フォーレ東望の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス31分
所在地(住所)長崎県長崎市田中町246-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数195戸
小学校区域長崎市立矢上小学校
中学校区域長崎市立東長崎中学校
専有面積54.05m² ~ 85.77m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社馬場住研高木工務店
施工会社高木工務店
管理会社メィンテナンス長崎

フォーレ東望を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォーレ東望を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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フォーレ東望の売却ガイド

フォーレ東望は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数195戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはフォーレ東望の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレ東望を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス31分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立矢上小学校
  • 中学校区: 長崎市立東長崎中学校

フォーレ東望に関するよくある質問

フォーレ東望の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレ東望には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレ東望の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフォーレ東望の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレ東望はどのような物件ですか?

フォーレ東望は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレ東望には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前広場をはじめ周囲の道路が良く整備されているので徒歩での移動がしやすいと感じます。周囲に飲食店やスーパーなどが建ち並び、駅ビル自体も高層で様々なテナントが入り充実しています。また駅前にある交番も大きく、夜でも安心して歩くことができます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前の交差点が複雑で入り組んだ形状をしているので駅から車を使っての移動が難儀に感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
新しくできた駅なのでとてもきれいです。お土産も駅なかにたくさんあり、隣にアミュプラザがありとても充実しています。
デメリットは特にないですが、お弁当が買う時アミュプラザの本館まで歩いていくのはちょっと遠いかな。でも沢山種類があって迷うくらいです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎があります。スイーツやグルメ、ファッションがとても充実していてたのしい施設です。
駐車場無料になるためには2000円以上買い物が必要なところです。
飲食店の充実
スターバックスやタリーズ、ほかにアフタヌーンティ、オクタホテルなどとてもおしゃれなお店が入っています。
とくにないですが、安めでおいしいケーキ屋さんがないです。高いケーキやさんと小さなサイズのケーキ屋さんが2件入っています。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザ長崎のトイレはとてもきれいです。新館はトイレのマークがおしゃれですよ。見てみてください。
特にないですが、エレベーターにたどり着くまでちょっと広すぎて迷ったことがあります。なれたら大丈夫だと思います。
治安
治安は最高に良いです。オフィスビルになっており、きれいなお店が並んでおり、とても清潔できれいな雰囲気で素敵な場所です。
特にないですが、しいてあげれば、駅の近くに警察はどこにあるかわかりません。
コストパフォーマンス
とても利便性の良いところです。バスも電車もあり、とても便利な場所です。
新しい駅ビルになってバス停が今どうなっているかわかりにくいです。バスに暫く乗ってないので利用するのはとても不安です。
交通利便性
長崎駅から博多駅までの本数が多くとても便利です!また駅を出るとすぐにバスや路面電車があり、すぐに移動できるのも良いところでした
強いて言えば、バスや路面電車の本数が充実している分、どこからどこへ行けるのかなどが、県外から来た人間からすると分かりづらいので、改善していただけるとありがたいです
生活利便施設の充実
駅内のお土産コーナーもかなり充実しており、帰る際にお土産を買いに行ったのですが、とても面白かったです。また試食も多く提供してくれるので、選ぶ際にも安心して購入できました
強いてあげれば、商品が正しい場所に置かれていない場合が多く、戸惑うことがあったので、そこを直していただけるとより良いかと思います
飲食店の充実
駅内にマクドナルドなどさまざまな飲食店が充実しており、子ども連れでも安心して利用ができました
長崎名物であるちゃんぽんや皿うどんなどのお店を増やすことで、観光客はより食事を楽しめるかと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレに多機能トイレがあることによって小さな子連れでも安心して利用できました
ベビーカーの貸し出しなどがあると観光客にはありがたいかと思います
治安
どのお店でも従業員の方が親切に対応してくださり、こちらの質問にも丁寧に回答してくれました
トイレ内が(女性の)汚いことがあるので、そこを改善すると良いかと思います
コストパフォーマンス
交通の便もよく、立地も良いのでとてもいいと思います
強いていうならば、路面電車やバスなどの騒音があるので、気になります

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。