ファミリアーレ日比野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区河田町124-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年7月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立大宝小学校
中学校区域名古屋市立日比野中学校
専有面積62.26m² ~ 82.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ日比野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミリアーレ日比野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市熱田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ日比野の売却ガイド

ファミリアーレ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ日比野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ日比野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大宝小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比野中学校

ファミリアーレ日比野に関するよくある質問

ファミリアーレ日比野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ日比野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ日比野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミリアーレ日比野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ日比野はどのような物件ですか?

ファミリアーレ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩10分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ日比野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日比野駅に対する口コミ】国際会議場が近いのでコンサートやイベントの時は徒歩で行ける。中央卸売市場が近いのでお正月の買い出しや問屋料金の食材があり、徒歩で行ける。近くのスーパーも安く、治安も良い。名古屋駅にはバスで15分以内、栄には地下鉄でやはり15分以内に着ける。
【日比野駅に対する口コミ】たくさんマンションが建ってきて地価が上がり物件も高くなった。
2023年09月 メリット
交通利便性
金山・栄などからはとても近いので、休日などにはすぐに遊びにいける。金山までは2駅、栄までは5、6駅くらい
名城線という環状線からはひとつ離れた線なので、少し不便には感じる。
生活利便施設の充実
ちょこちょこ周りには飲食店などは点在している。居酒屋、CoCo壱、スーパーなどあるので、飯時にはあまり困らないかも。普段からしていく分には十分。
とはいっても金山なんかと比べたら栄えたところではないので、遊びにいくような所ではない。
飲食店の充実
先ほどもあげたが、CoCo壱、風来坊、鉄板焼きの飯屋がある。また、土地柄外国の方も多いので、インドカレー、東南アジア系のお店も多い
別段有名な店があるわけではない、名古屋っぽい名物もなく、どこにでもあるようなチェーン店も多い。普段使うならいいが、旅行時などには向いてない
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや、病院などの生活に必要な施設、建物は諸々揃っている気がする。少しいけば、総合協立病院など大きい病院がある。
地下鉄線なので、地下に降りなければいけないが、エスカレーターなどは少なく、階段が多いので、やはり疲れはする。東京などに比べたら地下鉄は浅いのかもしれないが、いちいち下にいくのは疲れる
治安
特段治安が悪いと感じたことはない。大きな道路が四方に伸びているので人通りも一日を通して途切れることもない。
港が近いので、昨今騒がれている南海トラフなどの地震による津波などの不安は常々ある。住みやすい街、エリアだとは思うがそれらを一瞬で無にしてしまう可能性があることも否めない
コストパフォーマンス
繁華街ではないので、家賃も平均してリーズナブルなエリアだと感じる。体感6-7万くらい?
港が近いので、昨今騒がれている南海トラフなどの地震による津波などの不安は常々ある。住みやすい街、エリアだとは思うがそれらを一瞬で無にしてしまう可能性があることも否めない
交通利便性
利便性が良く、金山駅まで2駅(5分)で着く。
あまり間違えることはないが、栄方面から乗った電車が名古屋港行きの地下鉄ではなく名城線右回りだった場合、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
六番町駅のすぐ近くに、スーパー(ナフコ)、ジム(チョコザップ)、コンビニ(ファミマ)があるので、ストレスなく生活できる。
家具屋、百円ショップ、薬局は少し遠いかも。
飲食店の充実
シュークリームの専門店であるシュー・ベイク マエストロ六番町店から甘い香りが漂っていて行ってみたが、めちゃくちゃ美味しかった。
駅近にはファーストフード店は少なめで、少し歩くとすき家、マクド、吉野家、かつやがあります。
暮らし・子育て環境の充実
夕方になると子どもの遊び声が聞こえてるので、小学校が近くにあるのだろう。名港花火が道路から見れる。
公園に一度行ったが、草の伸びが半端なかった。
治安
周りが住宅街で、繁華街からは外れてるだけあって、夜は静かだ。
強いて挙げれば、ひったくり注意の看板があって駅の中も結構歩くくらい広いので見回りの警察官とかいたら安心です。
コストパフォーマンス
6万4千円で金山なら8畳の1DKだったのが、1LDKロフト付きに住めました。
薬局が駅近に欲しかった。駅から30分ほど歩くとゲンキーがあるのでそちらを利用するか、金山駅のマツキヨを利用している。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。