ファミール鷺沼の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩12分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積60.48m² ~ 96.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール鷺沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール鷺沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール鷺沼を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ファミール鷺沼の売却ガイド

ファミール鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール鷺沼の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール鷺沼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ファミール鷺沼に関するよくある質問

ファミール鷺沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール鷺沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール鷺沼の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール鷺沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール鷺沼はどのような物件ですか?

ファミール鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩12分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール鷺沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・宅配BOXがある。・差額沼駅から最寄りなので、飲食物や衣服など買い物に困らない。・都心へのアクセスは便利。・人通りが多く、街灯もしっかりあるので、夜も安心。・スーパーもコンビニも近い。
・駅から徒歩20分程でやや遠い。・田園都市線が上りの通勤ラッシュ時は激混み。乗れない場合もある。・日当たりがあまり良くない。・ベランダ側の道路の車の通行量が多いので、昼間に網戸にしていると、車の音が結構聞こえる。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる、駅スグに東急があり買い物に困らない、ATMも主要どころがある。
通勤ラッシュの上りはこの駅でもすでにぎゅうぎゅう(それでもさらに都心に近い駅よりはマシ)
生活利便施設の充実
東急があるので買い物には困らない。ラーメン屋など飲食店も充実
映画館など娯楽施設はたまプラーザまで行かないとないです
飲食店の充実
ラーメン屋など飲食店は充実してる。ちょっとした飲み屋もある。
飲み屋は多くないので、ハシゴしたい人は向かないかな
暮らし・子育て環境の充実
学校には困らない、エレベーターもエスカレーターもあるのでホームに降りやすい
ただし、エレベーターもエスカレーターも一つずつなので、ラッシュ時は待つ
治安
暗い道もあるが、大きな通りを歩けば怖いことはない
暗い道は少し気をつけた方がよい。たまに変質者の話も聞く
コストパフォーマンス
生活に必要なものは全て揃うし、田園都市線でたまプラーザや二子玉川も近く、遊びにも困らない
最近家が増えていて、人が多いので土日のスーパーなどは混む、それに伴い家賃も高い。
交通利便性
鷺沼駅は急行が止まるので利便性が良いです。また渋谷まで直通で行けるのも良いです。
強いて上げれば、ほかの路線もあればよいと思います。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーがあり、とても便利です。
強いて上げれば、もうひとつスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
お惣菜屋や居酒屋などの飲食店は充実しています。
強いて上げれば、そこまで美味しい飲食店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレは設置されてます。また徒歩で10分くらいの場所に学校や保育園があります。
強いて上げれば、学校や保育園が少ないです。
治安
駅前には交番があります。また駅はそれなりに掃除をされていてきれいです。
強いて上げれば、街灯がもう少し多いほうが安全だと思います。
コストパフォーマンス
東京都を外れているので家賃はそこそこ安く、近くに大型スーパーがあるので住みやすいです。
強いて上げれば、もう少し家賃が安ければ住みやすいです。
交通利便性
しっかりと快速が止まってくれるし多用な方向へ移動しやすいからとても便利
便利なだけあって平日は会社員や学生がたくさんいて電車は満員になったり、あるきずらいことがある
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもあり、本屋や文房具屋など必要なものはだいたいそろうと思う!
強いて言うならコンビニ遠くてが気になるもし、駅のすぐ近くにあったら利用者も増えていいと思う
飲食店の充実
皆さんの好きそうなチェーン店はいくつかあって利用頻度は高そうだから良いと思う
駅周辺なのに飲食店はさほど多くなく、さらに大人と一緒に来るような飲食店か多いので子供のことも考えて作ってくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり地域の方々との交流や小さい子の遊ぶ場となっていて良いと思う
公園が多いがゴミをそのまま散らかして帰る人が結構いて汚い掃除もしてほしいけど何より捨てないでほしい
治安
地域の方々との交流が活発で比較的治安はいいと思う
一部の目立ちたがりな半グレたちがたまにうろちょろしてるのは見ますが気にしなければ問題ありません
コストパフォーマンス
都心などではないが行きやすいのに!家賃は比較的安くて住みやすい!
やたらいろいろな細かいサービスでちまちま料金を発生サせてくるのはやめてほしい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。