ファインレジデンス青葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桜台29-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年10月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積67.73m² ~ 76.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京阪電鉄不動産
施工会社共立建設
管理会社京阪カインド

ファインレジデンス青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファインレジデンス青葉台の売却ガイド

ファインレジデンス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファインレジデンス青葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインレジデンス青葉台を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ファインレジデンス青葉台に関するよくある質問

ファインレジデンス青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインレジデンス青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインレジデンス青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファインレジデンス青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインレジデンス青葉台はどのような物件ですか?

ファインレジデンス青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩13分。築2015年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインレジデンス青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅から直結しているところに東急スクエアというスーパーがあります。駅に直結のため、駅を出たらほぼ歩かなくて利用できます。品ぞろえも良いので、周辺に住んでいる人の多くが重宝している存在と言えるでしょう。
▼【青葉台駅に対する口コミ】駅の周りにはあまり自然が多くありません。街路樹程度はありますが公園などは距離が結構離れています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで30分と便利。電車の数も多い。快速が停車する。
▼複数路線利用ができない為、事故があった場合など困る。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急スクエアがあり、スーパーも多数ある為、利便性が高い。
▼強いて挙げれば、男性用のアパレル店が少ない。
飲食店の充実
▲ファミリーレストラン、お洒落なイタリアンから、和食屋、居酒屋などグルメは沢山揃っている。
▼中華料理店、スイーツ提供店が少ない為、そのような店を探している人には物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園の数は多く、選択肢が多い。
▼幼稚園に入園する場合、入園料が高い。保育園は待機児童が発生している。
治安
▲非常に治安が良く、事件も少ない為、治安に関して問題はない。
▼夜遅くまで開いている店が多く、駅前は騒音がする。
コストパフォーマンス
▲治安、教育サービスの充実を考えると、家賃や住居費は想定内。
▼強いて挙げれば、賃貸住宅の家賃が高いこと。
交通利便性
▲都内、横浜へのアクセスもしやすく便利な路線です。
▼通勤ラッシュの混雑は半端ないくらい混んでます。夏は特に厳しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設が充実し駅前だけで十分揃っているエリアです
▼高級住宅地ということもあり、物価が高いイメージです。
飲食店の充実
▲商業施設も充実し、評価の高い焼鳥、イタリアン、いろいろあります。
▼特に感じたことはありませんが、強いて言えば、少しお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街でもあり、子供が小さいご家庭は特に生活しやすいエリアです。
▼市の子育て支援のプログラムはあまり充実していない感じですが、横浜市全体の話しです。
治安
▲治安は良いエリアとなります。商業施設もあり、夜は明かりが灯っている感じです。
▼閑静な住宅街のため、駅から離れると少し暗さを感じますが安全なエリアだとおもいます。
コストパフォーマンス
▲人気エリアのため家賃は高めだとおもいます。
▼商業施設も高級志向があり、物価については高いと感じます。
交通利便性
▲急行が止まるの便利です。渋谷まで30分で行けます
▼この沿線は朝の混雑具合がすざまじいほどです
生活利便施設の充実
▲東急系の店が駅周辺に多くて買い物には不自由しません
▼昔ながらの店が少ないです。値段も高めです
飲食店の充実
▲東急系のショップの中に飲食店が多くあります
▼昔ながらの味のある飲食店が周辺には少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街といった感じで小中学校、保育所は多くあり公園も多いです
▼横浜特有ですが坂が多いです。バスもありますが高齢者には厳しいです
治安
▲閑静な新興住宅街といった感じなので、至って問題ありません
▼狭い路地は外灯が少なく、夜は暗いところがあります。
コストパフォーマンス
▲都心にも近い割には住宅関連費は安めだと思います
▼家賃、住宅関連費用は総じて高めだと思います

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。