ファーレ立川センタースクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目36-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年12月
総戸数10戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積85.94m² ~ 99.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市基盤整備公団

ファーレ立川センタースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ファーレ立川センタースクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーレ立川センタースクエアを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ファーレ立川センタースクエアの売却ガイド

ファーレ立川センタースクエアは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数10戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーレ立川センタースクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーレ立川センタースクエアを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ファーレ立川センタースクエアに関するよくある質問

ファーレ立川センタースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーレ立川センタースクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーレ立川センタースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファーレ立川センタースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーレ立川センタースクエアはどのような物件ですか?

ファーレ立川センタースクエアは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1994年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーレ立川センタースクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅は南武線、中央線、青梅線、多摩モノレールが通っている大きな駅で、新宿だと約40分、吉祥寺だと約30分で行けます。 都心へのアクセスは中央線の快速を利用すると便利です。駅付近は賑やかな場所が多いですが、すこし歩くと落ち着いた場所が増えてきます。 なので、静かな生活を求めている人は、駅から離れた場所がよいでしょう。
【立川駅に対する口コミ】沢山の人が乗り降りするので、通勤、通学の時間帯はかなり混みます。 また、夏場は改札口周辺の熱がこもるのでかなり熱いです。現状、買い物の街なので、もっとアパートやマンションが増えて欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やファミレス、カラオケなどたくさんのお店があります。 ルミネや伊勢丹などの大型施設もあるので、買い物にも便利です。駅周辺はゴミやタバコ吸い殻などが落ちてなく綺麗で清潔感はあります。
【立川駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんのお店が密集しているので、小さいお店を探すときは苦労します。 また、交番の数が少ないので、もっと増やして欲しいと思いました。飲食店が多いせいが、夜の時間帯は酔っ払いが増えてきます。 また、駅から少し離れると人通りが少なく、暗い道が多くなるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】大手チェーンの居酒屋からファミレス、回転寿司もあるので、飲食店はかなり充実していると思います。 また、カフェやスイーツのお店も多くあるので、甘い物が好きな人にもオススメです。
【立川駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、お年寄りが落ち着いて食べれるようなお店が増えると、もっと良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに昭和記念公園という大きな公園があります。 自然が豊かな公園でバーベキューも楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】買い物や飲食には便利な街ですが、スーパーや薬局が少ないのがやや気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオが直結であり、少し歩いたところに伊勢丹や高島屋もあるためハイブランドからプチプラまで購入したいものが駅近で購入出来る。 新宿や東京まで一本でいけるのも魅力の一つ。 駅付近で何でも揃う都心部の様だが、都心部の方よりも自然があるため昭和記念公園の様な心落ち着く場所もある。
【立川駅に対する口コミ】繁華街もあるため夜になると酔っ払った人が溢れ、歩道を塞いだりするため夜は治安が良くない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスは中央線で約30~40分と良好 ・駅と商業施設はデッキで直結しており、行き来がしやすい ・駅前には伊勢丹、高島屋、ビックカメラ、ヤマダ電器といったデパートや家電量販店が充実している。また、駅から少し離れた場所にはIKEAのショールームや大型ショッピングモールモールもあるため、大抵の物は立川で買い揃える事が出来る。 ・近くには国営昭和記念公園があり、緑豊かな風景を楽しめる
【立川駅に対する口コミ】南口のグランデュオ周辺は客引きが多く、治安の悪さを感じることもある ・複数の路線が乗り入れる駅であるため、常に混雑している
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
全ての電車が止まる南部線青梅線に乗り換えができる
強いてあげれば人が多く歩きずらかっまり変なひともいる
生活利便施設の充実
駅に近いルミネや伊勢丹、家電量販店が2つもある
近いと行っても少し歩くが遊歩道のため少しバリアフリーではない
飲食店の充実
居酒屋が多く人で賑わっている印象南口にもあるのでそっちもみてみるといい
駅からほんの少し遠いから終電に乗るときは信号のことも考えるといい
暮らし・子育て環境の充実
歩道や遊歩道は大きいのでベビーカーを使う時はあまり人のことを考えないでもいいと思う
ベビーカーを使う時は階段しかないのでエレベーターを使うべきだがほんの少ししかないので使いにくい
治安
夜にならなければ普通の人が多いので問題ない
夜になると少し変な人もいるので気おつけたほうがいい
コストパフォーマンス
物価は普通であらゆるところにバスが行くので利便性もいい
駅の近くには家が少ないのでバスか自転車を使わないといけないかも
交通利便性
快速が止まるし、大きな駅なので沢山路線があって便利です。モノレールの立川南駅にも、アプリには徒歩6分と書いてあるが、実際は2分もかからないくらいなのでとても便利だと思います。休日にしか利用しませんが、混雑状況もあまり混んでいなくて良いです。 新宿まで一本でいけるのがいいです。
立川は、都心からは離れているので、都心に行くために移動時間が多くかかることが大変です。朝中央線が混んでいることも多々あります。
生活利便施設の充実
駅周りの施設画充実していると思います。特に、駅と直結してルミネがあるのがありがたいです。他にも、様々な飲食店が並ぶので昼食なども済ませられるのでとても良いです。
強いて挙げるなら、など駅を出てすぐのところにゲームセンターがあるのですが、治安が悪く、雰囲気が良くなかったのが目につきました。
飲食店の充実
ルミネがあるので飲食店がとても充実していると思います。また、駅の側にマクドナルドなどもあったので良いです。おいしそうなフルーツサンド屋があります。
強いて挙げるなら、飲食店が混んでいることが多く、中々すんなりと入れないことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の幅の広い改札の数が多いほうだと思います。駅構内のエレベーターも見つけやすいです。
それぞれの路線に繋がるエスカレーターの幅が狭いように感じました。また、スロープはあまりないかなという印象です。
治安
意外に若い人が多いですが、特に治安の悪いという印象はなく、街全体もきれいです。
たまに夜に利用するときに、酔っぱらいがいますが、警察の方が対応していました。駅の直ぐ側にゲームセンターがあるので気になる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
南武線と中央線が通っているので、いろいろな駅に行きやすいと思います。個人的には、川崎まで一本で行けるのがありがたいです。
通勤、通学の際に電車がとても混雑します。また、外国人が多いように感じるので多々道を聞かれ困ったことがあります…。
交通利便性
中央線、中央特快が止まる為上り下りどちらに行くにも便利。南武線や青梅線など計3路線が利用でき、バス、タクシーも利用しやすい。
中央線改札が何個もあり出口がわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネやグランデュオエキュートなど充実しており北口には伊勢丹や高島屋もある。ビックカメラや少し歩くとドンキホーテもある。肉のハナマサもあるので大体のものは揃う。
改札が2階にあたるのでどの商業施設に行く際も、車椅子やベビーカーの場合移動が大変になる。
飲食店の充実
アレアレアという施設の中にラーメンスクエアがあり期間ごとに色んなラーメンが楽しめる。駅ビル内も常設店舗のレストランは勿論、催事場にて最新のスイーツが楽しめたりすることもある。
基本的にどこも混んでいるのと子連れだと行くお店が限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが昭和記念公園があり、とても広く散歩でも楽しめ、夏はプールやバーベキューなども行える。
ベビーカー移動はあまりしやすくない。商業施設が多いので買い物を楽しみたいが良くも悪くも広いのでエレベーターまで行くのが大変。
治安
大きな駅なので、人通りも多く夜遅くまで駅周辺はとても明るい。
駅周辺では、居酒屋やメイド喫茶のキャッチがあったりもする。ゲームセンターも多いので学生の溜まり場になっている。
コストパフォーマンス
利便性が高い駅なのでワンルームなどは80000円ほどで借りられます。電車移動メインならば住む価値ありかと思います。
駅周辺は賑わっており落ち着いて住むとなると、少し駅から離れる方がいい。
交通利便性
青梅線、南武線、中央線が通っており交通の便が良くモノレールの駅も近くにあること。
色々な路線が集まるので乗り換え時の人の多さがすごいこと。
生活利便施設の充実
駅の周辺に買い物施設が集まっており駅ビルにも多くの店が存在している。
強いて挙げれば大きな本屋を駅ビル内に作って欲しい。
飲食店の充実
ラーメン店が周辺に多くまた飲み屋も多い。
強いて挙げれば駅ビルの中にサイゼリヤを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が2校有り駅に多機能トイレが有る。
少し歩かなければ公園がないためもう少し近くに作って欲しい。
治安
駅や駅周辺はとても綺麗で交番が近くにある。
横断歩道では無いところで道路を渡る人が多いように思える。
コストパフォーマンス
駐輪場がかなりの自転車を止められること。
強いて挙げれば、駅周辺は道路も多いため車の音が気になる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。