2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅（京浜急行 屏風浦）から徒歩7分。急げば5分ほどで行ける（信号１つ）。1駅のれば上大岡駅。 駅周辺に小規模な医療施設（歯科・眼科など）や理美容院が多数あり。
駅までは坂道。最寄駅（京浜急行 屏風浦）は普通列車のみ停車。 商業施設が少なく、駅前にはファミレス（ロイヤルホスト）とスーパー（京急ストア）のほか小さな薬局などがあるのみ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
高台にあるため眺望がとても良い。周りは静かな住宅街で、治安も悪くはない。 お洒落さはないが、平穏な雰囲気で落ち着いた生活ができる。
近くに産業道路やバイパスが通っており、日中はトラックの走行音などがわりと聞こえる。 カフェや商店街などがないため、お散歩や散策を楽しむ雰囲気ではない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
海をのぞむかたちでそびえ立っているため、一見リゾートマンションのような趣あり。 管理人は平日昼間は常駐。清掃員1名とともに、エントランスや共有部も清潔に管理されている。 エントランスのオートロックだけでなく、各住居のインターホンもカメラ付きで高性能なので安心。 屋内と屋外に駐車場あり。トランクルーム、ジム、シアタールームなど共用設備が整っている。
築18年ほど経っており、全体的に多少の劣化がある。 セキュリティの甘い出入り口などもあるので、万全とはいえない。 一時期流行した共用設備（ジムやシアタールームなど）はもはや必要ないと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
海に面した大きな窓からたっぷり日光が入り、リビングの天井も高くて開放感がある。 室内はバリアフリーで段差なし。廊下も広めで、車いすや家具の運搬にも困らない。
築18年ほど経っているので、多少の劣化はある。屋内に関して不便なことは特にない。 他のマンションと同様、当初の管理費では採算が合わず、値上がりした。
買い物・飲食店充実度
★★
駅までが近いので、隣の上大岡駅や横浜駅までのアクセスが良い。
駅周辺には商業施設がないため、徒歩で買い物や食事を楽しむことはない。
暮らし・防災・子育て
★★★
居住者同士の大きなトラブルもなく平和である。「トリアスの会」という女性サークルがある。 敷地内に公園があるので子供には良い。 磯子区の行政サービスは良質で充実しており、「住みやすいまち」といえる。
年齢層、子供がいる・いない、居住フロアなどによってコミュニケーションの有無が異なる。 なので学校の評判や医療機関の情報共有なども人それぞれ。