ファミール宮脇の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/昭和町駅 徒歩6分 JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩14分 JR高徳線/高松駅 徒歩25分
所在地(住所)香川県高松市宮脇町1丁目7-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域高松市立亀阜小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積50.95m² ~ 73.11m²
土地権利所有権

ファミール宮脇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール宮脇は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール宮脇のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ファミール宮脇の売却ガイド

ファミール宮脇は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール宮脇の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール宮脇を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩6分
  • JR高徳線/昭和町駅 徒歩6分
  • JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩14分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立亀阜小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ファミール宮脇に関するよくある質問

ファミール宮脇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール宮脇には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール宮脇の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール宮脇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール宮脇はどのような物件ですか?

ファミール宮脇は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩6分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール宮脇には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】県外から高松に来る際には必須である駅。今まではスーパーやスポーツジムなど駅近くがだいぶ栄えていたが、建て替え等のためか、少し使いにくくなった。待ち合わせ場所や送迎のための駐車場も整備されており、使いやすい。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松駅自体は高松市の繁華街から少し離れている。
2024年08月 メリット
交通利便性
四国他県、岡山への移動が便利。ラッシュタイムさえ避ければ混雑もなく、快適に利用できる。
終電がもう少し遅いと助かる。大学がもうすぐできるので今のままでは夜にアルバイトなどをすることも難しい。
生活利便施設の充実
高松オルネができたことで人の賑わいが増え、便利になった。
サンポート周辺の空きテナントなどが気になる。
飲食店の充実
立ち食い寿司があるのが素晴らしい。そのほかの飲食店も増えてほしい。
もっと地元の企業による飲食店が入ると良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに噴水や海沿いの眺めの良い場所もあり遠回りして散歩するのもよい。
トイレが古く清潔感がない。エスカレーターがせまい。エレベーターがわかりづらい。
治安
飲み屋が少ないからか治安はとにかく良い。
強いて挙げれば時々寝ている人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
住む場所が少ないイメージだったがマンションが多くたちはじめたのでこれからに期待。
駅近隣駐車場が高い、少ない。新しくできたようだがわかりにくい。
交通利便性
1番大きな駅で、通勤に使っている。駅ビル(たかまつおるね すごく楽しみ!!
便数が少ない。特に帰宅時間の便がなくなって1時間近く待ち時間があるのがすごく不便で困っているのだもう少しいい時間帯で増やして欲しい
生活利便施設の充実
商店街にも歩いて行ける距離で、近くに海もある為散歩やお買い物高松の良さを味わえる。
琴電の駅ともっと近ければよりいいのになぁと思います。築港まで少し距離ある…
飲食店の充実
うどん屋さんが近い。ハンバーガー、パン屋さんある
数が少ない。根本的に高松駅周辺で食事しようとは思わないので、駅ビルに期待
暮らし・子育て環境の充実
一階と2階にトイレがある。エスカレーターも両サイドから使えるのだ便利
トイレがきたない。せめてゴミ箱を置いて欲しい。数年前まではあったのにすごく不便だ
治安
そんなに悪いと感じたことはないので満足しています!
特に何も思わないが強いて言えば駅の電気をもう少し遅い時間までつけていて欲しい
コストパフォーマンス
海が近い。最近では駅ビル、大学、アリーナと楽しみがたくさんできていい。
最もっとバリアフリーと若者向けの施設を混在させればひともふえるのでは?
交通利便性
それなりのホームで乗り換えも階段移動なく番線替えだけでできるので便利。バス乗り場あり。タクシー乗り場目の前。便利
交通の中心なのでデメリットはないが強いてゆうなら本数が少ない
生活利便施設の充実
土産物にもこまらない。出てすぐに飲食店多数あり。コンビニも多数
もっと有名店にきてもらいたいと思っている
飲食店の充実
一二階には飲食店、カフェがあるので待ってる時間に困ることはない。スタバあり
もっと有名店が多数出店してほしいとはおもう
暮らし・子育て環境の充実
中心部なのでどこにでも遊びにいける。近くにお城あり、灯台まで散歩できる。
特に思い当たらないがもっと遊べるお店があってもいい
治安
治安は良い、交番も目の前にある。警察署も目の前にあるので犯罪が起きるリスクはほとんどない
ナンパしてるひとはたまにみかけることがある
コストパフォーマンス
物価はもちろん高いのですむにはお金がかかる。利便性は高い
中心部なので家賃は高い。海風が吹くので冬は寒い

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。