ファミール屏風ヶ浦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1971年1月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積54.73m² ~ 104.55m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社馬渕建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール屏風ヶ浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミール屏風ヶ浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール屏風ヶ浦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ファミール屏風ヶ浦の売却ガイド

ファミール屏風ヶ浦は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数120戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール屏風ヶ浦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール屏風ヶ浦を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩1分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

ファミール屏風ヶ浦に関するよくある質問

ファミール屏風ヶ浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール屏風ヶ浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール屏風ヶ浦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール屏風ヶ浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール屏風ヶ浦はどのような物件ですか?

ファミール屏風ヶ浦は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩1分。築1971年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール屏風ヶ浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても落ち着いている環境。駅前のファミリーレストランなどが快適。大きな駅にもアクセスしやすい立地。南にも北にも行ける感じがとてもよい。駅の名前も格好良い。そして、何より快適であることが一番。おいしい飲食店もあります。
少ない商店ということはあるかもしれないが、大通りにはいろんな店が点在している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いていることが何よりよいと感じている。
少し静かな感じもある。京急線が生命線ということもあろう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれなもので、申し分がない。そして見晴らしもなかなかなものだと思う。立派でもあろう。よいところを数えればきりがないのではないかと私は思ってしまう。すばらしいことはすばらしいと思っている。共用部も静かなところがとてもよいのではないだろうか。すごい良いと思うことはきりがないがすごいと思う。ぜひそれを継続していってほしいと思う。良いとは私は感じているぜひそのような人がいたくさいてくれることを期待したい。
しんとして閑散としてこわくなるということはあろうか。しかし、それを言ったらきりがないとも思う。見た目は人により感受性によるので一概に良いとも悪いとも言えないことだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても良いかんじですが、なかなかそれも主観です
もし、へやがおおきいのならいいと思うのはだれでもそうだろう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店はある。ファミレスが心地よいと思うのです
飲食店はあることはあるという感じがしています
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いているのでそれが何よりですがそれで良いのでは
静かで怖いこともあろうか。でもそれを言ったらきりがない
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はあまり悪くなく、落ち着いてる。騒音も酷くは無い。
道路沿いということもあり、深夜にうるさいときがある。あ
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜急行屏風浦駅から徒歩1分。普通しか停まらないが、隣の上大岡駅からにはすべての電車が停まるので便利です。駅前にはスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物も便利です。
駅前にロイヤルホストがありますが、飲食店はあまり多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に交番があるので、治安は良いと思います。駅前に近いと言っても商店街はないので、ザワザワした感じはありません。
大きな幹線道路に面しているので、車の交通量は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションですが、清掃は行き届いていますし、管理人さんは通いですがとても熱心です。宅配ボックスも導入され、地下にあるトランクルームも空いていれば借りることができます。
オートロックがないので、管理人さんがいない時間帯は少々不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣の住居の生活音はほとんど気になりません。周囲に高い建物がないので、どの部屋も日照は問題ないと思います。
築年数が古いので、未リフォームの部屋はリフォームが必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの1階がスーパーで、徒歩1分圏内にセブンイレブンがあります。ロイヤルホストも徒歩1〜2分なのでとても便利です。
スーパーはあまり大きくないので、必要最低限のものは揃いますが、それ以上となると上大岡駅等に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
毎年秋に自治会でイベントを開催していて、住民同士のつながりも強く感じます。
区役所、病院など公共施設が徒歩圏にないのが難点です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上大岡駅が近いので何でも揃います。東京へ通える距離にあります。
特にありません。東京へもっと近かったらもっと便利です。
2022年08月 メリット
交通利便性
上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。
普通電車しか停まらないところが少し難点に感じる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。
ショッピングモール等はないため、遊ぶ場所は少ない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
駅周囲のご飯屋さんは充実していないため、少し遠くに行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
大きい公園等は近くにはないため、遊ぶ場所は少ない。
治安
駅前に交番があるのも安心であり、比較的治安は良いと思う。
強いてあげれば、街灯が少し少ないため夜道がこわい。
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
もし、道が広ければもっと住みやすいと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。