フォーレ若葉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/西浦上駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市若葉町12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年3月
総戸数36戸
専有面積64.89m² ~ 80.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社馬場住研
施工会社高木工務店
管理会社合人社計画研究所

フォーレ若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォーレ若葉の売却ガイド

フォーレ若葉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西浦上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォーレ若葉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレ若葉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦上駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/西浦上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォーレ若葉に関するよくある質問

フォーレ若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレ若葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレ若葉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォーレ若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレ若葉はどのような物件ですか?

フォーレ若葉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦上駅徒歩2分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレ若葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】市内(長崎駅)まで7分ほどでつく・近くにバス停(住吉)がある・近くに長崎電気軌道の電停(昭和町通り)がある賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】朝に人が多く集まる・近くにタクシー乗り場がない家族向けの賃貸がない。月極駐車場が高い(1~1.5万ほど)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】徒歩5分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩2分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(のぼる内科、赤澤内科クリニック)がある・近くに歯科医院がある(10か所以上)近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】アパレルや書店が少ない、最新のものがない・買い物を楽しめる場所がない周辺商店街にパチンコ店がある・週末に酔っ払いが多い・駅周辺の歩道が狭い・夜に人通りがすくなくなる
買い物・飲食店充実度 ★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】飲食店の店舗数が多くない・お弁当屋がない・昔ながらの店舗が多い
暮らし・防災・子育て ★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】幼稚園(長崎南山認定こども園)がある・公園(中園公園)がある・長崎大学駅まで5分で移動できる
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】近くに学校がない・幼稚園が少ない・多目的トイレがない・公園が少ない。スロープがない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】住宅街の中にある単線駅です。改札を出てすぐに商店街に入ることができます。 快速は止まりませんが、乗換駅である浦上駅までは一駅約2分ですし、終点である長崎駅までは約7分で到着します。 駅周辺には各種イベントにも使われるチトセピアホールや、図書室・市役所地域センターといった商業施設もあるため生活に便利です。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】駅周辺は平地になりますが、少し離れると坂が多く自転車には向きません。 無人駅のため駅トラブルがあった場合は、最寄りの有事寝気へ行く必要があります。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
夜遅くまでスーパーがやっているので、明るくて暮らしやすい
それなりに交通量は多い飲食店は高級店よりは行きやすい価格帯のみ
交通利便性
長崎駅まで7分と利便性がいい、家から駅まで3分以内と近い
無人駅で駅委員がいなくて、各駅停車なので佐世保方面に行くには時間がかかる
生活利便施設の充実
住吉からどこに行くにも西浦上駅があることで時間もかからず行ける
電車の本数が少ないため時間に合わせて行動する必要がある
飲食店の充実
近くに飲食店がたくさんあるため、飲食していてもすぐ駅までいける
駅には飲食店などはないため、駅の外に出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
駅があることで子供の学校の幅がひろがり選択肢が増えた
無人駅なので駅員さんがいないため子供だけで利用するには不安がある
治安
家からも近い駅なので最短で行けるため安心できる
無人駅なので不審者がいても守ってもらえる人がいないので少し不安
コストパフォーマンス
飲食店もたくさんあって市場などもあるので生活はしやすい
全体的に家賃相場も高めなのでお金が結構かかる
交通利便性
JR長崎本線の西浦上駅。終着駅の長崎駅まで12分と通勤・通学にとても便利。沿線には路面電車・路線バスも通っており、長崎市北部の交通の要所です。
強いて挙げれば、朝・夕の交通渋滞が気になる。
生活利便施設の充実
住吉商店街には、市場と大型商業施設が両立しており賑わっている。救急病院もあり、いわゆるメディカルビルもいくつかあり、病院は充実している。
強いて挙げれば、大型書店がないことが気になる。
飲食店の充実
長崎大学が隣接しており、手頃なお値段で食事が出来る飲食店は多数ある。グルメ雑誌で紹介される店も沢山あり、近隣地域から買物や食事のために出かけて来る人も多い。
強いて挙げれば、大型商業施設に手軽に食事が出来るフードコートがないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多数あることから、小中学校が複数ある。保育園も充実しており、公園では保育士が園児を連れて来て遊ばせている光景がよく見られる。
公園は複数あり憩いの場となっているが、もう少し緑が多ければもっと良くなる。
治安
警察署が隣接しており、駅沿いには交番もある。街頭も多く、夜も安心して歩ける。大学が隣接し、文教地区であることからとても治安が良い。
交通量が多く賑わっているが、強いて挙げれば交通事故が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
長崎市北部の交通の要所であり、マンションも多く、住みやすい地域であるが、家賃・土地の価格は高い。学生向けの1Kマンションも人気があり、常に満杯状態である。
土地の価格が高いので、一戸建て住宅を建築するには、駅から少し歩いて坂の上でないと難しい。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。