フェイム宮前平の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩29分 小田急小田原線/登戸駅 バス10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 バス10分 東急田園都市線/宮崎台駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年7月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立向丘小学校
中学校区域川崎市立平中学校
専有面積57.75m² ~ 72.87m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大東通商
施工会社十全建設
管理会社エヌシーエス

フェイム宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェイム宮前平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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フェイム宮前平の売却ガイド

フェイム宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはフェイム宮前平の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェイム宮前平を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩29分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立向丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立平中学校

フェイム宮前平に関するよくある質問

フェイム宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェイム宮前平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェイム宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェイム宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェイム宮前平はどのような物件ですか?

フェイム宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩29分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェイム宮前平には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
溝の口までバスで10分ほど。溝の口はマルイやノクティーなど、ショッピング施設が充実している。飲み屋やボウリング、カラオケなど遊ぶ場所も充実。
バス停まで少し距離がある。坂も多いのでちょっと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街、周辺に緑が多い、高台に位置するなど、のんびりした雰囲気の場所。
坂が多い地域のため、徒歩移動は疲れる。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分はほとんどなく、メリットとしてはない。
上記の通り共用施設といえるようなものはなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特徴は特にない、普通にありがちな4LDKです。
特にありません。しいて上げると暗い共用廊下側の部屋が2つ以上無い作りだとよいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー山田、相鉄ローゼンが近く、買い物が便利。
山がちな地形なので、実際の距離より遠く感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
神社や寺が多く、子供たちのイベントがいろいろとある。
小学校や中学校まで距離があるので、不安な人は不安に思うかも。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仕事で毎日使ってますが、アクセスが抜群にいいです。東急田園都市線と大井町線、さらに南武線も通っていて、都心にも川崎方面にも出やすいのが便利。朝のラッシュは正直かなり混むけど、それだけ利用者が多いってことですね。駅直結の「ノクティ」もあるから、買い物やちょっとした用事は駅で済ませられて助かってます。
駅前は便利なんだけど、夜になるとちょっと治安が気になるときがあるかも。酔っ払いや、駅前で騒いでる若者グループとかをよく見かけるので、女性の一人歩きは注意した方がいいかも。繁華街に近いぶん、そういう面はあると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線、南武線の復路線が通る駅。 最近長年ずるずるに引っ張られてきた再開発がようやく進行し、下町情緒あふれる雰囲気から一転、スッキリスタイリッシュな街並みになってきました。 駅前は登戸より向ヶ丘遊園の方が活気はありますが、住環境のいい駅です。 向ヶ丘遊園まで徒歩10分、宿河原まで徒歩13分、多摩川沿いを散策したりと、勾配の無い地域ですので苦なく歩けるのが最大のメリットです。
【登戸駅に対する口コミ】駅前に安いスーパーがなく、大手ドラッグストアもないので、引越して来た時は生活スタイルの変化にとまどいました
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】人口増加が続く利便性の高い生活都市なので小田急線快速急行が停車するようになり南武線も利用でき乗り換え無しで行くことができるので快適です。日常生活の質的な充足も向上中で子育て環境の整備や高齢者施策の環境も充実しています。
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅前周辺は車も歩行者も多い為ともにかなり混雑している。
2023年10月 メリット
交通利便性
登戸駅は南武線と小田急線があるので新宿方面にも神奈川方面にも行けるのが魅力的。
強いて言えば小田急線と南武線の乗り換え時階段を利用しないといけないので地味なロスタイムがある。
生活利便施設の充実
戸籍謄本など発行してくれる施設やスーパー、コンビニ(セブンイレブン)があるのは魅力的。
今後増やすならドラッグストアを入れてもらえると泊まりの時など助かります。
飲食店の充実
ドトール、日高屋、吉野家、立ち食いそばなどしっかりとした食事が取れる。
カフェが少ない。駅周辺も少ないので増えてくれると打ち合わせなどに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるので散歩している姿をよく見かける。
保育園時たちが目の前の公園を占領しているので危ないと感じる時がある。
治安
駅前にある交番には警察官が常時いるので良い。
街頭を増やしてくれると安心。住宅街なのでコンビニも所々にあれば夜道も怖くないかも。
コストパフォーマンス
ドラッグストアとファミマが多い。ウーバーイーツも地味に種類が多い。
駅から15分歩くところでワンルーム6万、利便性ある登戸だけどドンキやイオンなど大型施設がないので不便!!!!

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。