フジタ熱海マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県熱海市東海岸町12-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年12月
総戸数53戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積75.80m² ~ 98.93m²
分譲会社フジタ観光
施工会社竹中工務店

フジタ熱海マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フジタ熱海マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジタ熱海マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フジタ熱海マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県熱海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フジタ熱海マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フジタ熱海マンションの売却ガイド

フジタ熱海マンションは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフジタ熱海マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジタ熱海マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/熱海駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

フジタ熱海マンションに関するよくある質問

フジタ熱海マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジタ熱海マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジタ熱海マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフジタ熱海マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジタ熱海マンションはどのような物件ですか?

フジタ熱海マンションは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩5分。築1976年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジタ熱海マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】在来線、新幹線など複数の路線が利用できる点 都心までも1時間ほどで行くことができる別荘地として人気で、価格も現在は下がりつつある
【熱海駅に対する口コミ】1年中観光客が多く、改札周辺などは非常に混雑するあくまでセカンドハウスとしての場所で、住み続けるには坂も多く物価も高くやや不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅と商業施設が直結していて買い物などは非常に便利駅前に交番が整備され、頻繁に清掃業者も入っているため清潔
【熱海駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前商店街と駅の距離が気になる観光客が非常に多いところなので、トラブルやごみのポイ捨てなどは一定数は発生してしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅と直結する商業施設はもちろん、駅前の商店街にも非常に多くの飲食店があり困ることが無い
【熱海駅に対する口コミ】観光地であるため、全ての店で料金設定は少し高め
暮らし・防災・子育て ★★★
【熱海駅に対する口コミ】多機能トイレやバリアフリーといった点は全て整備されている
【熱海駅に対する口コミ】場所柄、幼稚園や保育園はそんなに多くはなく、子育てをする場所ではないと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
路線が4種類通っていて使いやすいし、駅の周りにお店もあるので待ち時間も退屈しなくていいのがいいと思います!
券売機のSuicaチャージする機械をもう1つ位あってもいいかなとそれと券売機自体も増やしていいような気がする
生活利便施設の充実
熱海ラスカの中にお土産や食事処、コインロッカーもあるので使い勝手はいいかなと思います
もう少しコインロッカー増やしてもいいかなと思います。
飲食店の充実
駅の周りにファーストフードやコンビニ、喫茶店などいろんな種類のお店があるので迷うかも(笑)
お店が小さいのばかりなのでお昼時は確実に待つのがデメリットかな
暮らし・子育て環境の充実
改札内は広いし、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや小さなお子さん連れでも大丈夫かなと
エレベーターが狭いので1度に行ける人数が少ない
治安
昼間は人がたくさんいるし、近くに交番あります。
夜は人は少ないけど駅が明るいのでいいかなも
コストパフォーマンス
海と山にが囲まれていいかなって思います。
物価が少し高いと思うし、坂と階段多いので大変かも
交通利便性
新幹線も止まり、快速や特急も止まります。始発と終電になっているので乗り過ごすことがないです。バス停やタクシー乗り場もあるので車を持ってなくてもアクセスしやすいです。
バスの本数蛾少ないのでもっと本数を増やすともっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
商業施設がありお土産や本屋、コンビニもあるので電車を待つ時間も退屈しません。
雑貨や衣服なども売っていれば観光客だけではなく地元の人ももっと集まると思います。
飲食店の充実
カフェや中華、寿司、ピザ、ファーストフード店が近くにあります。ちょっと歩けば焼き肉店や蕎麦屋やデザートを扱う店舗もあります。
熱海しかないといった食べ物屋がないのであると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
どこのトイレにも多機能トイレがあり車椅子や子供のオムツ替えもできます。
エスカレーターがない場所もあるのでつけて貰いたいです。
治安
駅には交番もあり街灯も多く夜でも明るいので安心です。
駅の近くの商店街にはあまり街灯がなく夜は少し暗くなってしまいます。
コストパフォーマンス
物価は都心に比べると安く駐車場の値段も安いと思います。
坂が多く車がないと移動が大変です。家賃も少し高めだと思います。
交通利便性
東京から新幹線で40分ちょい。東海道線もあり、伊豆の入り口。
強いてあげるならバスの本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
駅ビルにもお店がたくさんあり、改札でても商店街があります。
お店の数は多いけど、夜は閉店時間が早いのが残念
飲食店の充実
観光地と別荘地なので、飲食店の数は多いです。
飲食店の数は多いですが、観光地なので、コスパは悪く、サービスもいまいちです。
暮らし・子育て環境の充実
病院やリハビリ施設は充実している。駅も綺麗になった。
熱海は坂が多いので、歩きだと生活する上でキツいかと思います
治安
駅周辺も綺麗に整備されています。治安も良いと思います。
週末や連休時には、観光地ということもあり、駅周辺がガヤガヤしてるぐらいです。
コストパフォーマンス
新幹線が停まるので、非常に便利なエリア。別荘族も多く、温泉付きのマンションありコスパはよいかと。
なにしろ坂が多いので、どうしても車、タクシー利用分コストがかかるかな。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。