フォレストハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区本郷6丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数11戸
小学校区域文京区立誠之小学校
中学校区域文京区立第六中学校
専有面積18.90m² ~ 22.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

フォレストハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フォレストハイツの売却ガイド

フォレストハイツは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレストハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立誠之小学校
  • 中学校区: 文京区立第六中学校

フォレストハイツに関するよくある質問

フォレストハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフォレストハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストハイツはどのような物件ですか?

フォレストハイツは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩10分。築1988年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学の近くで雰囲気が落ち着いています。 まいばすけっとやマルエツといったスーパーがあるので日用品の買い出しにも便利です。 また、丸ノ内線が通っているので、東京駅や銀座にすぐ出られて、待ち合わせやショッピングにも行きやすいです。
【本郷三丁目駅に対する口コミ】大通り沿いだと夜も少し騒がしいかもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅をはじめ、新宿駅や池袋駅、渋谷駅など、主要駅へは15分ほどで行くことができます。
都会の真ん中にありますので、ラッシュ時は非常に混みあいます。
生活利便施設の充実
駅前の施設は充実しています。飲食店をはじめ、雑貨店や病院など、多くの施設が徒歩圏内にあります。
休日を中心に多くの人で混みあいますので、落ち着いて買い物ができないこともあります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、定食屋など、様々なジャンルのお店が軒を連ねています。
人気のある飲食店もありますが、いつも行列ができるので、事前予約は必須です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は徒歩圏内にあります。公園もありますので、暮らしやすい環境です。
車の量が多いので、小さな子供を遊ばせる際には注意が必要です。
治安
交番がありますし、道路には街灯が完備されていますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
大学が多くあるエリアですので、学生が多く集まります。
コストパフォーマンス
物価については大学が多くある関係で、ほかのエリアに比べるとそれほど高く感じません。
お店によっては(特におしゃれ系のお店)は、物価の高さを感じます。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで沢山の飲食店があり困ることはない。
店の入れ替わりが激しくて行こうと思ったらなくなっていることがある。
交通利便性
複数路線利用できます。バス停が近いので色々行けて便利です。
乗り降りが多いので、人と接触してしまうこともあります。後楽園駅と混乱しやすいです。
生活利便施設の充実
ラクーア、後楽園があるため、買い物、食事、レジャーが楽しめます。
強いて言えば、安いスーパーが駅近くにないことです。
飲食店の充実
娯楽地なので、食事には困らないです。選択肢も多いので楽しめます。
強いて言えば、安い店が少ないので、お金がかかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので便利です。多機能トイレもあったと思います。
地下の通路が古いからかあまり綺麗ではないです。
治安
文化的な町だからか治安はよいです。安心して歩けます。
強いて言えば、公園が近くにあるので、夜は少し物騒だと思います。
コストパフォーマンス
利便性はよいです。近くにバス停もあるので、便利。
観光地だからか物価が高いのが残念。家賃は高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。