階段でエレベーターがないので上の階の人は大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはそれほど良くはないが日中は大丈夫です。
ベランダスペースがそんなにないので洗濯が少し大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店もスーパーも近所にあり駅も近いし必要なものは揃ってます。
商店街が駅の逆です。ショッピングモールは駅近にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鹿沼台公園というとても大きい公園が徒歩3分です。
近所に子供さんがそれほど多くないように思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線という路線があり、とても便利な駅です。学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線が通っている比較的大きい駅ですが、快速が止まらないので大変です。物価が安い分、安かろう良かろうみたいなことがおおいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【淵野辺駅に対する口コミ】店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。
【淵野辺駅に対する口コミ】夜遅くまで空いている店が少ない為、帰りなどは大変です。朝と昼は安全ですが、夜は不安です。もうすこし明るいといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。
【淵野辺駅に対する口コミ】ラーメン屋ばかりでラーメンの気分でない日は大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。
【淵野辺駅に対する口コミ】近くに大学があり、治安が不安です。もう少し安心して過ごせるような場所にしたいです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【淵野辺駅に対する口コミ】大学が近くに2校あり、徒歩やバスで通える距離です。また、商店街のような小さなお店が多数あることや居酒屋も多いので、大学生やサラリーマンには住みやすいです。最近、大型のショッピングセンターができ生活しやすくなりました。
【淵野辺駅に対する口コミ】大学生が多く、道や駅は歩きにくい。駅も小さく、快速は止まらない。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の北口、南口共にバス乗り場があり神奈川中央交通のバスが多数出ている。相模原方面、町田方面、橋本方面と色々な場所へ行くことができる。
北口のタクシー乗り場へ来るタクシー台数が南口より少ない。雨の日やバス終わりの時刻は北口だとタクシー待ちの列が長くなりやすい。
生活利便施設の充実
北口に商店街がありチェーン店以外にも肉屋や散髪屋、呉服屋や文具店などがある。肉屋のハッピーは唐揚げなど加工品も人気。
大きな商業施設が徒歩3分以内にはない。北口の商店街にある生鮮食品は肉屋だけで八百屋がない。
飲食店の充実
ドトールにサンマルクとカフェはあるし、2024年にマクドナルドも出来た。コンビニは複数あるしジョナサンもある。大きめのキャンドゥもあるのでちょっとした時間を潰すのには困らない。
ほぼチェーン店なので地元らしさは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
南口歩いてすぐに大きな公園(鹿沼公園)と図書館がある。交通公園も兼ねており子どもと遊ぶのには困らない。
南口はスロープがなくエレベーターのみ。スロープがあればベビーカーがあっても楽だと感じる。
治安
学生向けの居酒屋などが多いが治安の悪さは感じない。日中、夕方は学生が多く活気がある。
22時以降はバスが少なくなるので人気がなくなり寂しい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸住宅が多く賃貸相場は抑えられている。大型分譲マンションも増えてきているがサラリーマンでも買いやすい価格帯が多い。
駅から徒歩圏内ならいいがバス圏になると資産価値が低下しやすい。バス圏はリセールを考えると慎重に検討したい。
交通利便性
駅の近くに食べ物屋が多く、飲み会などで使える。
学校がいくつかあり、学生が多いのでうるさい。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きな公園があるので、家族がいても楽しめる駅。
スーパーなどの買い物できるところが少ないと感じる
飲食店の充実
駅の近くにはとても多くの飲食店があり、種類も豊富。
学生が多く利用する駅なので、飲食店に学生が多くいる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので、一緒に遊んだりしやすい。
強いてあげれば学生が多いことが気になる。
治安
近くに交番があるので、何かあったらいけばいい。
学生が多く、夜はうるさいことが多い。絡まれることもあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高いところがないと思うので住みやすいと感じる
家賃が高くない分住む人のレベルが低いこともあるかも
交通利便性
大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。
強いて挙げるなら快速がとまらないことが気になる
生活利便施設の充実
スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。
もし映画館があればもっといいのになと思う。
飲食店の充実
ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。
スタバが駅前にあったらよいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。
強いてあげるなら、駅のトイレが汚いこと。
治安
街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。
学生が多いので、花見の時期は夜中まで公園で騒いでる人がいる
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。
高くもないが安くはない、家賃相場など、スーパーなど。
交通利便性
横浜まで乗り換えなし、新宿には町田や橋本を使って行かれる利便性。駅前は車を止められるロータリーがあり、送り迎えにも便利。
快速が止まらないのが不便である。快速が止まるようになったらもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
大学があるので駅前に飲食店やジム、公園、公共機関もあるので便利だけどゴミゴミした感じはない
おしゃれなファッションビルや駅ビルはない
飲食店の充実
大学生向けの居酒屋さんやファミレス、王将、ドトールなどがある
お洒落なカフェはないので駅の近くに美味しいパン屋さんがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園と図書館があり近くにスーパーもあるので小さな子供を連れて遊びにきている人が多い。
駅は古いのでエレベーターはあるがトイレは多機能ではない
治安
静かな雰囲気なので治安は良いと思う。駅前に交番があるのも安心できる
駅から離れると夜暗いところが多く、公園も街灯が少ない
コストパフォーマンス
スーパーも多く競合しているので自転車でいろんなところに行かれるから生活しやすい
あまり思いつかないが駅中的なお店がもう少しあると良いかもしれない

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。