ファミール本厚木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県厚木市田村町12-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数124戸
小学校区域厚木第二小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積61.96m² ~ 85.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール本厚木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール本厚木の売却ガイド

ファミール本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数124戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール本厚木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール本厚木を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

ファミール本厚木に関するよくある質問

ファミール本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール本厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール本厚木はどのような物件ですか?

ファミール本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩11分。築2000年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール本厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本厚木駅まで徒歩でも10分そこそこで行けるし、国道沿いなので飲食店も多数あって困らない。
強いて言うなら昔より駅周辺が寂れてきているので、昔に比べたら雑貨や衣料品系(特にMEN'S)の充実度は低くなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近いので公共施設等へのアクセスは文句なし。 駅からも深夜でも車がそれなりに通ってる道を歩いて帰れるので、夜道もかなり明るいです。
目の前が国道129と246の分岐地点の為交通量は多く、表に出ればそれなりの音量が耳に入ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスも明るく、定期的に清掃等も入ってるのでそれなりに綺麗です。 エントランスに宅配BOXもあり、ペット可。 正面以外に入口と階段も二つあるので、階層・部屋位置による使い分けも。
個人的にはそれ程気にはならないが、自分もコンビニに行く時などに家の鍵を忘れて実際に何回かやったから言えるけど、エントランスはオートロックだが鍵を持っていなくも簡単に乗り越えて中に入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室外からの音に関しては気になった事がほぼ無く窓も二重窓なので、車の騒音も過去にも都市部に住んでいたような人には大して気にならない程度かと思われます。
建ったばかりの新築の状態で住み始めたのですが、1〜2年で廊下の床の一部が少し浮き始めたので、内装は不安あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションを出たら見えるぐらいの位置にファミリーレストランも二軒、コンビニも五分もかからない距離、駅まで行けば大抵揃うので暮らすには充分な立地です。
前述もした通り、ここ20年くらいの間にPARCOやイトーヨーカドー等の大型デパートが無くなったりした為、昔より衣料品・雑貨は弱くなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災面は建物自体の耐久もありますが、周辺にも第二小学校や中央公園など、徒歩圏内に幾つも指定避難場所があります。
子供を充分遊ばせられる大きい公園などは、大人の足でも15分くらい歩かないと無いので、小さい子供には大人が連れ出さないと少し退屈な環境かもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本厚木駅から平地で徒歩で12分なので特に問題ない。
ルートにより信号の待ち時間ありなので15分を目安にした方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道に面しているが二重サッシなので音の問題は少ない
国道に面した側(玄関、共用廊下)が粉塵が多く、該当側室の通気口フィルターは必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日日中管理人在、清掃も委託で問題ない。
宅配BOXが最近埋まり気味で、置き配ができない場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
価格と広さのバランスが良い。リフォーム物件だと設備の古さは気にならない。
近隣店舗数は多いがやや遠い。駅周辺朝方の泥酔者はやや目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きな農直販売店があり、地場野菜や米が手に入りやすい。
近隣店舗数は多いがやや遠い。駅周辺朝方の泥酔者はやや目立つ。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校。病院、防災公園等近隣にあり、不便は感じない。
特になし。強いて言えば路地でも車の通行が多く、通学時の交通安全には気をつけたほうが良い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅には本厚木ミロードが併設されており、ちょっとした買い物やギフト選びに最適です。 公園も多くあり子どもたちが元気に遊んでいます。 また、住みたい街ランキング1位などと最近急上昇してきています。 カフェもたくさんあります。
【本厚木駅に対する口コミ】最近雑貨屋や飲食店といったお気に入りお店が減りつつある。 もっと流行りのお店ができたらいいと思う。
2022年05月 メリット
交通利便性
急行も止まるため、遠くまで行く際にも不自由がない。また、ロマンスカーも止まるため、新宿や小田原といった遠くの駅まで行く際には利用すると非常に便利である。駅の周りは飲食店、ショッピング施設もたくさんある。
通勤通学の時間になると、とても混み合う。
生活利便施設の充実
駅直結のビルにはスーパーや飲食店も入っており便利。
スーパーがもう少し夜遅くまでやっていると助かる。
飲食店の充実
和洋中いろいろなお店があるため、困らない。
店の入れ替わりが激しいため、リピートしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも公園があり、子供が遊ぶ所はたくさんある。
駅前は人が多いため、子供を連れての移動は大変。
治安
駅前に交番があるため、安心感はとてもある。
駅前の商店街は夜のお店が多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃は安いため住みやすい。
交通量が多いため、移動はしにくい。特に朝。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。