フォルスコート座間参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県座間市入谷東2丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数36戸
小学校区域中原小学校
中学校区域栗原中学校
専有面積75.04m² ~ 116.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート座間参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォルスコート座間参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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フォルスコート座間参番館の売却ガイド

フォルスコート座間参番館は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルスコート座間参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート座間参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 座間駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中原小学校
  • 中学校区: 栗原中学校

フォルスコート座間参番館に関するよくある質問

フォルスコート座間参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート座間参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート座間参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルスコート座間参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート座間参番館はどのような物件ですか?

フォルスコート座間参番館は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩7分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート座間参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【座間駅に対する口コミ】閑静な住宅地にある駅ですが、駅前には生活に必要なお店が一通りそろっています。先日座間市制施行50周年に合わせオープン駅前広場「ざまにわ」がオープンして、駅前が明るくなった気がします。子供がいる家庭には集える場所ができて、より便利になったのではないでしょうか。
【座間駅に対する口コミ】各駅停車しか泊まらないので、急行で移動する場合は、下りは相模大野駅、上りは海老名駅か本厚木駅で乗り換える必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅しかとまらないが、古いなりに駅もきれいで清潔でよい。
上記にもあるが、各駅しか止まらない。また、エスカレーターがないのが個人的には痛い。
生活利便施設の充実
最近周りの施設がリューアルされて、統一感のあるデザインになった。カフェもあってよい。
大きい商業施設はない。そのため利便性はないかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがある。また市でいちばんのケーキ屋さんがあっていい。居酒屋まである。
強いてあげるなら大きな商業施設がない。また、スーパーが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の目の前にある。子育てには最適。
遊び場は少ない。公園もあまりない。そこが残念。
治安
治安は悪くない。若い人がいないので治安は悪くなりにくい。
北口よりは南口のほうが治安が悪い。あかりがないだけだろうが。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいところ。各駅しか止まらないのはつらいが、総合的なバランスでみればかなりよい。
周りの相模大野や海老名と比べるとどうしても田舎。
交通利便性
まず1つ目に公衆電話が3台くらいあり改札外の建物状況もとても危なっかしくないです。少しさびてる部分もありますが、落ちてきたりしないので特に問題はありません。で、トイレは改札内にあり改札内から、わざわざ改札を出てトイレに行く必要がありません。改札外のトイレは改札を前に見て、右側にあるお店内にあります。(現在はどうだかわかりませんが)駅員、事務所内の態度なども特に悪くは無いです。駅前ロータリー近くに神奈中こと、神奈川中央交通が走っていて海老名駅、相武台前駅等と色々行き先がございます。
座間駅はF等級の駅です。それのせいか分かりませんが、停車車種は、各停、準急、通勤準急の3つのみとなっていて少し不便です。小田原・新宿方面から行く場合海老名から、各停、準急、通勤準急新宿方面行と、相模大野方面から各停、準急、通勤準急小田原方面行に、乗り換えなくてはなりません。そこのところ少し不便ですが、仕方ないと思われます。座間の平均降車数が少ないのが急行等の優良特級の停車しない原因だと思われます。停車するパターンは多くが通過通過各停等という感じです。そして、乗ってる方では気づかないかもしれませんが、座間駅横の踏切(海老名駅側)の踏切はラッシュ時開かずの踏切になりつつあります。鉄オタからすると、とても嬉しいですが、私が経験した時間は、15分程で駅前ロータリーを抜けることが出来ました。しかも、国土交通省の方から「緊急に対策の検討が必要な踏切(カルテ踏切)」として、危険指定されています。海老名~相模大野間は、いつか、高架化される可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前ロータリー近くに、飲食店、銀行、ATM、スーパー等生活に必要なものがだいたい揃います。商業施設は、駅より半径1km以内に、フードワン、ドン・キホーテ(元ピアゴ)、魚市場(店名なかや)など沢山あります。52分ほど歩きますが、イオンモール座間店もございます。どちらかと言うと、相武台前、小田急相模原の方が近いかと思われます。
メリットにあげたとおり、あまり飲食店はありません。なので、座間では基本的に買えるのみだと思った方がいちばん手っ取り早いかと思います。
飲食店の充実
マクドナルド、漁民などがあります。あまりないです。
メリットにあげたとおり、あまり飲食店はありません。なので、座間では基本的に買えるのみだと思った方がいちばん手っ取り早いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが、遊べる公園はまあまあ多いと思います。すくすくと育てるかと思われます。幼稚園・保育園等はあまり聞きませんが、小学校はとても耳にします。多機能トイレはもちろん。スロープ、エレベーター完備です。
デメリットも特にないですが、強いて言うと、横断歩道の所、少し段差があります。なので、もしかしたら、車椅子が、そこで引っかかってしまうかと思われます。
治安
駅付近はとても、明るく治安はいいほうだと思われます。地面に引かれてるタイルは少し汚れていますが、その分昔からという歴史を感じます。駅前に交番もあり、道の訪ねや落し物など伺うこともできます。
私の母から聞きました。(49歳くらい)昔行ってた学校に、みんなの授業を邪魔しない程度のヤンキーがいたとまぁ、でもさすがにそれからとても年が経ってますから、いないはずです。
コストパフォーマンス
座間 土地 値段詳しくはこちらでご検索ください。簡単にまとめると駅から離れる毎に値段は少しずつお安くなる、ということになります。
駅近ですと、80数万は余裕で行きます。経済に余裕もってご検討願います。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。