フィルシティ植田南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区池場1丁目404
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立天白小学校
中学校区域名古屋市立天白中学校
専有面積70.08m² ~ 86.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近藤組
施工会社近藤組
管理会社東海トラスト

フィルシティ植田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フィルシティ植田南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フィルシティ植田南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フィルシティ植田南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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フィルシティ植田南の売却ガイド

フィルシティ植田南は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフィルシティ植田南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フィルシティ植田南を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立天白小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天白中学校

フィルシティ植田南に関するよくある質問

フィルシティ植田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィルシティ植田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィルシティ植田南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフィルシティ植田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィルシティ植田南はどのような物件ですか?

フィルシティ植田南は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩13分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィルシティ植田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅「植田」にはバスターミナルがあり、バス移動をする方には便利。ちなみにマンション近くにはバス停「島田」があり様々な場所へのバスが運行している。駅周辺にはUFJ、十六、三井住友など銀行やスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
徒歩15分とやや遠い。自転車で駅まで行くこともあるが駅の駐輪場は屋外にあるため雨が降ってきた場合は自転車がぬれてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で夜は静か。最寄りの島田公園は徒歩すぐ。遊具も充実しており多くの子ども達が来ている。区役所まで徒歩10分位で便利。スーパーやドラッグストアが近くて良い。
正面はガードレールの無い道路となっているので子どもが飛び出さないように用心しないといけない。抜け道となっているため行き来する車は多い。川沿いのため虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建てられて5年ほどしかたっていないため設備はきれい。入口、エレベーターに乗る際のセキュリティーはしっかりしている。様々な場所にカメラが設置してあり1階でチェックできる。
正面のスロープは急で滑ってしまったことがある。駐車場は立体になっているため車の入出庫に少々時間がかかる。駐車場利用者が重なると時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広い。風呂で衣類乾燥ができる。食洗機がある。風呂においだき、呼び出し機能がある。
押入れの幅が狭い。布団を入れる際は布団を少し曲げて入れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分の距離にスーパー(ハローフーヅ)有り。アオキスーパーは徒歩10分位の場所に有り。ドラッグストアが近くにあり便利。
徒歩ですぐいける場所にレストランは少ない。徒歩15分位歩いた大通り沿いはいくつかあるがおしゃれなカフェはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩数分の場所に公園がある。幼稚園バスが多数走っている。幼稚園の選択肢の幅も広い。小学校が近い。
マンション正面の道はガードレールや信号が無い。飛び出し事故に注意しないといけない。
2021年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
公共施設がおおい、治安がよく駅がちかい。
地盤が緩い。ただマンションなので大丈夫?
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスの連携が便利です。駅前は特に栄えてはいませんが、スーパー、薬局があり、乗り合わせの時間繋ぎが出来ます。
夜間の駅周りが薄暗いです。人が居ない訳ではありませんが、バス待ちの時寂しく感じる事があります。
生活利便施設の充実
駅の真上の公園は毎年クリスマスツリーがライトアップされます。毎年楽しみにしています。
夜間が薄暗いです。明るい街灯や大きな商業施設の明かり等が少なく、冬場は夕方でも寂しげな感じがします。
飲食店の充実
メインの道路から1本入れば、洋食屋さんやラーメン屋さん等がチラホラあります。
駅から連携している商業施設が無いので、何を買うにもそれなりに歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅上に公園があります。小さな公園ですがいつも綺麗です。
駅周辺で小さな子供の姿を見る事はあまりありません。会社員や主婦の方が多い印象です。
治安
天白区ですし、悪くは無いと思います。静かなホームタウンという感じです。
駅の周りが暗いのがやはり、気になります。
コストパフォーマンス
駅近くでも比較的安い物件が多いと思います。
植田山がありますので、山側の家は急な坂道必須です。
交通利便性
電車が来るの間の時間が長くなくいいと思う
強いて言えばバスとあっていないので不便かも
生活利便施設の充実
上に上がるとコンビニなどいろいろあって便利
地下には何もないので暇な時間が増えるところ
飲食店の充実
あまりネットで人気!!というところはないけど多少はある
お店が地下にはなくってちょっとじかんをつぶそうとできない
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあって不自由な人でもつかえる
エスカレーターしかないのでエレベーターが欲しい
治安
人もそんなにこまなくていい人が多いのでいい
ちょっと古いので地下ないが汚く見えるところ
コストパフォーマンス
お店などは地下にないけど使いやすさはいいと思う
使いやすいがコンビニなどを置いてくれると嬉しい
交通利便性
夜は意外とタクシーを捕まえやすいので、少し離れていたところに住んでいても安心。
イルミネーションの時期以外は夜になると全体が暗い。
生活利便施設の充実
良くも悪くもないが、銀行などは駅近のわりに停めやすいのでよく使います。
ショッピングモールなどがなく、大きな買い物をするには不向き。
飲食店の充実
個人経営のお店でマダムがのんびりできる喫茶店が多い。
有名どころの飲食店はない。ちょっとお高い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内ではないが公園はひろめのところが多くて子育てにはよい
しいて言えば公園が少し古めかしい気がするが、あまり気にならない。
治安
閑静な住宅街というどころが多く治安は良いと思う。
少し車で行くと山になり、暗くなる。住むのに適した場所が限られる。
コストパフォーマンス
地下鉄沿線で選ぶなら名東千種と比較すると安い。
3000万円前半で新築建売が買えた時期があったが、今は4000万円台。地下鉄にこだわりたいなら早めに買うべき。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。