フェリズ淵野辺トゥールコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩4分 JR横浜線/淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線/町田駅 バス26分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年3月
総戸数50戸
小学校区域相模原市立淵野辺小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積43.14m² ~ 68.67m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アジャクスアメニティ・スタッフ
施工会社青木あすなろ建設
管理会社アセットライフ

フェリズ淵野辺トゥールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェリズ淵野辺トゥールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェリズ淵野辺トゥールコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェリズ淵野辺トゥールコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フェリズ淵野辺トゥールコートの売却ガイド

フェリズ淵野辺トゥールコートは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェリズ淵野辺トゥールコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリズ淵野辺トゥールコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩4分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

フェリズ淵野辺トゥールコートに関するよくある質問

フェリズ淵野辺トゥールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリズ淵野辺トゥールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリズ淵野辺トゥールコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェリズ淵野辺トゥールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリズ淵野辺トゥールコートはどのような物件ですか?

フェリズ淵野辺トゥールコートは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩4分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリズ淵野辺トゥールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲矢部駅・淵野辺駅の両駅とも徒歩圏で横浜線利用にはとても便利です。町田まで6~8分、横浜・八王子方面ともに通勤には便利です。
▼横浜線は上下線とも朝夕のラッシュ時は大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲物件から徒歩10分ほど、淵野辺駅南口すぐに鹿沼公園や図書館もあり公共施設は充実しています。車は横浜線を陸橋を越えて、国道16号線にすぐアクセスできます。
▼道路も16号方面はルートが限られるので、朝夕は周辺道路から渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は下層(エントランス側)が茶系の落ち着いた色合いで、マンション全体は薄い青を基調としていて周辺と違和感なく、個人的には好きな配色です。ペット可(小型犬OKでした)物件です。
▼管理会社が破綻した経緯もあり、今後の管理にやや不安です。駐車場は敷地内もありますが、近隣で借りたほうが安い場合があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲マンションとしては平均的なグレードという印象です。分譲時には購入者の希望で、間取りを2LDKまたは3LDKに設定できたようです。日当たり・風通しもよく住環境は良いと思います。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲矢部駅前にスーパー(オオゼキ)があり、淵野辺駅前には商店街があます。近隣にショッピングセンターができて、買い物はとても便利になりました。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲総合病院は、淵野辺病院と相模野病院ともに徒歩5分以内で緊急時にも安心です。小学校・中学校は、淵野辺方面へ10分ほどです。公立高校はやや離れていますが、麻布大学をはじめ青山学院大学と桜美林学園があり、活気があります。
▼特にありません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢部駅に対する口コミ】のどかで人通りもそれほど多くないのでのびのび生活できる。駅を出て100メートラ位のところにフッセンという昔ながらのパン屋さんがありとても安価でとても味がおいしい名物店があるため楽しみである。他にも美味しい店がたくさんある
▼【矢部駅に対する口コミ】駅から出たすぐの道路は歩道の幅が狭くなっていて危険がある。急いでる時2階の改札まで登らないといけないので時間のロスになる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新宿まで1本で行けてターミナル駅へのアクセスも良い
▼電車は混むので座れないこともある、30分はかかるので少し遠い
生活利便施設の充実
▲駅自体が大きく必要なお店は全て揃っている
▼強いてあげるとすれば、必要なお店は揃っているが最先端ではない
飲食店の充実
▲美味しいお店やおしゃれなお店も多く使いやすい
▼一部治安が悪いお店があるというウワサを聞くことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲自分もそうでしたが進学の時に好きな学校を選べる、交通が良いので通おうと思えばどこでも通える
▼子育てしたことがないので分かりませんが、駅周囲ではなくバスや車で少し離れたところに住んでいるイメージ、駅までは少し遠くなってしまう
治安
▲駅周囲は明るく大通りは安心して過ごせます
▼ホテル街の方や駅から離れると少し人通りも少なくなる
コストパフォーマンス
▲横浜線もありターミナル駅へのアクセスを考えると良い
▼新卒の方には駅にとても近い物件だとと少し高いかなと思う
交通利便性
▲道がわかりやすい。最近ホームドアがついたからより安全になった
▼横浜線までが遠いので乗り換えに若干時間がかかる
生活利便施設の充実
▲百貨店や飲食店、電気屋までいろいろ揃ってる。
▼夜になると黒い服の人がいたりして少し治安の悪さを感じる。
飲食店の充実
▲どんなジャンルでも揃ってるから困らない。
▼個人経営の様な店が多く入りずらい感じがする
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校などが一通り揃ってる
▼車通りが多いので安全には気をつけたほうがいい
治安
▲駅の近くにたくさん交番があることで安心感がある
▼近くでヤクザの発砲事件があったりするので怖い
コストパフォーマンス
▲最近はどんどん地価が上がってる感じがする
▼駅から離れたところまで行くと安くなること
交通利便性
▲タクシーがよく止まっているので飲みかえりなどは待機時間はすくないです
▼改札が少ないので通勤時・通学時はちょっと大変です
生活利便施設の充実
▲病院があり本屋などもあるので時間を少し潰すのにはいいです
▼周りにないもないので買い物や遊びいくのは大変
飲食店の充実
▲カフェが近くになるのでちょっとしたお茶などはおすすめ
▼泊まれる場所が少ないので急な泊りなどは大変です
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が比較的いいので子供がいる家庭は安心です
▼エレベーターが少ないので年寄りなどは大変かも
治安
▲駅はきれいなのでトイレなども安心して使えます
▼怖い人が多いのでちょっと一人だとちょっと不安
コストパフォーマンス
▲家賃が安いので住むにはおすすめです。駐車場も安いです
▼遊び場が少ない。もっと遊び場があればいいです

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。