フェイム宮前平2けやきアベニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年10月
総戸数20戸
小学校区域平小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積67.03m² ~ 70.29m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大東通商
施工会社相鉄建設
管理会社アズマビルサービス

フェイム宮前平2けやきアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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フェイム宮前平2けやきアベニューの売却ガイド

フェイム宮前平2けやきアベニューは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはフェイム宮前平2けやきアベニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェイム宮前平2けやきアベニューを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フェイム宮前平2けやきアベニューに関するよくある質問

フェイム宮前平2けやきアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェイム宮前平2けやきアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェイム宮前平2けやきアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェイム宮前平2けやきアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェイム宮前平2けやきアベニューはどのような物件ですか?

フェイム宮前平2けやきアベニューは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩17分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェイム宮前平2けやきアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】快速が止まる・一本で都心まで行ける・比較的電車の本数が多い都心に近いのに比較的安価で快適に住めるのでいい
【鷺沼駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら、平日、少し本数が少ない駅まで行かないと大きいショッピングモールがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、便利である今のところ不審者を見たことは1度もないです
【鷺沼駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら、もう少しスーパーが沢山あっても良い街灯がもう少し増えたらもっと安全だとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるので、そこでご飯が食べられる
【鷺沼駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少したくさん有名チェーン店などがあってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】比較的静かで車通りも多くないのでしやすそう
【鷺沼駅に対する口コミ】大きいショッピングモールがもう少しあって欲しい
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心(渋谷)から乗り換えなしで1本で着ける。二子玉川や三軒茶屋、たまプラーザなど、買い物に便利な駅も比較的近い。
急行が停まらない。駅からすぐ急な坂道なので子連れや年配の方には少ししんどい。それなのにタクシーが捕まらない。
生活利便施設の充実
自然が多い。大きい公園がたくさんあるので子供を遊ばせるのには困らない。改札出てすぐにスーパーがあるので駅で買い物して帰れる。
駅の周りにチェーンのコーヒーショップがない。子連れが多い割に行きやすいお店がない。区役所はあるけれど坂を登らなければ行けない。
飲食店の充実
駅前のオリジンが24時間営業してるので、ちょっとしたおかずやお弁当を買える。
カフェやパン屋も少ないので困る。飲食店も居酒屋はあるけれどマクドナルドなどのお店が駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が多い。駅にはエレベーターもあるし、広い改札もあるのでベビーカーでも困らない。
保育園はいくつかあるが、どこも空きがなく入園が難しい。小学校は大きいがどこも坂道を登らなくてはいけない。
治安
どこの出口から出ても治安が良い。消防署や警察署があるし、駅前には交番もある。
強いて挙げるなら、交番に警察がいることが少ない。
コストパフォーマンス
ざわざわしていないので子育てするには良い環境だと思う。物価は妥当。
坂道が多いし、各停しか停まらない割に家賃が高い。安いスーパーがない。
交通利便性
田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。
強いてあげれば急行が止まる駅なので車両の中ほどにいると降りるのが大変です。
生活利便施設の充実
鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。
サンマルクの裏に駐車場があり、そこに喫煙所があります。煙草を吸わないので匂いが気になります。
飲食店の充実
鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。
小さなお店が多いので、広いスペースのお店がすくないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。
鷺沼周辺は坂が多い町です。上り下りがありますので、歩くのは少し疲れるかもしれません
治安
鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。
深夜バスはありませんので、あまり遅くなるとタクシーか歩きになります。
コストパフォーマンス
一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。
急行が止まる駅なので、賃貸の場合、駅周辺は高いと思いますので安く住むためにはバス1駅2駅分離れないといけないかなと思います。
交通利便性
急行が止まるため、急行に乗ることができれば渋谷まで20分程度で行くことができる。車庫があるため駅始発があったり、終電が遅い。閑静な住宅街である。緑が多い。
坂道が多いため自転車移動などは大変なことが多い。閑静な住宅街のため一本入ると夜は暗い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がるため買い物に困らない。コンビニがいろいろなところにある。
流行りのアパレル系ショップはない。スタバがない。
飲食店の充実
駅前に行くと飲食店がある程度ある。地元ならではのお好み焼き屋さんやラーメン屋がある。
駅をはずれると飲食店がほとんどない。ファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い。遊具がたくさんある広い公園が多い。
坂道が多いためベビーカーをおすのが慣れるまで大変。
治安
駅周辺や駅前の商業施設がきれい。公園も整備されていてきれい。酔っ払いがあまりいない。
住宅街のためメイン通りから一本入ると夜道が暗くなりがち。
コストパフォーマンス
急行に乗ればアクセスがいいにも関わらず東京に住むより家賃が安い。
急行の止まらない周辺の駅にくらべて家賃が高い。
交通利便性
東京都と横浜市というふたつの都市にはさまれているイメージ。どちらへも電車で簡単に行くことができる。どこに行こうと思っても1時間程度あれば到着するイメージがある。バスも便利。またICが近いのも利点といえるだろう。
どこに行くにしても、渋谷に一度出向くまでの所要時間ぶんだけ、損をしている気がする。つまり都心そのものではない。また東京にしろ横浜にしろ宮前平から近くない方面に通うのは普通に面倒である。良くも悪くもどっちつかずな位置。
生活利便施設の充実
生活必需品に困るということはないと思う。ドン・キホーテもロピアもあり、ものを安く手に入れるのにはそこそこ向いている。通販がなかなか届かないということも起こりづらい。
商業施設はないので、何を買おうかとわざわざ探すようなタイプの買い物はできない。いわゆる「買い物」をしたければどこかに出向く必要がある。本屋はあんまり大したことない。
飲食店の充実
駅付近には飲み屋・焼肉屋がいくつか並んでいる。すこし歩けばバーミヤンや安楽亭、サイゼリヤ、ビッグボーイなどのチェーン店もある。個人経営の店舗がないわけでもない。
飲食店が駅前付近に密集しておらず、むしろそれぞれのエリアに、(住民向けに?)散らばっている。東名川崎IC付近にも飲食店があるが、宮前平駅から近いとはいえないだろう。駅で降りてすぐに食事をとるには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て経験がないのであまりよくわからないが、駅に多機能トイレが設置されていることと、富士見台小学校が大規模であることはいえる。
子育て経験がないので不確かな情報だが、遊ぶスペースにしろ、スロープにしろ、隣駅の宮崎台付近のほうが充実していそうな印象を受ける(かなり近いので、変わらないといえば変わらないのだが)。
治安
飲み屋がいくつか並んでいるとはいえ、交番や警察署が付近にあるので、駅前の治安に問題はない。若者はそもそも遊んでいないし、ホームレスや酔っ払いが座り込んでいるということもほとんどない。マナーが悪いと感じる人を見かけること自体あまりない。
駅前を除外した総合的な治安については信頼しきれないところがある。国道沿い付近の治安は「完全にただの住宅街」のエリアと比べるとやはり落ちるように感じる。
コストパフォーマンス
東京や横浜からやや距離がある(とはいえ近い)こと、施設がそこそこ充実していて町が汚くないことを考慮に入れたとき、コストパフォーマンスが悪いとはあまり思わない。
やたらいい家があり、そういう家に関してはコストパフォーマンスなどはよくわからない。それなら少し狭くても都内に住んだほうがよいと自分なら考えてしまいそうだ。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。