ファインスクェア東白楽1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/東白楽駅 徒歩2分 JR横浜線/東神奈川駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区平川町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年11月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立二谷小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積50.27m² ~ 63.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本住建
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ファインスクェア東白楽1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインスクェア東白楽1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア東白楽1の売却ガイド

ファインスクェア東白楽1は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東白楽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインスクェア東白楽1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア東白楽1を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ファインスクェア東白楽1に関するよくある質問

ファインスクェア東白楽1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア東白楽1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア東白楽1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファインスクェア東白楽1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア東白楽1はどのような物件ですか?

ファインスクェア東白楽1は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東白楽駅徒歩2分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア東白楽1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東白楽駅に対する口コミ】利用する人が少なく、混んでいることがあまりないので使いやすい。家賃などは安く学生などがすごく住みやすい。
【東白楽駅に対する口コミ】各駅停車の電車でないと止まらないこと。しかし、そこまでデメリットは感じない。お店などが充実しているわけではないため住みやすさとのバランスはいいとは言えないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東白楽駅に対する口コミ】少し歩けばレストランなどがたくさんある。変質者などは一度もみたことがないため治安がいい方だと思う。
【東白楽駅に対する口コミ】商業施設などは特にないので買い物はできない。利用する人が少ない分、夜遅くになると1人で歩くのは気をつけたほうがいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東白楽駅に対する口コミ】個人で営んでいるような小さいレストランがある。
【東白楽駅に対する口コミ】有名チェーン店などの飲食店などは少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東白楽駅に対する口コミ】駅の近くに高校があるが保育園や幼稚園などはあまりない。
【東白楽駅に対する口コミ】トイレが小さいためそこの利便性はあまり良くないと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東白楽駅に対する口コミ】・駅が混雑していないため利用しやすい。 ・渋谷まで1本、約30分で都心へのアクセスがラクラク。 ・横浜まで2駅、みなとみらいまで7分、元町・中華街まで13分と横浜観光やショッピングにもすぐ行ける。 ・幹線道路沿いに駅があるため、人目につきやすく夜道も安心。
【東白楽駅に対する口コミ】・各駅停車のみ停車 ・駅ビルはない ・トイレが改札外、外にある ・至近に大型スーパーがない
2024年06月 メリット
交通利便性
浜市内へのアクセス: 横浜駅を起点とし、重要なビジネスエリアや商業施設が集中する横浜市内へのアクセスが良好です。横浜から他の都市や地域への移動も容易です。
ラッシュ時の混雑: 通勤・通学時間帯は、主要駅や乗り換え駅での混雑が発生しやすいです。特に、横浜駅や町田駅など、乗り換え客が多い駅では混雑が顕著です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実していると、日用品や食料品の買い物が手軽にできます。これにより、生活の質が向上し、買い物にかかる時間と労力が削減されます。
活利便施設が充実している地域は人気が高く、地価や家賃が上昇する傾向があります。これにより、住居費が高くなり、低所得層や若年層にとって住みにくくなる可能性があります。
飲食店の充実
駅の近くに多くの飲食店があることで、手軽に外食を楽しむことができ、調理や後片付けの手間を省けます。忙しい日や料理をしたくない日には特に便利です。
人気の飲食店がある地域では、人通りが多く、交通渋滞や駐車場の混雑が発生しやすくなります。これにより、住民の日常生活に支障が出ること
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、子育て支援センターなどが充実していると、仕事と子育ての両立がしやすくなります。また、育児サポートサービスや子育てイベントも充実している場合が多いです。
充実した子育て環境は人気が高く、その結果として地価や家賃が高騰することがあります。これにより、住宅費や生活費が増加し、家計への負担が大きくなる可能性があります。
治安
横浜線沿線には、横浜市や相模原市といった大都市があり、それに伴って警察署や交番が充実しています。これにより、犯罪の発生を抑制し、地域の治安を維持する体制が整っています。
JR横浜線沿線の主要駅周辺には繁華街があり、夜間に酔っぱらいなどによるトラブルが発生しやすいです。特に、横浜駅や新横浜駅周辺では、飲食店やナイトスポットが集中しており、深夜には犯罪が発生するリスクが高まります。
コストパフォーマンス
JR横浜線の運賃は比較的手頃であり、日常的な通勤・通学やちょっとした外出においてもコストパフォーマンスが高いです。特に、横浜市内や相模原市など主要都市間の移動が安価に抑えられます。
通勤・通学時間帯は非常に混雑するため、座席を確保するのが難しく、快適性が低下します。長時間の立ちっぱなしなどで疲労が溜まり、コストパフォーマンスが低く感じることがあります。