▲池袋まで二駅で行けるのはかなり便利。 少し遠いが、大手町も頻繁に使っている。
▼何をするにもまず池袋に出る感じで、融通が聞く駅ではない。 また、他に近い駅も無いので丸ノ内線が止まると迂回がしづらい。
▲しずかで治安がよくきれい。 居心地が良い。 桜並木に面しているので、春はとてもきれい。
▼坂が多く、距離以上に移動に体力を要する。 松葉杖生活のときは、坂がきつかった。 桜並木でまつりが開催されるので、その時期は夜もうるさいことも。
▲共有部の掃除や、ゴミ捨て場の清潔度はピカイチ。 住民の民度も高く、安心して暮らせる。
▼夜間エントランスが暗証番号を入力する鍵なので、部外者が番号を知ってしまえば容易に入れる。 番号はずっと昔から変更されていない。 夏は駐車場の明かりにセミが集まり、怖い。 宅配ボックスはほしいところ。 この戸数でエレベーター１台は少し心許ない。
▲インターネット、ケーブルテレビ、水回りに不満点はない。 必要なものは揃っている。あとは各戸がどれだけお金をかけているかでグレードが変わる。
▼分譲住宅で、各戸で事情が違うため一概に評価することはできない。 古い物件なので、住宅によってはグレードの低いトイレや浴槽を使うことになるかもしれない。
▲外食・スーパーともに、高くて質が良い。 水商売や暴力団のような店もないため、外食してて隣の客のマナーが…ということも皆無。 大衆的なお店である、日高屋などであっても、皆さんしっかりしていて安心して食事ができる。
▼安い飲食店が少なく、外食の食費がかさみがち。 松屋や日高屋、餃子の王将はあるので、最低限はなんとかなるが、 1,000円位でいただける非チェーンの定食やさんがほしい。 最寄りのスーパー（三徳）は高級路線で、高かろう良かろう。 SEIYUやOKのような庶民的なスーパーがほしいところ。
▲茗荷谷で生まれ育った身として、茗荷谷の良さを実感したのは大人になってからわかった。 都会にありながら教育の森や植物園など自然も豊かで、そこでザリガニやセミを取ったり…というような体験は、むしろ地方都市の方よりもしやすい。 教育水準も高く、小中高ずっとクラスの真ん中位に居たが、それでも大学生になって全国では上の下くらいの学力があることに気づいた。
▼教育ママ・パパが多く、学歴至上主義が行き過ぎてると感じる。 「偏差値の高い大学に行って…年収の高い会社に入って…」みたいな価値観しか持てなくなりがちだった。
▲東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩8分と好立地で、小石川植物園も近く非常に緑が多く生活しやすいです。
▼閑静な住宅街なのですが、車の交通量が多く若干うるさく感じることがあります。
▲春日通りから上がった播磨坂に面しており、桜並木が非常に有名です。駅から歩いて帰ると季節の移り変わりを楽しむことができます。
▼大きな総合スーパーなどが近くにないため、不便に感じることがありますが、ドラッグストアやコンビニもあるのでカバーできます。
▲築３０年以上経過しているマンションですが、古さを感じさせることがない外観です。マンションの周りにも大きな木が生えており、高級感があります。
▼綺麗に整備されているのですが、細かな場所をチェックすると劣化している部分もあります。
▲間取りは２LDKから４LDKまであり、全部屋に日差しがしっかりと入るので、洗濯物なども乾きやすいです。ベランダも広く使いやすいです。
▼部屋は古くなった部分などはリフォームされているのですが、築年数が古いので若干の古さを感じることがあります。
▲スーパーやドラッグストアなども近くにあり、駅前にはモスバーガーなどの飲食店もあるので便利です。
▼大型のショッピングモールなどは近くになく、服などの日用品を買うのは若干不便です。
▲近くには久堅保育園や筑波大学付属小学校などがあり、ファミリー層に最適です。
▼大きな総合病院が近くにないため、緊急の場合は若干時間がかかります。
▲最寄り駅まで10分と好立地。メリットあり。
▼強いてあげれば駅前にスターバックスがない。
▲やはり何といっても播磨坂沿いダと言うこと。それが一番。
▼スーパーも近くにあり、デメリットは感じない。都バス路線があると便利かも。
▲しっかりとした作り。レンガ風なのがいい。
▼築年数による経年劣化が気になる。もう少し築浅だといい。は
▲見てないため無評価。内覧確認するしてみたい。
▼見てないため無評価。内覧確認してみたい。
▲スーパー近し。三徳以外にもスターフルーツあり。
▼飲食店も多いが、強いてあげれば深夜営業の飲食店が少ない。
▲播磨坂は中央分離帯が遊歩道になっており子育てしやすい。
▼強いてあげれば小学校まで少し遠いかもしれない。
▲播磨坂の中で、建物の雰囲気がもっとも素晴らしい。重厚感あります。実用的じゃないけど、庭も素敵。
▼1階部分が駐車場なのがどうなんでしょう。あと、桜並木向きに窓がないのがもったいない。
▲播磨坂沿いということが最大のメリットでしょう。これ以上の立地は考えられない。他のエリアと空気が違う。
▼播磨坂は大きな車道ですが、クルマの往来量が少なく、デメリットというほどのものがありません。
▲外観は本当に素敵です。古いマンションのよさが存分にでています。
▼レンガづくりって強度としてはどうなのでしょうか。あくまでデザイン的な問題で強度とは関係ないのかもしれませんが。
▲隣りに大きなタワーマンションがあるけど、日陰になっている様子はありません。
▼内部のことはわかりませんが、昔の高級マンションとしかわかりません。
▲ここでは三徳が高級スーパー仕様になっています。生活には十分なものがあると思います。
▼繁華街はありません。そこがいいところですが。
▲ここに住みたくて家を探している人が多いと聞いています。
▼新築も中古物件も少なく、このエリアを狙うなら、しばらく賃貸で住んで、情報収集しなくてはいけないところ。
▲茗荷谷駅は、丸ノ内線の一部列車の始発駅となっています。
▼混雑状況は、時間帯によって異なりますが、ラッシュ時にはかなり混雑することがあります。
▲病院やクリニックが多く、健康管理に便利です。飯田橋ラムラや東京ドームシティ ラクーアなどの商業施設でショッピングやエンタメを楽しめます。
▼商店街や本屋、アパレル、雑貨屋の情報が限られている点です。
▲「ハルテラス」ー ワンコOKのカフェレストランで、美味しいランチが楽しめます。
▼混雑: 人気のあるエリアであるため、一部のお店は混雑していることがあります。特にランチタイムや夕食時は予約をしておくことをおすすめします
▲駅に多機能トイレがある場合、ベビーカーや車椅子の利用者に便利です。エレベーターやスロープが整備されていると、バリアフリーな利用が可能です。
▼パチンコ店やゲームセンター、カラオケ店などの娯楽施設は少なめで、池袋のような繁華街とは異なり、夜遊びスポットは限られています。
▲低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
▼パチンコ店やゲームセンター、カラオケ店などの娯楽施設は少なめで、池袋のような繁華街とは異なり、夜遊びスポットは限られています。
▲隣駅の新大塚とは家賃相場に大きな差はありませんが、後楽園よりは家賃相場が安めです。
▼文京区は家族世帯が少なく、一人暮らし世帯が多めのエリアです。若者からの人気も高く、学生の街としても知られていますので、大人向きではないかもしれません
▲JR丸の内線のみ利用可能です。隣駅の後楽園まで歩けば地下鉄3路線も利用可能です。バスは駅前から乗ることができます。タクシープールはないですが、目の前の大きな通りをいつでもタクシーが走っています。
▼朝の丸ノ内線の通勤時間帯は、隣の人と触れ合うほど混雑しています。少し時間をずらせば快適に電車に乗ることが出来ます。
▲駅の目の前にスーパー、薬局、衣料品、100均、コンビニ、パン屋など一通り揃っています。駅ビルは小さいですが、近辺に店があるので、帰宅時の買い物などで困ることはないです。
▼大きな商業施設などがありUNIQLOなどが入っているとより良いかなと思います。
▲一人で入れる感じの飲食店が駅の周辺の通りにあります。マック、五右衛門、モスバーガー、お弁当屋さん、サイゼリアなど小さな子どもがいても入れるお店が多いです。
▼大人向けの落ち着いたお店や飲みに行くお店はあまり駅周辺にはありません。
▲保育園は充実しています。駅周辺の公立校もレベルが高いと有名なエリアです。子連れで住んでいる人が多いので、駅からすぐの教育の森公園は小さい子供がいっぱいで安心して遊ぶことが出来ます。また、英会話、体操など子供向けの習い事なども充実しています。
▼子供が多いエリアのため、駅の裏の通りがもう少し広くて安全だと良いと思います。狭い道なので仕方がないかもしれませんが、歩道があったり、見通しがもう少し良いと助かります。
▲歓楽街がなく子供と学生が多いエリアのため、治安は良いです。酔っ払った大人の集団はあまり見たことがありません。昼でも夜でも治安は変わらず、駅前の通りが広いため常に明るく安心です。
▼治安に関しては気になることはありません。東京都の中でもかなり治安は良いほうだと思います。
▲周辺にマンションがたくさんたっていますが、人気のエリアのため家賃は高いです。ただ、子連れにとっては圧倒的な安心感と住みやすさです。子連れ向けの2LDK以上の物件が多いです。
▼家賃や土地が高い点。広めの土地だと1億円以上、2LDK以上の駅に近い新築でも1億円以上です。人気の公立小学校の学区が駅前にあり、そのあたりは子連れで住んている人が多いです。
▲丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。
▼駅に繁華街の様な活気あるわけでは無いので落ち着いた環境を好む人に適してる街だと思います。
▲飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。
▼便利で落ち着いた街ですがとても魅力的な店があるとか景色が良い場所とかは無いです。
▲ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。
▼飲み屋は少ない印象です。飲みにいくなら大塚とか池袋になります。
▲かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。
▼公園はあまり良い公園がないです。東池袋とかまで行く良い公園あります。
▲良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。
▼春日通りがあるので車は多いです。時々危ないウーバーとかいます。
▲家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。
▼割安な物件ばかりでは無いので物件選びをしっかりした方が良いです。