2024年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅である三田線千石駅には徒歩5分程度、ＪＲ巣鴨駅までは10～15分程度で行ける。千石駅には飲食店や商業施設は多くないが、ＪＲ巣鴨駅には駅ビルもあり便利。いずれの道も大きな道沿いに歩いていけるので、夜でも安心感がある。巣鴨駅からは山手線の主要駅（東京駅・池袋駅など）まで30~40分程度、千石駅からは大手町や水道橋などに30分程度で行くことができる。
朝の通勤時間帯、三田線（大手町方面行き）はとにかく混んでいる。混み過ぎて入れないわけではないが、ドア付近にやっと立てるぐらい。休日はあまり混んでおらず、座ることも可能。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
閑静な住宅街で治安はとても良い。６年ほど住んでいたが変な人に会ったこともない。その割によくパトカーは巡回しておりさらに安心感がある。複数の児童公園（千石公園、宮下公園、六義公園など）がマンション周辺にあるので、子育てしやすい。自然を感じたければ小石川植物園や六義園も徒歩圏にあり豊かな生活環境といえる。
マンション前の不忍通りは車通りが多く救急車も多く通るので、通り沿いの部屋は音が気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人さんが丁寧に掃除してくださるので共用部は綺麗な状態を保っている。ゴミは24時間いつでも出すことができて便利。住んでいる方もごみの出し方をきちんと守る方が多い印象。宅配ボックス、オートロックあり。
自転車は地下に停める。エレベーターに自転車を乗せて地下に移動する形になるが、エレベーターが一基しかないので待つことがしばしばあった。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南側の部屋は南側に広い開口があるので明るい。風通しも良かったが、風が強すぎて中のドアが急に閉まることがあった。
設備は部屋によってまちまちかと思うが、古いマンションではないのでそんなに古い設備の部屋は無いのではないか。
買い物・飲食店充実度
★★★
一階にスーパーが入っているのでちょっとした買い物がとにかく便利。大型のスーパーではないので品数は限られるが必要な物は十分に買うことができる。大型スーパーは徒歩15分ほど、さらに坂を下っていけばライフがある。ドラッグストアは千石駅のすぐ近くにあるので徒歩5分ほどで行ける。
スーパーやドラッグストアなど日用品を買う範囲内であれば徒歩圏で十分だが、服や雑貨などを買いたい場合には電車に乗って他のエリアまで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★
ハザードマップ上、危険なエリアに建っていないため最低限の安心感がある。子育て中にマンションに住んでいたが、小児科が徒歩圏に複数あることに加え皮膚科や耳鼻科など多くの病院があるので便利だった。保育園・幼稚園も割と多く最近では入りやすくなっているのではないか。小学校はマンションから一本の道でまっすぐ通えるので安心。
マンション内のコミュニケーションは活発ではなかった。ただエレベーターでお会いした住人の方は総じて感じが良かった。