フォーラル新検見川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩7分 京成千葉線/検見川駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数52戸
小学校区域検見川小学校
中学校区域花園中学校
専有面積75.26m² ~ 111.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井物産三井松島産業
施工会社長谷工コーポレーション東亜建設工業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

フォーラル新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォーラル新検見川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォーラル新検見川の売却ガイド

フォーラル新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーラル新検見川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーラル新検見川を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩7分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 検見川小学校
  • 中学校区: 花園中学校

フォーラル新検見川に関するよくある質問

フォーラル新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーラル新検見川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーラル新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォーラル新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーラル新検見川はどのような物件ですか?

フォーラル新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩7分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーラル新検見川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】通勤時間帯でもホームから人が溢れるようなことはないので、ゆったりしている家賃がめちゃくちゃ安い、ちょうど穴場の駅だと思う
【新検見川駅に対する口コミ】快速が止まらないので、急ぐ場合は津田沼か稲毛から快速に乗り換える必要がある車がないと習い事や大型ショッピングセンターへは行きにくいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】ファミレスはないがちょっと食べに寄ることのできる中華チェーンレストランや松屋はある 西友があり買い物は困らない静かで、住みやすい 事件なども聞いた事がない
【新検見川駅に対する口コミ】ファミレスや喫茶店があまりなく、駅の改札内の小さなカフェくらいしかない夜道は街灯が少なく、戸建が多いが外の電球をつけている家庭がすくないので暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】居酒屋が比較的多いので、リーズナブルにちょい飲みできるのが便利
【新検見川駅に対する口コミ】家族連れでいける飲食店はほとんどないので、隣の稲毛駅に行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】のびのびしている、駅前の小学校は5クラスあるなど子供が多い
【新検見川駅に対する口コミ】公園がどこも小さく思いっきり遊ぶ事はできないと思う
2023年01月 メリット
交通利便性
駅前からのバス路線が充実しており本数もそこそこある
総武本線快速が止まらない。津田沼から三駅あり、乗り換えがめんどうである
生活利便施設の充実
学校、病院もそこそこととのっており生活インフラについては、充足している。
歩ける範囲に朝鮮学校があり、雰囲気がわるい乗降客がいる。
飲食店の充実
朝、昼、晩ともそこそこ飲食店は空いており不充分はない、フランチャイズの王将がありますか
大型の飲食店は駅前が狭いため、一軒もありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口分布はら偏っておらず、わかい世帯も多数、住んでおり、保育園等もそこそこある
中規模のスーパーもあり買い物には不自由しない
治安
早朝、深夜とも人通りは結構あり、治安に問題はない
朝鮮学校があり、あまり住みたい感じではない
コストパフォーマンス
古い住宅街であり、中古の建物の売買物件も豊富であり、価格は手頃
坂道が多く、自宅から自転車で駅にいくには、電動自転車が必要
交通利便性
10分に1本くらいなので田舎から来た私としては全然良い。それと新検見川から出てる団地行きのバスが夜間遅くまである。
快速が止まらない…。途中で快速止まる駅で乗り換えてっていうのは面倒。
生活利便施設の充実
近くにとても大きい西友があるのが良い。駅の裏にお医者さんが集まってる施設がある。
基本的にはあまり充実してるとは思えない。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが多い。リーズナブルな日高屋さんがある。
あまり多いとは言えない。最低限飲み屋さんありますよくらい。ただ困るほど少ないわけではないので全然良い。
暮らし・子育て環境の充実
こないだエスカレーターを修理?というか工事していた。しっかりしてて安心した。
トイレがあまり寄りたいと思えるトイレじゃない。赤ちゃんを連れてる人は絶対この駅では替えないと思う。
治安
駅前に交番がある。西友がある道は夜も基本的に明るめ。
強いて言うならパチンコ屋さんが多めというくらい。
コストパフォーマンス
物価もそんな高くないし私は住みやすいと思います。
私が住んでる地域がここ最近どんどん土地や家の値段が上がってきた。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。