ファインレジデンス川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩3分 西武新宿線/本川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市菅原町18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年1月
総戸数36戸
小学校区域川越市立仙波小学校
中学校区域川越市立川越第一中学校
専有面積63.00m² ~ 68.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京阪電鉄不動産
施工会社吉原組
管理会社京阪カインド

ファインレジデンス川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインレジデンス川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインレジデンス川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインレジデンス川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファインレジデンス川越の売却ガイド

ファインレジデンス川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインレジデンス川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインレジデンス川越を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立仙波小学校
  • 中学校区: 川越市立川越第一中学校

ファインレジデンス川越に関するよくある質問

ファインレジデンス川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインレジデンス川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインレジデンス川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファインレジデンス川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインレジデンス川越はどのような物件ですか?

ファインレジデンス川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩3分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインレジデンス川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である川越駅はマンションの目の前にあるので、電車を利用して通勤や通学をしている人はアプローチしやすいです。
都内へ通勤している人がたくさん利用している駅なので、朝の通勤時間帯の駅のホームは大混雑です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前のマンションであり、周囲には店舗がたくさんあるので、賑やかで活気があります。
夜も人通りが多いので、マンション周囲は少し落ち着かないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルなタイル張りの外観は高級感があり、見た目もとてもきれいです。 また、セキュリティもしっかりとしているので安心して生活が出来ます。
マンション専用の駐輪場等があるととても便利になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー側は開放的なので、住戸内に日差しが十分に差し込んできてくれます。
マンションの前は多くの人が歩いているので、専用バルコニーのプライバシーが少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
川越駅が近く、マンションから徒歩圏内にスーパー等の日用品を購入できる店舗がたくさんあります。
日用品を安値で購入することが出来るディスカウントストアが近くにあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
仙波小学校がマンションから歩いてすぐの場所にあるので、小学生の通学には便利です。
子どもが楽しめる大きな公園がマンションの近くにないです。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いので通勤通学には便利だと思います。商業施設は反対側なので騒音萌気にならないです
部屋が狭いので小さなお子さんがいらっしゃると手狭に感じるかもしれません。線路に近いので電車の音が気になる人はいるかと思います
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】東上線の場合は、本数が多くて便利であること。利便性はかなり良い。 安い店もいくらかはある。
【川越駅に対する口コミ】人身事故などで遅延、運転見合わせが多すぎる。家賃は高いと思う。 車を使うとかなり混んでたいへん。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】近くにクレアモールがあるので、買い物から飲食まで便利。昼は特にトラブルはなかった気がする。交番はある。
【川越駅に対する口コミ】人が多すぎて、どこでも混んでいる。夜は治安が悪そう。夜は治安が悪い気がする。酔っ払いはかなり多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるので、選択肢が広がる。
【川越駅に対する口コミ】人気店や居酒屋は基本的にはいつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】クレアモール内に公園がある。 学校もある。
【川越駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は記憶だとなかった気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅はあまり大きくありませんが一応ルミネがあります。ただ店舗も少なく都心のルミネと比べると本当に小規模です。 駅前はお店がたくさんあり賑わっています。 またクレアモールに行けば大体のものは揃うので便利です。
【川越駅に対する口コミ】川越線は本数が少ないので乗り遅れるとしばらく待ちます。
2023年09月 メリット
交通利便性
主要な駅へのアクセスが良い。入間のアウトレットの往復バスが不定期に出てるのも便利。
西口の連絡橋のベンチで寝ている人が居たり、選挙演説や店の宣伝が居ると歩ける場所が狭くなるから邪魔。雨の日のために屋根をもう少し広くしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺の商業施設が何個もあり便利。
観光マップがあると便利だと思った。紙媒体だけでなく、QRコードの読み取りもあったらいいなと思う。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設を含め、カフェが多くある。
観光地で駅利用者が多いから、店の近くにベンチがあると、その辺に立って飲食して通路を塞ぐ人が減ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが多くて歩きやすい。
人が多いから通路が狭いと感じる場所が多い。
治安
街灯やお店が多いので、夜でも明るいので安心できる。
西口の連絡橋のベンチで寝ている人が居る時がある。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。色々な種類のお店があるので、欲しい物が嬉しい価格で手に入ると感じる。
夜にアトレ脇の道が暗いと思った。街灯を増やした方がいいと思う。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。