ファーストクラス中央林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目26-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年4月
総戸数28戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積33.74m² ~ 35.14m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ABCホーム一休商事
施工会社上滝
管理会社fourlist

ファーストクラス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストクラス中央林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストクラス中央林間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ファーストクラス中央林間の売却ガイド

ファーストクラス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストクラス中央林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストクラス中央林間を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ファーストクラス中央林間に関するよくある質問

ファーストクラス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストクラス中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストクラス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーストクラス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストクラス中央林間はどのような物件ですか?

ファーストクラス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストクラス中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と、小田急江ノ島線の2路線が利用できる駅です。特に田園都市線は始発駅で、朝でも並べば座って渋谷まで行くことができます。新宿、渋谷へ乗り換えなしで行けるのでベッドタウンとしては便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線と小田急江ノ島線の改札口は少し離れています(歩いて3分程度)。朝や夕方の混雑時の乗り換えは不便です。2路線乗り入れている分、家賃相場は高めです。都心へ勤めるファミリーならおすすめですが、単身者には通勤時間がネックになるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】一応ターミナル駅なので、駅前にはファストフード店(マクドナルド、吉野家など)やスーパー(東急ストア、オオゼキなど)、コンビニエンスストアなどがあります。救急病院は1つですが、内科、整形外科、歯科などのクリニックはたくさんあります。駅前は比較的明るく、夜でも安心して歩けます。歓楽街でもないので酔っ払いが集団でいるようなこともありません。
【中央林間駅に対する口コミ】アパレルショップが少ないです。駅前の東急スクエアに無印良品等はありますが、洋服を買うには近隣の南町田や相模大野へ行ったほうが便利です。駅から少し離れると住宅街なので、静かで夜一人で歩くのは不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】ファストフードから、老舗?の飲み屋までそろっています。ベッドタウンでもあるのでカフェも充実しています。
【中央林間駅に対する口コミ】大型の店舗が少ないです。こじんまりしたお店が多いので、大人数で利用したいときには近隣の別駅を探したほうがよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】治安もよく、公園も充実しています。駅や駅前の商業施設に多機能トイレもあります。商業施設には図書館もあり便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】子育てを重視している町なので、保育園、幼稚園の数はそこそこありますが、保活激戦区なので希望通り入れるとは限りません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
LOPIAスーパー極近、駅4分、ホームセンター、飲食店など1キロ圏内で生活完結。オートロックセキュリティ、駐車場もあり。
駅までは緩い坂道なので車いすには少しきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ目の前、治安良し LOPIAスーパー極近、ホームセンター、飲食店など1キロ圏内で生活完結。オートロックセキュリティ、駐車場もあり。
東向き物件が多い、南東に大規模マンション
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティー(監視カメラ)、オートロック、
小規模マンションなので、エレベーターは一機、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房 オートロックセキュリティ、十分な設備
キッチンがせまいのと東向き物件が多いのが注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア、飲食店・DIY・
郵便局が駅の反対かつきみ野までと少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も多彩、駅ビルに図書館行政出張所あり
部屋の広さに注意して、駐車場は2階式で不便
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急も綺麗になった。すぐ近くにグランベリーパークもできた。
電車が満員で苦しい。始発のためかなり並んでる。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺環境は普通に良いと思う。特に不満はない。
人も車も多い。主要道路で大渋滞。そのため電車をよく使うようになった。車はいらないと感じてしまう。休日はどの店も大変混みあう。困る
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観・共用部・セキュリティは普通。特に不満なし
建物の色のセンスがイマイチ。歩道から建物の裏側がいろいろ見えて気になる
お部屋の仕様・設備
部屋の仕様・設備は普通だと思う。特に不満なし
とにかく日当たりが悪い。梅雨の時期はカビが凄い。トイレの圧が低いので十分に流れない時がたまにある
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物・食事はお店が多くあるので困ったことはない
休日は道も店も混む。並ぶことが多い。並ぶことが嫌いな人には本当に不満
暮らし・防災・子育て ★★★
治安は良いと思う。となりの南林間・鶴間にはよくいる外人は中央林間では見かけない
中学校が遠いのが困る。学校のレベルが高くて塾に通わせないといけないのも困る
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、ホームセンターがある。 ・駅周辺に飲食店が多い。 ・駅直結のビルに市営図書館がある。 ・二つの路線が通っている。(田園都市線・小田急線) ・都心部へのアクセスがしやすい。 ・閑静な住宅街である。
【中央林間駅に対する口コミ】・デパートやファッションビルがない。 ・二つの路線が通っているため駅構内が混雑している。
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線の始発駅。快速も利用できるし、小田急線にも乗り換えられる。
朝は中央林間始発よりも、長津田始発が多い。
生活利便施設の充実
駅近くに東急ストアがあり、コーナン、カインズなどのホームセンター、ロピア、エイビィなどの激安スーパーもある。
市役所が遠い。出張所はあるけど、空いていない日がある。
飲食店の充実
駅にフードコートもあるし、居酒屋、ファミレスなども多くて便利。
回転寿司が近くにない。有名なラーメン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園もあるし、小学校、中学校もあるので、不便さはない。
小学校がマンモスになっている。新しい家が多いので子供の数が多くて、校庭を減らして、教室を作ったりしている。
治安
駅前に交番はある。夜遅くにはすごく静かになる。
昼は明るいが、夜はかなり暗くなるので、怖い部分はある。
コストパフォーマンス
今住んでいる側からすると、土地の値段などは上がっているので良いと思う。
土地の値段が上がっているので、これからは買いづらいと思う。
交通利便性
小田急線と田園都市線が通るので、下北沢や新宿、渋谷などへ1本で行け、利便性はかなり高いです。田園都市線に関しては、始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座れる可能性が高いのも良いところ。(ただ、座れなかった場合は長らく立つことになるため注意。)駅近もチェーン店が充実しており、住むにはとても良い場所です。
不満は特に感じたことはありません。ただ、小田急線のホームは稀に頭上に鳩がいることがあり、そこは改善してほしいです。
生活利便施設の充実
コスメや雑貨が充実したハンズビーが近くにあるので便利です。小さいですが本屋もあります。
メンズ服を買える服屋が増えたらもっと良いです。
飲食店の充実
駅近くにマックやケンタッキー、吉野家、銀だこ、大戸屋などのチェーン店が充実しており、少し歩けば地元の居酒屋もあるため楽しいです。ラーメン屋が密集しているため、ラーメン好きにもおすすめ。また、スタバやタリーズ、サンマルクカフェも徒歩1分圏内にあります。
丸亀製麺やはなまるうどんなどのうどん屋さんが近くにあると尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。綺麗な多機能トイレもあります。
田園都市線のホームにはエスカレーターはあるのですが、エレベーターがないため設置したほうが良いかと。
治安
駅近くに交番があります。夜遅くまでやっている居酒屋がいくつかあるため、夜でも安心して歩けます。
駅から少し離れただけで一気に住宅街になるため、夜はかなり静かです。不安な人は不安かも。
コストパフォーマンス
家賃相場が低いわりにお店が充実しており、かなりコスパが良いです。
居酒屋とラーメン屋以外のお店がもっとあればより住みやすい。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。