ピースオブマインド恵庭の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/恵庭駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道恵庭市相生町1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年6月
総戸数120戸
小学校区域恵庭市立恵庭小学校
中学校区域恵庭市立恵明中学校
専有面積67.59m² ~ 87.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マインドコーポレーション
施工会社東建工業
管理会社明和地所コミュニティ

ピースオブマインド恵庭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道恵庭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道恵庭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道恵庭市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ピースオブマインド恵庭の売却ガイド

ピースオブマインド恵庭は北海道恵庭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数120戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は恵庭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピースオブマインド恵庭の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恵庭市のマンション売却市場

恵庭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピースオブマインド恵庭を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、恵庭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵庭駅まで徒歩3分
  • JR千歳線/恵庭駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 恵庭市立恵庭小学校
  • 中学校区: 恵庭市立恵明中学校

ピースオブマインド恵庭に関するよくある質問

ピースオブマインド恵庭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピースオブマインド恵庭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピースオブマインド恵庭の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピースオブマインド恵庭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピースオブマインド恵庭はどのような物件ですか?

ピースオブマインド恵庭は北海道恵庭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵庭駅徒歩3分。築1991年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

恵庭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは恵庭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピースオブマインド恵庭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

恵庭市の住みやすさは?

恵庭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 恵庭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

恵庭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

恵庭市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、恵庭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車からマンションの部屋が見えるくらい、とにかく駅に近いです。快速エアポートがとまるので空港に行くのにも、札幌通勤にも便利です(但し、快速は夜遅い時間はないので、札幌から飲んで帰ると、時間がかかります)すぐ近くに保育園があります。子育てには、良いです。駅前は地味ですが、パン屋さん、コンビニ、病院、花屋さん、ケーキ屋さんがあります。少し歩くと公園もあり便利です。スーパーも歩いて行けないことはありません、安いので便利です。
駅前なのに駐車場が確保できるのは良いのですが、JRno関係で鉄粉が飛んでくるので、年に何度か車の鉄粉対策の清掃は必須です。夜は貨物が多く北側の部屋はうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅前、便利です。治安も悪くないですし、ダッシュすれば、しなくても?3分くらいで、つきます。
思ったより、夜中の貨物列車が多くうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一棟ごとのエレベーターなので、知らない人がほとんどきません。
しいていえば、電車の音で、声が聞こえないのが不安といえば不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKタイプと4LDKタイプがあります。和室とカーペット敷の部屋があり(古いタイプ)、賃貸の場合は大家さん次第で内装は多少かわるようです。収納もそこそこあり、便利でした。ベランダは横に広く、使いやすいです。駅前のわりには静かだと思います。
北側が湿気が多いです。夏は北側の窓を開けると涼しいのですが、電車の音がうるさいので、あけられません。 南側は音はうるさくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の反対側ですが、総合病院があるので、便利です。ペンギンベーカリーというおしゃれなぱんやさんもあります。コンビニはセブンイレブン、セイコーマート、ローソンがあります。スーパーもジェイアール生鮮市場があり、比較的安いです。車がないときついですが、有名な魚屋さん、魚半さんもあるので、たまに行くと楽しいです。
駅前は地味です。ペンギンベーカリーのような、お洒落なお店がもっと増えれば、嬉しいです。そして駅前のパン屋さんなら7時位からやってくれたらなーと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は、目の前、小学校少し遠い、中学校かなり遠いです。病院はすぐなので安心です。
しいていえば、保育園が近いので、小さなお子さんがたくさんいるので、車の運転には気を使います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速エアポートが停まり(通過する場合もある)、駅から近く、空港へも札幌へもアクセスが便利。駅からマンションへ行く間に交番、保育園もあり公園(広場)とあり、平和でとても安心して過ごせている。
不便はあまり感じない。ただ、冬はどうしてもダイヤが乱れます。全国的なことで仕方がないが、窓口の営業時間が短くなり、券売機に並ぶことがやや増えた。コンビニ、銀行atmもあり駅はいつも掃除が行き届いている。マンションは管理も良く、大変気に入っています。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから最寄りの恵庭駅までゆっくり歩いても2分かからない。エアポートが使えるので新千歳空港15分・札幌まで30分とアクセスが良い。
日中はエアポートを使用出来るが、朝の早い時間や最終などでは各駅ローカルになるので距離を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
5分圏内にコンビニ2箇所、パン屋、郵便局、スーパー、病院、ATMは恵庭駅にあり通常住むには不便は感じない
線路の横にあるので、北面の窓の汚れや車の鉄粉が気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理は東急コミュニティーが常勤で管理してくれている
オートロックだが後付けなので、部屋と鍵が違う 2戸/階でEVがあるため、共用の電気はかかると思う
お部屋の仕様・設備 ★★
特に無し、30年近く経っているので自由に交換出来る事くらい
分譲マンションとしては最低限の室内仕様で、マンションと言うより公営住宅?と感じる。脱衣所が床配管なのでバリアフリー化は無理です。 クロス下地に石膏ボードでは無く、ラワン合板を使っているのが驚いた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分圏内:コンビニ、パン屋、スーパーがある
郊外型の店が多いので、車が無いと不自由を感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
窓から見える場所に「あいおいこども園」、駅の反対側に恵庭病院、近くに歯科が点在する
恵庭市の保育園は申請ポイント制のため、必ず近くに入園出来る事が出来ない。マンション内の行事は無いです。管理組合の総会の参加率も少ない。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるところと、札幌と新千歳空港どちらにも行きやすい
バスがエコバスしかないところと、タクシーが高いところ
生活利便施設の充実
駅のとなりに皮膚科や眼科などの病院がある。
少し歩かないとスーパーや薬局がない為、方向が違ったら帰り道にスーパーなどに寄れない
飲食店の充実
ノムジェラというお店の商品が美味しいです
もっと駅近にマックなど学生でも行ける場所を作れば駅に人が溜まらないと思う
暮らし・子育て環境の充実
体が不自由な人でも住みやすくて、バリアフリーがしっかりされている
学生の遊ぶ場所が少なくて、特定の場所に集まるから治安が悪い
治安
あまり、治安でいいところ思いつきません、
高校生が遊ぶ場所がないので、駅など特定の場所に溜まりますそれに街灯が少ないので夜危ないです
コストパフォーマンス
とても静かでゆっくり出来る街だと思います。
バスがエコバスでネットで調べるのが大変です
交通利便性
昔から使っていて馴染み深く人が多くはないがとても落ち着く。
駅に入るために渡る階段があり夏に暑すぎて冬に寒すぎる。
生活利便施設の充実
札幌市内にも行きやすく良く使っています。
強いて上げるなら駅員さんがいないのが怪我などの時に困ると感じる。
飲食店の充実
少し歩くとサッポロビール庭園がありそこに行くためだけに利用する人もいる。
色々な公共建物から遠いため少し歩かなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
大体いつも綺麗になっていて、使いやすい。
たまにゴミが落ちていたり踏んだら危ないものもある。
治安
普段は静かで落ち着けるところでとても好きです。
たまに酔っ払った人が夜通ら少しうるさくなる。
コストパフォーマンス
住宅、マンションの前にあるためそこの住民からしたら使いやすい。
街の真ん中にあるわけではないので全員が使いやすいわけではない。
交通利便性
快速電車がとまることがまず1番のメリット。それだけで交通の利便性が高いと言える。
殺風景なのが気になるところであるので、観葉植物などを置いてみると、いいかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに住める場所が多く、病院などが駅からすぐの場所にあるのがメリット。
娯楽施設が近場にないので、この駅の周辺で遊ぶことはない。
飲食店の充実
近くにはおにぎりを食べられる場所がある。
すぐに行ける場所にはほとんど飲食できる場所が内容に思える。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校から大学まであるため、学生には優しい。
学校の種類はそこまで多くは無い。目にする学生服も種類がほとんどないように思う
治安
悪いことをする人物はほとんど見た事がない。
防犯などをどのように行っているのか、駅を使っている身としては分からないことが多い。
コストパフォーマンス
家賃なども多くないので、とてもいいと言える。
あまり賑やかだとは言えないので、そういうものを求めて来る場所では無い。

恵庭市の暮らし情報ガイド

恵庭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、恵庭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

恵庭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。