フェアロージュ淵野辺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩12分 山王下バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数138戸
小学校区域大野北小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積67.13m² ~ 85.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社新日鉄都市開発
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フェアロージュ淵野辺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェアロージュ淵野辺を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ淵野辺の売却ガイド

フェアロージュ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数138戸、3階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェアロージュ淵野辺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ淵野辺を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩12分
  • 山王下バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野北小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

フェアロージュ淵野辺に関するよくある質問

フェアロージュ淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ淵野辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェアロージュ淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ淵野辺はどのような物件ですか?

フェアロージュ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩12分。築1996年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ淵野辺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大学が移転して、若者向けの店舗が増えた。
快速が停車しない駅。横浜方面からだと、手前の町田止まりの列車が時々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静か。高い建物が周囲になく、日当たりが良い
近くの境川が時々増水して、不安になることがある(住んでいる現時点で、洪水が起きたことはない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地が広く、小学生くらいまでの子供たちの遊び場がある。デザインを重視した建物で、外観は良い。
外回りに階段が多く、歩行が不自由なお年寄りにはつらいかも。機械式駐車場が不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが良い。玄関から内部が見えづらい。家族4人なら充分な広さ。
壁が薄い。2階以上はフローリングは管理組合の許可が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩数分でスーパーがある。駅の南口に飲食店が多い。
大型店までは車か隣駅まで電車で行かないとない。最近、近くにあったコンビニが廃業した。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・中学校が近い。子供向けの施設も近くにある。
最寄り駅から距離があり、雨の日に駅まで徒歩で行くには苦労することもある。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに高い建物もなく、陽当たり、風通しが良い。敷地内の植樹もしっかりしており、自然を感じることが出来る。
駅から遠いので、雨の日などは不便を感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】付近に大学が複数あるため、飲食店は色々そろっている。コンビニも非常に多いし、コインランドリーから美容室まで近くにあると意外と助かるものまでたくさんそろっている。学生街なので夜も比較的人通りは多く安心感はあるかもしれないが、うるさいともいえる。
【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺というエリア自体の不満で言えば個人的には銭湯がないことくらい。しかし横浜線という鉄道には非常に不満が多い。ホームも狭い、本数が少ない、利用者が多い淵野辺駅に快速を通さないなど。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅の北口、南口共にバス乗り場があり神奈川中央交通のバスが多数出ている。相模原方面、町田方面、橋本方面と色々な場所へ行くことができる。
北口のタクシー乗り場へ来るタクシー台数が南口より少ない。雨の日やバス終わりの時刻は北口だとタクシー待ちの列が長くなりやすい。
生活利便施設の充実
北口に商店街がありチェーン店以外にも肉屋や散髪屋、呉服屋や文具店などがある。肉屋のハッピーは唐揚げなど加工品も人気。
大きな商業施設が徒歩3分以内にはない。北口の商店街にある生鮮食品は肉屋だけで八百屋がない。
飲食店の充実
ドトールにサンマルクとカフェはあるし、2024年にマクドナルドも出来た。コンビニは複数あるしジョナサンもある。大きめのキャンドゥもあるのでちょっとした時間を潰すのには困らない。
ほぼチェーン店なので地元らしさは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
南口歩いてすぐに大きな公園(鹿沼公園)と図書館がある。交通公園も兼ねており子どもと遊ぶのには困らない。
南口はスロープがなくエレベーターのみ。スロープがあればベビーカーがあっても楽だと感じる。
治安
学生向けの居酒屋などが多いが治安の悪さは感じない。日中、夕方は学生が多く活気がある。
22時以降はバスが少なくなるので人気がなくなり寂しい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸住宅が多く賃貸相場は抑えられている。大型分譲マンションも増えてきているがサラリーマンでも買いやすい価格帯が多い。
駅から徒歩圏内ならいいがバス圏になると資産価値が低下しやすい。バス圏はリセールを考えると慎重に検討したい。
交通利便性
駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。
快速が停まりません。各停も通勤・通学時間にはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園(鹿沼公園)があります。
駅の近くに大きなスーパーがありません。北口の商店街も少しさびれています。
飲食店の充実
駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。
飲み屋さんやおしゃれなレストランはあまり見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。
公園の数がもう少し多いともっとよいと思います。
治安
南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。
駅から離れると街灯が少なくなり少しさびしいです。
コストパフォーマンス
横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。
大きなスーパーが少し離れているので車がないと不便だと思います。
交通利便性
駅前には、コンビニや居酒屋があり込み合ってない中でもちょうど良い田舎感があります
学校が近い為、学生が多いですうるさく感じることもあるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがある為、不自由しません。
もうすこし、スタバ等が増えると個人的には嬉しい
飲食店の充実
居酒屋などは豊富にあるため、満足できます
大手チェーン店がお好みな方は少し物足りないかも
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街の為、子育てには適しています
大人が遊びに行けるようなレジャーがあまりありません。
治安
特に目立った犯罪も起きないため、相模原の中では治安が良いです
稀に暴走族のような人が道路を走っています
コストパフォーマンス
橋本や町田に出るのも容易な為、今後地価の向上に期待できます
デパートや大きな商業施設は、ありません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。