フジタ第2熱海マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県熱海市東海岸町14-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年12月
総戸数148戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積60.08m² ~ 98.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤田観光
施工会社竹中工務店
管理会社グリーン・サービス

フジタ第2熱海マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジタ第2熱海マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フジタ第2熱海マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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フジタ第2熱海マンションの売却ガイド

フジタ第2熱海マンションは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数148戸、8階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフジタ第2熱海マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタ第2熱海マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フジタ第2熱海マンションに関するよくある質問

フジタ第2熱海マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタ第2熱海マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタ第2熱海マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフジタ第2熱海マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタ第2熱海マンションはどのような物件ですか?

フジタ第2熱海マンションは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩11分。築1982年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタ第2熱海マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲・新幹線も止まるし、観光地かつ駅ビルを全面改装したので充実。
▼・昔ながらのお土産屋さんが減っているのは残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・観光地で人通りも多いので治安の不安なし。 ・海沿いという立地を考えると、熱海ビーチ、熱海駅、繫華街いずれも徒歩圏内なのは便利。 ・花火大会は自室から存分に楽しめる。 ・病院も徒歩5分なので万一の場合も安心。
▼坂道半ばの立地ゆえ、何処へ行くにも徒歩だと疲れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・駐車場を拡張したので熱海では有数の収容台数。 ・有人管理なのでセキュリティ等は安心。 ・エレベーターはリノベーションしたので不満無し。
▼・流石にデザインは古さが目立つ目立つ。 ・トランクルームがあれば助かります。 ・廊下は少々薄暗い印象あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・自室はリノベーションしたので不満・問題ありません。 ・隣部屋の騒音等の問題は無し。
▼自分次第なので特に無いが、強いてあげれば温泉引き入れやガス配管等の老朽化が気になるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・熱海駅と繫華街の中間地点でコンビニも近くにある為、不満はありません。
▼・土地柄を考えると、もう少しUBER等のデリバリーがあれば便利かと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲・大学病院から徒歩5分なので万一の場合も安心。
▼・津波や大きな地震等の災害時に脱出経路は限られるかと。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲個別温泉が、蛇口をひねると源泉掛け流しの湯が出てきます。
▼海のすぐそばなのでベランダ室外機は塩害対策が必要です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】熱海駅は降りてすぐ商店街があり、温泉街の雰囲気が漂っています。 湯気が漂う温泉まんじゅうをぜひたべてもらいたいです。商店街を通ると海にも出れるので夏も賑わう駅です。新幹線も通っていて都心へのアクセスもよいです。
▼【熱海駅に対する口コミ】近代的というよりは少し田舎くさい雰囲気がありますが、それもいい味だと思います。東海道線は、乗るために走って行っても容赦なくドアを閉められるのでそれは悲しいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲東海道線なので海を眺めながら電車に乗れるのは楽しみです。
▼観光地で、土曜日曜祝日は駅、電車は激混みです
生活利便施設の充実
▲観光地に力を入れていて、いつ来ても楽しいです。
▼駅から中店まで雨で濡れずに屋根があると良いです。
飲食店の充実
▲観光地の物産が多いのは嬉しい食べ歩きも出来て楽しいです。
▼お土産でひものを買ったのですが少し臭いがもれていて気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶべる場所が沢山あるので文句ないですよ。
▼観光地なので、古さも良いのですが新しいお店もドンドン増やして欲しい
治安
▲朝晴れた日に目の前が海なので最高ですよ。
▼夜中はやっぱり酔っ払いの大声が気になりました。
コストパフォーマンス
▲土日を除けば住みやすいです。平日以外ですと車だと激混みです。
▼道幅が狭い場所が多いので、広げて頂きたい
交通利便性
▲昭和レトロでとってもいい雰囲気の駅。温泉街にあるから、徒歩圏内で色々なお店や観光地にも行ける。
▼とても人気のある温泉街なので、24時間電車が通っていればいいなぁと思う。
生活利便施設の充実
▲お土産を購入する物産店や新鮮な海鮮を食べられる食事処もある。
▼お店が所々にあるので、徒歩で時間のかかる場所は再度駐車場を探さなければならない。
飲食店の充実
▲お土産で渡すと喜ばれる商品がたくさんある。
▼休日は特に、混雑していて車通りも激しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレは、ところどころにあり充実している。
▼色んな人が使用するためか、清潔さが足りない。
治安
▲特に目立った治安の悪さは感じられなかった。
▼車通りが激しく、歩行者を優先し止まってくれる車両は少ない。
コストパフォーマンス
▲すぐ近くに温泉があり、いつでも入りに行ける。
▼観光地なので、休日は混雑し人通りも多い。
交通利便性
▲新幹線、東海道本線、伊豆急行が利用できます。
▼観光の街なのでシーズン中はとにかく混みます。
生活利便施設の充実
▲活気のある商店街を抱えているので便利です。
▼観光価格が多いせいか物価は少し高めです。
飲食店の充実
▲個人商店から大手チェーン店まで徒歩圏内にたくさんあります。
▼観光シーズンだとどこも混んでいて利用しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街のほとんどが坂道で山と海。ロケーションは最高です。
▼狭い道が多く、交通量も多いので気を付けないといけません。
治安
▲地域の人たちの見守りの目がある街で安心できます。
▼観光の方々で少々行動に問題のあるケースが散見されます。
コストパフォーマンス
▲ロケーション的な住環境は最高です。都心部に通勤圏内です。
▼物価がとにかく高く設定されています。家賃も高いです。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。