ファーレイーストビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目34-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年12月
総戸数10戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積92.00m² ~ 96.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社フジタ・日本国土開発共同体
管理会社自主管理

ファーレイーストビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファーレイーストビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーレイーストビルを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ファーレイーストビルの売却ガイド

ファーレイーストビルは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数10戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーレイーストビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーレイーストビルを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR南武線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ファーレイーストビルに関するよくある質問

ファーレイーストビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーレイーストビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーレイーストビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーレイーストビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーレイーストビルはどのような物件ですか?

ファーレイーストビルは東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1994年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーレイーストビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央特快が止まります。中央特快に乗れると新宿に出やすいです。あれだけの施設がありながらも、23区よりだいぶ安いです。
【立川駅に対する口コミ】中央線の人身事故が多いことです。人身事故以外にも混雑で頻繁に遅延します。年々相場が上がっているのと、一駅隣と比べるとやや高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】グランデュオやルミネなどの駅ビルから、高島屋などの百貨店まで充実。少し足を伸ばせばグリーンスプリングスという新しめのお洒落な施設や、IKEAなどもあります。昭和記念公園が近いため、家族連れも多いです。駅周辺は常に賑わって人通りがあり明るいです。
【立川駅に対する口コミ】特にデメリットが思いつきませんが、ラウンドワンができればいいなという話を友人としました。夜は少し怪しい店が目立ったり、酔っ払いが駅前で寝ていたりもするので、治安はそこまで悪くはないですが良くもないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】居酒屋、レストランの数がとにかく多いです。大衆系もあればデートや接待に使える店もあり、客層が広いです。
【立川駅に対する口コミ】飲み屋街には夜の店も多いため、そういった雰囲気の街が苦手な人には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】小中学校の数が多いです。小売店も飲食店も、子連れに優しい施設が多いイメージです。
【立川駅に対する口コミ】週末は駅前が混雑するので、最寄りとして利用するには小さいお子さんがいると大変かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅はなんでもそろえることができる街です。駅前にはビックカメラ、ヤマダ電機などの家電量販店、ルミネなどの商業施設がこれでもかというほどあります。モノレールですぐのところにららぽーとやIKEAもあります。
【立川駅に対する口コミ】駅前に無料の駐輪場がなくなってしまい、自転車ではきづらくなった。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線、多摩都市モノレールが接続しており都内近郊へのアクセスが便利。駅周辺の商業施設が大変充実しているので都心へ行かなくても十分ショッピングや食事が楽しめる。パスポートセンター等公共機関や医療機関も充実している。昭和記念公園等で自然を感じることも出来る。
【立川駅に対する口コミ】多くの路線と接続しているため、朝夕のラッシュ時は駅構内が混雑する。競馬や競艇がある時は少し治安が悪くなる時がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
中央線・南武線・モノレールなど本数も多く、都心へのアクセスも良く満足です。
電車に比べてバスの路線数が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
主要の人気ショップはほとんど揃っていてほかの街に行かずとも生活に不自由がありません。
コンビニの店舗種類に偏りがあるように思えます。
飲食店の充実
百貨店デパ地下グルメからファストフードまで多種ショップが充実しています。
強いてあげれば、一般的なスーパーマーケットがあるが、小規模店だったり少し駅から離れていたりで、活気があまりなかったようです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園(昭和記念公園)があります。有料スペースと無料スペースがあるのも嬉しいところです。
休みの日は人出が多く、ショッピングには適さないので駅周辺の買い物は平日にしています。
治安
駅ビル内2階に駅がありますが、ショッピングモールなどのエレベーターが充実しているので、階段を使わずにすべての場所に移動可能です。
夜になると、パトカーや緊急自動車のサイレンが多く少し不安になることもあります。
コストパフォーマンス
モノレール沿線など、駅から少し離れるだけで広いマンションが多く、空き物件もかなりあります。
モノレールの運賃が高いので通学や上限のある通勤交通費は大変です。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。