ファミーユ南長崎弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス23分
所在地(住所)長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数67戸
小学校区域長崎市立小ヶ倉小学校
中学校区域長崎市立小ケ倉中学校
専有面積70.06m² ~ 80.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社栄成建設
施工会社村本建設
管理会社太平ビルサービス

ファミーユ南長崎弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミーユ南長崎弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミーユ南長崎弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ファミーユ南長崎弐番館の売却ガイド

ファミーユ南長崎弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはファミーユ南長崎弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミーユ南長崎弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立小ヶ倉小学校
  • 中学校区: 長崎市立小ケ倉中学校

ファミーユ南長崎弐番館に関するよくある質問

ファミーユ南長崎弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミーユ南長崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミーユ南長崎弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミーユ南長崎弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミーユ南長崎弐番館はどのような物件ですか?

ファミーユ南長崎弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミーユ南長崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅の近くには、たくさんの商業施設がありとても便利だと思った。 また、バス停もすぐ近くにあり、駐車場も広かったので送り迎えがとてもしやすかったです。田舎だからかもしれないが、そこまで混んでもいないので使いやすいです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】もし、トイレがもっと多くなったらいいと思う。しいていえば少しゴミが落ちているのが気になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
普通、快速列車など、すべての営業列車が停車する。長与までの利用であれば最終電車が23時台にある。日中帯は1時間に1本佐世保行きの区間快速が設定されている。朝夕のラッシュ帯は諫早まで各駅に止まる快速が設定されている
2023年のダイヤ改正で快速列車が全て長崎から諫早の各駅に止まるようになった為速達性が感じられなくなった。新幹線の開業で特急列車の運転が大幅に無くなった。路面電車の電停やバス停が離れているため乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅構内に土産店を中心とした商業施設「長崎街道かもめ市場」がある。また駅を出てすぐの所に家電量販店やカフェなどが入る大型商業施設「アミュプラザ長崎」がある。
商業施設などは充実しているが、病院がめがね橋付近や新地中華街の近くなど離れたところにある。
飲食店の充実
駅前には白木屋などの居酒屋が多数ある。アミュプラザ長崎内にもピエトロを始めとした有名飲食店やモスバーガーなどのファストフード店が入っている。
強いてあげるとすると、町中華などは浜の町などの繁華街に行かなければない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校は1校ずつある。長崎駅前バス停には多機能トイレもついた公衆トイレも設置されており、また歩道橋のエレベーターや路面電車乗り場行きのエレベーターも設置されている。
子どもたちが遊べるような広場は設置されているが、アミュプラザ長崎新館の高層階にあるため、高所恐怖症の方などはなかなか行きにくい。
治安
あまり大きな事件がなく、昼夜とも警察が出動するほどの大きな暴動はおきない。長崎警察署が駅の東口(稲佐山側)にある。県警本部もそこまで離れていない。街灯は、長崎の中心駅のためか多く設置されている。
夜間、稀に爆音のエンジンを詰んだバイクや車が通過することがある。駅前南口で、ガラの悪い若い衆がパトロール中の警察に職務質問される光景を度々見かける
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は極端に高いという訳でもなく、一般都市とほぼ同等。
賃金が他地区と比べ低いせいか、昨今の不景気の影響もあり家賃相場や物価は高く感じられる。
交通利便性
新幹線ができて、駅が綺麗になった のがよかった。アクセスがかなりよくなった。
とにかく乗り場が遠くなったのが残念です。
生活利便施設の充実
お店、が増えたのは、いい事だと思います。
とにかく駐輪場がなくなったのが残念です。
飲食店の充実
長崎初のお店ができたのはとても、嬉しかった。
渋滞が多くなったのと、駐車場の問題があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
舗装されて道が綺麗になったので、ベビーカーなど移動しやすい
広くなったぶん移動に時間がかかる事がある。
治安
近くに、居酒屋など多いので便利だと思う。
繁華街に人が少なくなった気がするのが残念。
コストパフォーマンス
小さな町なので、、 移動距離がすくなくてすむ。
狭いし、高いし、ぼろいし、1人暮らしは大変。
交通利便性
新長崎駅が建設されてから、出島メッセ等の新しい商業施設や新長崎駅前にホテルが建てられ、県外からの宿泊客には便利になっていると感じる。
交通アクセスが悪く新設前の長崎駅に隣接していた路面電車の電停やバス停、駐車場から遠くなってしまった。強いて挙げると駅から公共交通機関まで歩く際には日光や雨を遮るものもなく、雨の日や炎天下の中長時間歩いての通勤が大変ということ。
生活利便施設の充実
新長崎駅の近くに新しく商業施設ができ、交通免許センター等も新設された。
施設を利用する際の駐車場がなく、駐車場を探す車で渋滞が起きること
飲食店の充実
出島メッセ等の商業施設の中に美味しい餃子屋さんやアイスクリーム屋さんがある。
交通アクセスが悪く、一本道のため車の駐車に時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くで公共交通機関からもそう遠くないため便利であると思う。
雨風や日光を遮るものがないため夏の炎天下では公共交通機関を利用する気にならない
治安
近くに警察署があるため比較的治安は良い方と思う
強いて挙げれば、夜間にランニング等されている人が多く街灯はあるが少し暗いため夜間の利用は避けたい
コストパフォーマンス
商業施設の数は増え、県外からの観光客向けのお土産品を購入する場所が増えた
駅からの公共交通機関までの距離が遠くなったため、観光客でも簡単に利用できるように工夫が必要であると思う

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。