フォーレ葉山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩5分
所在地(住所)長崎県長崎市滑石1丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年9月
総戸数30戸
小学校区域長崎市立滑石小学校
中学校区域長崎市立岩屋中学校
専有面積63.50m² ~ 81.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社馬場住研
施工会社高木工務店
管理会社合人社計画研究所

フォーレ葉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フォーレ葉山の売却ガイド

フォーレ葉山は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は道ノ尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォーレ葉山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレ葉山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道ノ尾駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立滑石小学校
  • 中学校区: 長崎市立岩屋中学校

フォーレ葉山に関するよくある質問

フォーレ葉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレ葉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレ葉山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォーレ葉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレ葉山はどのような物件ですか?

フォーレ葉山は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道ノ尾駅徒歩5分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレ葉山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】朝夕は道路が込みますが、駅は主要な道路から少し離れていて交通量が少なめなため、自動車でアクセスしやすく送り迎えしやすいです。駅前に駐車場があり、短時間の利用なら無料です。通勤・通学時間帯は1時間に3本ほど電車が停まります。長崎駅にほど近いわりに、長崎市の中では家賃が低めです。市の中心部と比べると駐車場代が安いので、自動車を所有するハードルが低いと思います。JRとバスがどちらもそこそこの頻度で通っているので、市内の移動には便利です。
【道ノ尾駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯以外では本数が少ないので、長崎市内の移動はバスの方が便利なことが多いです。長崎市全体に言えることですが、地方のわりに家賃が高めで、安いアパートはもれなく不便な山の上にあります。以前はあった長崎空港行のバスが通わなくなってしまったのが、やや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんがあります。少し歩けばスーパー(西友)や飲食店、ドラッグストア、病院などがあるので、駅のそばに住んで生活するにあたっての不自由はないと思います。公共施設は少し歩くと公民館や郵便局があります。特に危ないと感じたことはありません。周辺に歓楽街はなく、酔っ払いが多いイメージはありません。普通の住宅街で、街灯も出歩くのに困らない程度はあります。周辺の24時間営業施設としては、西友やコンビニがあります。
【道ノ尾駅に対する口コミ】駅構内や駅前にはパン屋さん以外ほとんどなにもありません。改札に入ると何も時間をつぶせる場所がありません。自慢ができるほど治安が良いというわけでもないと思います。あくまで地方の普通の住宅街です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、飲食店や居酒屋、カフェ、マクドナルドやホットモットなどあります。有名だったり個性が強かったりするわけではないですが、値段は概ねリーズナブルです。遊びに来るというより生活する街といった感じです。
【道ノ尾駅に対する口コミ】わざわざ遊びに来る目的にするような場所があるわけではないです。繰り返しになりますが、駅前には特になにもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園、公園などは必要十分な数があると思います。なぜか駅周辺に病院や薬局がたくさんあります。エレベーターなどの駅の設備は、すごく充実しているわけでもないけれど最低限はあるといった感じだと思います。
【道ノ尾駅に対する口コミ】駅員さんはほとんど見かけず、いても少ないと思うので、特別な配慮は期待できなそうです。
2022年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停などがあるので便利
バス停までの距離があるので不便だと感じる
生活利便施設の充実
総合病院があり、西友があるので生活に便利
商業施設が西友ぐらいしかなくスーパーなどがないので不便だと感じる
飲食店の充実
西友の店舗の中に飲食店があるマクドナルドなどがあるので便利
西友以外に、目新しい店舗が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
小中高校などの学校施設が充実していると感じる
公園などが少なく子供の遊ぶ場所などが少ない
治安
駅周辺奇麗で住宅街が多いので治安はいいと感じる
夜は人通りが少ないので女性の1人あるきは不安
コストパフォーマンス
家賃相場は長崎市内に比べると安いと感じる
住宅街が多く1人世帯などのワンルームは少ない
交通利便性
長崎駅に一本で行けるのですごく便利です!
電車の本数が田舎の方なので少し少ないところです!
生活利便施設の充実
徒歩5分くらいのところにコンビニや西友があるところ。
商店街とかがないので、日用品は近くの西友とかで買えるがプレゼントとかの商品は買えないところ
飲食店の充実
徒歩10分くらいのところに人気のパン屋さんがあるところ
パン屋さんとかはあるが飲食店が少ないところ!
暮らし・子育て環境の充実
駅にちゃんとトイレが整備されているところ
近くに保育園や学校がほとんどないところ!
治安
駅はすごく古いですがちゃんと整備されていて綺麗!
近くに交番がなく、車で10分くらい先にしかないので何かあったときがちょっと不安なところ
コストパフォーマンス
田舎の方なので長崎駅の近くに比べれば家賃が安いところ
住みやすさのバランスとして、家賃の値段と周りの施設の数があまり比例してないところ

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。