ファミネス宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年8月
総戸数67戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積46.55m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社旭エステート
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ファミネス宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミネス宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ファミネス宮崎台の売却ガイド

ファミネス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミネス宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミネス宮崎台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ファミネス宮崎台に関するよくある質問

ファミネス宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミネス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミネス宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミネス宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミネス宮崎台はどのような物件ですか?

ファミネス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩11分。築1985年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミネス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の宮崎台までは徒歩13分程で渋谷までは乗車25分ほどで行けます。駅周辺には飲食店、本屋さん、美容院、ATMがあり便利です。
最寄駅まで13分ほどの距離ですが坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ下に公園があり小さな子供や学生が集まって遊べます。
建物は国道246の1本入った場所なのでエンジン音の大きい車やバイクの音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は毎日管理人さんが清掃をしてくれてゴミ捨て場もキレイな状態を保たれています。駐車場からエレベーターまでスロープがあるので車椅子やベビーカー、台車など楽に上がれます。
オートロックはありません。外観のデザインは少し古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンや浴室リモコン、カメラ付きドアフォンなど便利な設備が付いています。
浴室シャワーの水圧が少し弱いくお湯が出るまで少し時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にメガドンキ、ロピア、ライフなどの大型スーパーがあります。薬局のクリエイトもあるので日用品や食品のお買い物には困らないです。
衣類の取扱はメガドンキ、西松屋(子供服)ノジマ(婦人服)と少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校が周辺にあり登校の時間には小学生や幼稚園のバスがみられます。マンション内でも子供からお年寄りまで在中で挨拶やお話で皆コミュニケーションをとっています。
マンション内は購入の方と賃貸の方とそれぞれですが購入者宛のマンション組合からのお知らせチラシが多めです。全室のポストに投函されているようです。
2024年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドン・キホーテ、ライフ、クリエイト、ロピア、セリア等
宮崎小学校の通学路なのですこしうるさいことがあります
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかくスーパーが多く、買い物には困らない。ディスカウントならメガドンキ、ロピア。落ち着いて買い物したいならライフ。百円均一ショップのセリアや、ドラッグストアも近くにあります。
坂が多い。国道246が近いので、音が気になる人にはおすすめしません。
2024年07月 メリット
交通利便性
各駅しか止まらない溝の口までは2駅改札までは近いタクシー乗り場、バス乗り場が近い
急行や、準急が止まらない坂道が多い電車の本数はまちまち
生活利便施設の充実
本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある皮膚科、歯科などもある
店舗数が多いわけではなく、ある程度のものしかないため、店独自の物を買いたい場合は他の駅へ行くしかない大きめの病院はない
飲食店の充実
駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある
強いて挙げるならば、ミスド、銀だこ、ケンタッキーは席数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は一応ある学校は学区でわけられて3つ公園も多い
坂道が多く、荷物が重いと大変保育園、幼稚園、小学校までの道も坂道が多く見られるため、夏などは熱中症が心配
治安
駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい
もう少し、街灯が多ければ保護者とかも安心だと思った街路樹が多いのに対し、街灯が少ないため、夜道が危ない
コストパフォーマンス
ビルが少なくて、住宅地が多い地域同士の繋がりが強い
坂道が多くて、利便性はあまりないとみられる

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。