ファミリィハウス川越の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩13分 東武東上線/川越駅 徒歩14分 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田新町16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数68戸
小学校区域大塚小学校
中学校区域野田中学校
専有面積68.00m² ~ 76.61m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

ファミリィハウス川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリィハウス川越の売却ガイド

ファミリィハウス川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミリィハウス川越の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリィハウス川越を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩13分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大塚小学校
  • 中学校区: 野田中学校

ファミリィハウス川越に関するよくある質問

ファミリィハウス川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリィハウス川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリィハウス川越の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリィハウス川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリィハウス川越はどのような物件ですか?

ファミリィハウス川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越市駅徒歩13分。築1981年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリィハウス川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅から池袋まで31分です。快速が止まる駅です。また駅から徒歩6分のところの西武新宿線の本川越駅があるので、違う線の乗り換えも可能です。 川越市駅の周りは栄えてはおりませんが、本川越駅、お隣の川越駅がとても栄えています。
【川越市駅に対する口コミ】快速が止まりますが、駅の周りはあまり栄えていまません。夜間は人もまばらです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】大宮に行くにも池袋に行くにも近く都心部へのアクセスが良い!ショッピングモールがあり帰り道に少し寄ってショッピングもしやすい。 少し休みたいと思えば駅近くにいくつも喫茶店があり休みやすいのもいいと思います。
【川越駅に対する口コミ】強いて言うなら車通りが多く道が細い所が多いのでもう少し歩きやすい道が多くなるなともっと良くなる
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅で小江戸感満載。改札出てから
大宮ほど大きい駅ではないので、ショッピングには不向き
生活利便施設の充実
ロフト、川越の和菓子屋さんなど充実した駅
成城石井はやや小さめな店舗なのが残念です
飲食店の充実
スタバが2件あるのでコーヒーには困らない
飲食店はやや少なめ。お寿司屋さんとカフェぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近くにも存在する。駅近なので通うのに便利
子供の遊び場、公園などは少ない。お祭りも人が多すぎて子供は危険なレベル
治安
駅前には交番がすぐ近くにある。見守りしてる警察官がいる
歓楽街は若者が多いので少し治安が悪そう。
コストパフォーマンス
都内に比べると家賃も安いのに都内に出やすい。
強いて言うなら大型のショッピングモールがあるといいかも
交通利便性
地味な駅だが、東上線の車庫があるのでここが発着駅になることが多い。東上線、直通運転で有楽町線と副都心線にも乗れる。東上線のすべての路線(特急)などにも乗れる
急行電車はよく発車を待たされる。TJライナーを先に発車させるためで、ちょっと納得のいかない気持ちになる。、
生活利便施設の充実
家賃も比較的安く、都内へのアクセスもよく、大型スーパーも多いし商店街も活気があるので住むには最高の場所。
車があったほうがより便利になるので、その点は少し時代と逆行しているかも。
飲食店の充実
クレアモールには飲食店が数多く並び、賑やか。一番街にも新しくレストランができたりと、観光地の需要もアップしている。
クレアモールは特にお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小中高と近隣に揃っているので、ベストな環境。公園も近くにある。
近辺に飲み屋が多いので、酔っ払った若者集団が多少うるさい。
治安
これまでに大きな事件が起きたこともなく、災害も少ない地域なので安心安全。
ただたまにホームレスの人が徘徊していることがあるので、適切な距離を保つことが必要。
コストパフォーマンス
総合的に判断してパーフェクト。住みやすく、観光地としても楽しめるいい街。
バスの運行がもう少し細やかだと、より色々な場所へ向かうことができ楽しい。
交通利便性
大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。
やはり通勤通学客が多いので朝晩の電車は非常に混んでいます。駅ロータリーの一般客用の乗降スペースですが狭いです。夕方などは乗降車でごった返しています。それに引き替え反対側にあるタクシー待機スペースの広いこと。格差を感じています。
生活利便施設の充実
ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。市の出張所や年金関係の施設なども入っています。
駅前は空きスペースがなく人や車でいつも混んでいます。駐車場がもう少しあると便利に買い物ができて良いと思います。
飲食店の充実
川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。
川越に限ったことではないのかもしれませんが、地域によっては店舗が減って寂れたところもあるような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。
郊外では歩道が少ないのが目に付きます。公園なども少ないように感じます。子供の遊び場が増えると良いと思います。
治安
駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。
特に悪いと感じたことはありません。しかし昔は歓楽街があり、いかがわしい店もあって客引きなどもやっていました。今はそうゆう店は一掃されて安全で安心な町に生まれ変わっています。
コストパフォーマンス
肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。
自宅を所有してだいぶ経つので、今の相場というのがどのぐらいになるのかよく分かりません。
交通利便性
JR川越線と東武東上線の2路線が使え、徒歩10分くらいの場所に本川越駅もあるので西武新宿線を含めて3路線を使うことができる。新宿、池袋、大宮まで1時間以内で行くことができ都心へのアクセスがよく本数もそれなりに多い。TJライナーを使えば池袋から確実に座って帰れる。
駅近くの踏切は時間によっては長時間開かないことが多い。東上線なので比較的遅延が多い。
生活利便施設の充実
近くにクレアモールがあり飲食を含めて買い物には苦労しない。駅周辺で大体はそろう。
駅近くのスーパーだと東武ストアとヨーカドーがあるが価格は比較的高めで決して安くはない。
飲食店の充実
クレアモールがあり居酒屋をはじめ様々な飲食店がそろっており選ぶ楽しみがある。
休日になると観光客(小江戸への)が多く混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小江戸の方は落ち着いた街並みで文化を感じられる雰囲気がある。
観光客が多くあまり落ち着いた街ではないので静かに子育ては厳しい。
治安
駅前は比較的栄えているので夜間でも街頭や人目もあるので比較的明るい印象。
スマホにしょっちゅう痴漢だ強盗だなどの情報が頻繁に飛んでくる。クレアモールに居酒屋が多いので休日や夜の時間帯はちょっと柄の悪い連中もいる。たまに暴走族が夜中にうるさい。
コストパフォーマンス
物件の数は比較的多く選択肢は多い。自宅周辺でなんでも揃うので便利。車はなくてもいい。
家賃だけ見れば東京都内とあまり変わらない。安さを求めるなら東松山方面へ。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。