フォルスコート東林間の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩14分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩17分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年6月
総戸数68戸
小学校区域上鶴間小学校
中学校区域上鶴間中学校
専有面積63.80m² ~ 89.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社東洋建設長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォルスコート東林間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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フォルスコート東林間の売却ガイド

フォルスコート東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォルスコート東林間の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート東林間を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩14分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 上鶴間小学校
  • 中学校区: 上鶴間中学校

フォルスコート東林間に関するよくある質問

フォルスコート東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート東林間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート東林間の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォルスコート東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート東林間はどのような物件ですか?

フォルスコート東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩14分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート東林間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急東林間駅は徒歩圏内、小田急相模大野駅、田園都市線中央林間駅には 自転車で10~15分圏内と比較的よい立地と思います。 東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。 飲食店、美容院なども意外に多くあります。
マンション入り口に面した道路は坂になっているので、駅に自転車で行くときはちょっと大変ですが、20mほど上がると平地になるので、さほど影響は無いと思います。 後は駅までほぼ平地です。 コンビには一番近くで、200mほどのところにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
下記の飛行機以外はとても静かで、正面に大きな公園、近くにも幼児が遊べる 公園もあるので、結構いいのではないでしょうか。 国道16号線も近いですが、まったく気になりません。
厚木の飛行場に帰ってくるジェット機や航空機がほぼ真上を飛んでいるので、 通る時はかなりうるさいです。しかも窓は防音ではありません。 飛行機が多く通るのは、何か国際的な変事があった時だけですが・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は敷地内に100%置けることがよいです。自転車も設備を更新して 1世帯4台は置けます。外観もレンガ壁で見栄えもよく、今年で築12年経ちますが 大規模修繕行っていますのでかなりよくなると思います。
部屋の位置によっては、少し面倒なルートになっていますが(エレベーターを 1回乗り換える)、住人でしたら、いろんな扉から出入りできるので そんなに不便はないかと思います。(オートロックはあります)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の場所によって日当たりが違いますが、自分の部屋は午前中からほぼ一日 太陽が入るので、冬の昼間はあまり暖房基部は使いません。 夏も、風通しがよいので、比較的涼しく感じます。
部屋の装備はシンプルなので、少し不満な部分がありますが、住むには 問題ないです。 やはり、最上階階以外は、上階からの騒音をちょっと気になるかもしれません。 上の方も少し意識しないといけないです。管理組合まで提起するほどの 大きな問題には今までなっていませんが。 左右階からの音は気になりません。 床暖房はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。 飲食店、美容院なども意外に多くあります。 大和のショッピングモールも車で15分程です。 近くのスーパーは新鮮なのに安いと評判らしいです。中央林間)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小、中学校は子供の足で10分程、保育園・幼稚園も近くにあります。 病院も、評判のよい個人病院が近くにあるし、東林間駅の近くにも比較的大きな 病院もあるので安心です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】二路線が使えるため、都内へのアクセスがいい
【中央林間駅に対する口コミ】周辺に商業施設が少なく、街灯も少し暗めです
2023年10月 メリット
交通利便性
田園都市線の始発の為、座っていける。小田急と田園都市線の乗り換え口は離れている為、乗り換えには5分から10分ほどの時間がかかる。小田急線は急行の停車駅です。渋谷まで日中は35分ほど、新宿へは45分ほどになります。ラッシュ時はその時の混雑で変わります。また、246や町田東名インター、保土ヶ谷バイパスにも出やすいのもメリットです。
全体的にあまり開発がされていない駅なので、東急がもっと力を入れれば大きく変化する可能性のある駅だとは思う。道路の整備面が特に悪く感じる。
生活利便施設の充実
小田急側と田園都市側ではだいぶ様子が違い、小田急側は自動車は入りにくく商店街があり、田園都市側はロータリーやタクシー乗り場などがあり開けた感じになっています。近隣にはロピア、コーナン、カインズホームなど買い物施設も充実しており、駅ビルには大和市の図書館などの自習施設や体育館施設などがあり、乗換駅でもあるので学生が勉強しやすい環境ではある。強いて言えば大きい公園があるともっといいと思います。
小田急側は道が狭く、車も入りにくい為、商店街になっているがあまり活気もないのでいまいち今後の展望が見えない。田園都市線側も道の作りがあまり良くないので、店が散乱しておりいまいち町としての魅力として物足りなさがある。
飲食店の充実
ラーメン屋の激戦区であり、にんにくやなど美味しいラーメン屋が多い。ただ道が狭い為、車も入れないの全体的に目的のお店の位置が分かり難い。カフェは駅前や東急にも入ってるので困ることはない。また図書館の向かいに珈琲屋があるので、勉強の息抜きなどにも助かると思います。
道が狭く歩道も少ないので店が分かり難かったり、車を停める場所を探すのに苦労するかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするなら田園都市線側がおすすめです。つきみ野方面は落ち着いた住居が多く、公園なども多く、道幅も広く作られています。
しいて言えば、つきみ野方面は空き巣狙いも多い為、マンションの方が安全かもしれません。
治安
大和市自体があまり治安が良くありませんが、つきみ野方面はまだ治安は良いと思いますが、空き巣などの話も聞きます。小田急方面の方が飲み屋街も多いですが、大阪や横浜などの歓楽街のような怖さはありません。
大和市自体が犯罪件数が多いですが近年は減少傾向なのと、南側に比べると団地などが少ないので比較的治安は荒れてないと思います。
コストパフォーマンス
始発駅なのがとにかく便利です。また安いスーパーも多いので時間の調整がうまくできる方にはお勧めです。
家賃は大和市のほかの駅に比べると少し高いです。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。