ファンシーパレス熱海の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県熱海市水口町2丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数22戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積101.80m² ~ 113.88m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ファンシー企画
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

ファンシーパレス熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファンシーパレス熱海を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ファンシーパレス熱海の売却ガイド

ファンシーパレス熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファンシーパレス熱海の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファンシーパレス熱海を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩10分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ファンシーパレス熱海に関するよくある質問

ファンシーパレス熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファンシーパレス熱海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファンシーパレス熱海の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファンシーパレス熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファンシーパレス熱海はどのような物件ですか?

ファンシーパレス熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩10分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファンシーパレス熱海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲趣のある閑静な住宅街の中にあります。とても静かでした。高台にあるので景色はとても、良いです。
▼来宮駅より歩いてみましたが、坂を下りそして登り…かなりキツかったです。もしかしたら別の行き方があるのかも。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲駅前に多くタクシーが止まります。改札外にはベンチがたくさん設置されています。
▼エレベーターがなく、やや長い階段を降りなければいけない。
生活利便施設の充実
▲近くにモール、日用品店が多く立ち並んでいる
▼駅を出てからも坂が続き、あまり歩きやすくはない
飲食店の充実
▲スナック店やご当地名物の売店、観光客向け
▼駅を出てから少し歩くとタクシーが来る頻度が少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの手すりがあり、タクシーに比べて比較的バスの頻度が多い
▼坂が多くあまり歩きにくく、車いすや子供、高齢者の方々にはお勧めできない
治安
▲警察官の見回りが多く、酔っ払いは素早く補導され、昼と夜で比べても大差はない
▼海の方向へ行くと少しゴミが多く、あまり清掃員がいない
コストパフォーマンス
▲主にビルが立ち並び、ビルからは海が見える
▼別荘が多いので家賃、そのほか支払いが多い
交通利便性
▲熱海駅まで一駅で数分で行ける。コンパクトな駅。
▼無人駅なので何かあった時に困る。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパーや診療所や公共施設がある。
▼ずっと坂道なので、行くまではずっと上り坂でつらい。
飲食店の充実
▲数件ですが、小さなご飯屋さんがいくつかある。
▼カフェなどの時間がつぶせるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に一件ずつ、保育園と小学校がある。
▼駅にエレベーターやエスカレーターもない、近くに公園も小児科もない。
治安
▲駅から徒歩1分の場所に警察署があるので、治安は良いと思います。
▼無人駅だからか、ホームレスがいたりします。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内にスーパーや公共施設もあるわりに、家賃相場もそこまで高くないと思います。住みやすいと思います。
▼観光地なので、お店も少なく、住みやすさや安さだと、他の地域のがバランス良いと思います。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。