ファーストアベニュー木刈の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県印西市木刈1丁目1-1〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数211戸
小学校区域印西市立木刈小学校
中学校区域印西市立木刈中学校
専有面積84.72m² ~ 135.34m²
分譲会社住宅・都市整備公団

ファーストアベニュー木刈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストアベニュー木刈を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファーストアベニュー木刈の売却ガイド

ファーストアベニュー木刈は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数211戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストアベニュー木刈の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストアベニュー木刈を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数211戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩10分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立木刈小学校
  • 中学校区: 印西市立木刈中学校

ファーストアベニュー木刈に関するよくある質問

ファーストアベニュー木刈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストアベニュー木刈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストアベニュー木刈の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーストアベニュー木刈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストアベニュー木刈はどのような物件ですか?

ファーストアベニュー木刈は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩10分。築1991年、総戸数211戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストアベニュー木刈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内まで直通で、羽田空港・成田空港ともに1本で行ける。
運賃がかなり高め。 駅までの距離が少し遠い(約1.5km)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子育て世代が多いため、子連れの家族にとっては安心できる。 周辺の買い物施設も充実している。
子供が多いため静かな場所が好きな人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清潔ではある。 目立った欠陥はない。 各棟の入り口の目の前に駐輪場がある。
少し古いためデザインが良いとは言えない。 駐車場は抽選で決まる為、外部のものを使用しなければならない場合がある。 エレベーターはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い。 最上階は天井が高く開放感がある。
古い。 バリアフリーには全く対応していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一般的な世帯が購入する大抵のものは近場で手に入る。
近場ではあるが車がないとかなり生活しづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校はそれなりに近い(~2km)。 周りに子供が多く子供同士の交流も多い。
団地そのものが主催している催し物は少ない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土地柄なのか治安が良い。夜も静かでとても過ごしやすい。
築30年が経過しているので今後様々な修繕問題が出てくるであろう所が少し気になる
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然が豊かだが、イオンモールにも徒歩でいける。
駅から少し離れると、外灯が少ない場所もあり、夜はあまり人通りがない
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】東京駅付近まで1時間程度で辿りつけます。駅前には大きなイオンモールやイオンシネマがあり、大半の買い物はここで済ませることができます。新しい街なので街並みが綺麗な上に、北総花の丘公園のような大きな公園もあり、特に小さな子供がいるファミリー層には落ち着いて住みやすい場所です。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総線の運賃が非常に高額で、自己負担で乗車券や定期を購入する際に大きな負担となります。
2023年10月 メリット
交通利便性
千葉ニュータウン中央駅を最寄りにしており、日常的に使ってます。ラッシュ時は多くの人の乗り降りがありますが、それでも駅構内、改札ともにスペース的なキャパは満たしていると感じます。駅によっては、人の多さと駅のキャパが釣り合わず、人が溢れてて階段が混雑してなかなか進まなかったり、逆に閑散としていて寂しかったりとありますが、当駅は「ちょうどいい」と感じます。
駅直結のお店が古いコンビニと古い薬局だけで、ちょっと寂しいです。利用者が多く、若い人も多いのでもう少しお店があると活気が出ていいなと思います。
生活利便施設の充実
イオン、イオンモールまで徒歩3-4分くらいです。イオンモールは全国の中でもかなり大きい方で、多くのイベントもあり活気があります。北口から徒歩2分くらいのところには医療モールがあり、南口にはフォルテ(スーパーといくつかクリニック)があり、北口南口のどちらに住んでてても日常買い物には困りません。
駅直結にお店がないところです。イオンに行くには3分ほど歩く必要あります。真夏はきついです。
飲食店の充実
個人のユニークなお店はあまりありませんが、チェーン店が多く安心です。
「ユニークで千葉ニュータウンならでは」がないのは少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、ちょこちょこ走り始めた子供がいる親としては安心できます。ベビーカーも押しやすいです。
少し街灯が暗いところがあり、人通りが少ないとやや不安な道もあります。
治安
「地方都市」という感じで、駅前は拓けてて、空の広さを感じます。東京23区内の駅では考えられない景色です。
南口にパチンコと格安中華料理屋があり、そこを行き来している中年〜高齢者はだいたい喫煙者。避けて通るようにしてます。
コストパフォーマンス
東京の押上から引っ越してきました。家の広さは1.5倍になり、より駅近、より築浅、駐車場無料になったにも関わらず、安くなりました。
千葉県の中では高い方だと思います。リセールバリューもあると思いますので、一概にデメリットではないかと思いますが。
交通利便性
都心や成田方面へ行く電車があり、大通りを走れば船橋方面も近いです。バスも各方面へ出ています。
北総鉄道の運賃が高く、本数もそれほどないのでやや不便です。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールやチェーン店、飲食店やスパなど商業施設がかなり充実しています。
近年人口が急速に増えていますがその割に学校や病院が少ないと思います。
飲食店の充実
国道沿いには目移りしてしまうほど飲食店が軒を連ねています。
国道沿いのお店はお昼の早めの時間に行っても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園や学校も広い土地の所が多く、子育て世代から人気のエリアです。
大型のショッピングモールが国道沿いに並んでいるため車が必須です。
治安
オフィスや商業施設が多いため治安は良いです。
駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので少し不安はあります。
コストパフォーマンス
数々の大型のショッピングモールやアミューズメント施設が非常に魅力的でとても住みやすいと思います。
人気エリアのため地価が年々上昇している点です。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。