2024年04月
メリット
交通利便性
名古屋の繁華街の一つで、ＪＲ東海道本線、中央本線、武豊線、名鉄本線などとアクセスがあるターミナル駅、金山駅から、地下鉄で、一区間と、とても便利な場所と言える。駅の出入り口には、コインパーキングもあるので、空いていれば、車でのアクセスも、できる。
アクセスが良いという事は、外敵、遠方から押し寄せる泥棒などが出入りしやすい場所とも言えるので、その点が、デメリットとなる。
生活利便施設の充実
この駅から通える私立大学、高校もあり、地下鉄で、次の駅、金山駅周辺、乗り換えず、そのまま北進すれば、大須商店街、栄のデパートなどにも行ける。金山総合駅からJR、名鉄に乗り換えれば、もう一つの繁華街、名駅にも、簡単に、アクセス。
車で、通勤通学をする人にとっては、駐車場を借りる価格の高さが気になるところ。
飲食店の充実
駅前にはないが、地下鉄一本で、金山駅周辺、栄周辺にも、繰り出すことができるので、充実している。
駅周辺には、目立って、飲食店を目にすることはない。
暮らし・子育て環境の充実
川を渡ってすぐに、白鳥公園があるので、繁華街近くにありながら、自然に溢れ、高校大学が、近くにあるなど、教育、子育てには向いていると言える。
大学など、駅から、歩いて向かうことになるが、少し歩くことになるので、雨天など、天候がすぐれない日には、少々、苦難を強いられる。
治安
比較的、治安が悪いとされる金山総合駅から一駅違うだけで、かなり、いい環境だと言える。
すぐ近くとは、飛躍的に環境がいいとは言え、十分に、歩いて足を延ばせる場所なので、油断できない。
コストパフォーマンス
かつて、フィットネス・スタジオだった場所が、コインパーキングになっているなど、所謂、空き地も目立つので、コストが見合う物件が、探せば見つかりそうな気配がある。
今後、空き地相当の土地が、有効に転用された時に、一気に、家賃などが上昇する心配がある点は、否めない。