フェニックス横須賀中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/横須賀中央駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年7月
総戸数40戸
小学校区域横須賀市立諏訪小学校
中学校区域横須賀市立常葉中学校
専有面積24.67m² ~ 24.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ

フェニックス横須賀中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェニックス横須賀中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェニックス横須賀中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フェニックス横須賀中央の売却ガイド

フェニックス横須賀中央は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横須賀中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェニックス横須賀中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェニックス横須賀中央を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横須賀中央駅まで徒歩7分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立諏訪小学校
  • 中学校区: 横須賀市立常葉中学校

フェニックス横須賀中央に関するよくある質問

フェニックス横須賀中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェニックス横須賀中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェニックス横須賀中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェニックス横須賀中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェニックス横須賀中央はどのような物件ですか?

フェニックス横須賀中央は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横須賀中央駅徒歩7分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェニックス横須賀中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅直結の商業施設More’sが近く便利である。 ・都心品川まで近く、比較的座れる。 ・駅から平坦で1本道直進のため、分かりやすい。
・国道16号線に面している為、夜中以外は交通量が多い。 ・埋立地であること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・海がすぐ裏側の通りにある為、非常に良い。 ・商業施設や市役所もすぐ近くなので、便利である。
・国道沿いである為、夕方などは交通量が非常に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・おしゃれで洗練されたエントランス。 ・セキュリティーや宅配ボックス、オートロックなど管理状況も問題ないです。 ・建物全般的にデザインがスタイリッシュ。
・特に無いのですが、エントランスがやや暗い照明で、おしゃれではあるが郵便物の確認などし辛い場面もあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・四方真隣に大きな建物がなく、日当たり良好。 ・段差も無く快適。 ・玄関側の公用通路からは海も一望でき快適。
・単身マンション特有の部屋内の梁の多さ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・スーパー等多く何も困らない。 ・買い物も日用品から洋服、家電まで一通り揃う立地である。
・駐車場がない為、大きな買い物等ある時は不便に思う方もいるのではと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・小中高と学区が近く、海山も面している為に子育てには良好な地域と思った。 ・大きな病院も近く、小さな診療所等も充実している。 ・役所関連も集中して徒歩圏内にある為、便利。
・国道沿の為、小さいお子様など危険な部分もあるのではと感じた。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急横須賀中央駅まで平坦徒歩5分で、駅までの道も寂しくありません。国道の信号と交差点の信号はやや待ちますが長すぎるとかはありません。コンビニが徒歩3分圏内にあり飲食店もたくさんあります。10分以内にスーパーや成城石井、駅ビルもあるので特に困りません。
国道沿いなので車の音が気になるかもしれません。夜特別うるさい感じはないですが共済病院に行く救急車がよく通ります。朝7時以降は信号のピヨピヨが鳴るのでそれ以降まで寝ていたい人は若干気になるかもしれません。それでうるさいということはありません。日当たりも良いです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな駅で特急が停まるので、どこに行くにしても便利です
このエリアの中では人が多いので、人混みが苦手ならデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ざっくり、雰囲気がいいといった感じです。
駅自体は大きいが、都心部からは遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近のマンションにあるセキュリティは大体導入されています
1人暮らしなら問題ないサイズなので、当然2人以上だとせまいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしなら問題ない間取り、広さです。
1人暮らしなら問題ないサイズなので、当然2人以上だとせまいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニも飲食店もあって便利です
いろいろな店があるので人が多く、夜はうるさいかもしれないです
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が近いので適切な医療を受けられる立地です
海の近くなので高潮とかは被害ありそうです
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くて女なんですけど安心して過ごせるから有難い
目の前に車の通りが多いから音が少しきになる
2024年01月 メリット
交通利便性
快速・急行が止まり、品川までも1時間ほど。また、バス停なども近く、タクシー乗り場も複数あるため困らない。
横須賀駅と横須賀中央駅が遠すぎる。JRに乗りたいときにはわざわざバスに乗って移動しなければならないのは煩わしい。
生活利便施設の充実
駅からモアーズに直結しており買い物などもしやすい。また、一つ隣の駅で降りれば大型ショッピングモール「コースカベイサイド」があり映画館などもある。駅付近に様々な病院もあるためあまり困らない。
病院に関して数が多すぎてどこに行ったらより良いのかわかりづらい。
飲食店の充実
駅付近には飲食店などがかなり多い。和・洋・中などどのジャンルの飲食店も幅広く混在している。
飲み屋が多くファミレスのようなものはショッピングモールにしかないのでそういったジャンルのレストランを探す際は苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くの郵便局の目の前に公園があるが、今時には珍しく遊具が備わっている。また、海沿いにも公園があり子供のための遊び場・遊具などが揃っている。特に遊具などの点検・整備をしっかりと行っているのも素晴らしい。
学校や保育園・幼稚園などは数が駅付近ではない。少なくともバス・電車などを使用して通わなければならない。
治安
警察署・消防署・病院などは比較的近くに集まっている。
夜になると治安がよくない。警察もたまに巡回しているがキャッチや路駐などあまり捕まえる気がないようなのであてにはならない。とにかく夜の駅付近では遊ぶことができない。
コストパフォーマンス
駅の近くに住んで暮らすには利便性は高いと思う。物価に関してはスーパーなど買う場所を選べばあまり気にならない。
楽をして暮らそうと思うならお金がある人にとっては非常に住み心地のいい街だが節約しながら暮らそうと考えるなら難しいかもしれません。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。