2025年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りは平沼橋駅ですが、横浜駅にも徒歩10分程度で出られるため利便性はかなり高いです。横浜駅だと多方面へアクセスできる路線が充実しているので普段はほとんど横浜駅を利用しています。飲食も娯楽も日用品購入場所もだいたいなんでもあります。最近西口にイオンもできたため、さらに利便性はあがったと思います。
土日祝日はとにかく混雑するので、人混みが苦手な人だとちょっと買い物に出るだけでも疲労が蓄積すると思います。西口側は繁華街なので夜はあまり一人で歩きたくない感じはしますが、特に怖い思いをしたことはないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近所に戸部警察署があるので安心感はあります。免許の更新なども近くて便利です。横浜駅に近いもののマンション近隣は静かな住宅街なので夜は基本静かです。ベランダ側の目の前がお寺なので、おそらくそこにマンションなどが建つことは考えづらく、日当たりも良いです。近くに水天宮があり、毎年9月ごろお祭りが開催されています。
近くに京急線と相鉄線の線路が通っているため、電車が走っている時間帯はずっと電車の音がします。玄関側もベランダ側もどちらもです。自分はあまり気になりませんが、音に敏感な方は早朝から音がするので要注意かもしれません。また便利な立地のせいもあり周囲に新しくマンションが建設され始めることも多く、工事の音がうるさいこともあります。平沼という地名のとおり近隣がもともと沼だったようで、周りに川も通っているので今後水害が発生する恐れはなくはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築年数はまあまあなので最新のマンションのような豪華な設備はありませんが、管理は行き届いていると思います。宅配ボックスはありますしオートロックもあります。ポストにも全部ナンバーロックがかかっています。玄関はツーロックです。日勤の管理人さんもおり困ったことなどがあれば相談できます。
築年数が古めなので最新のタワマンのような豪華な設備はありません。その分管理費は控えめなのでそこはメリットと言えるかと思います。エレベーターは1基しかないのでどこかで引っ越ししている時などはいつまでも来ないということもありますが、普段はほぼ発生しないです。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋によって広さや間取りの種類が色々あるようなので、一概には言えないです。共通の設備としてはモニター付きインターフォン、火災報知器、ガス報知器がついており、半年に一回ほど定期点検があります。
あくまでも自分の部屋の場合ですが、隣の部屋の音はあまり聞こえないものの上の階の音は割と聞こえてきます。お子さんのいるお家やペットを飼っているお家もあるので、この辺は近隣の住人次第かと思います。内装や間取りは建設時のままの部屋だとさすがに古いと思いますが、これから新しく入居する方は基本リフォームしてから入居すると思うので、好きな内装にはしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
コンビニだとファミマとセブンが近くにあります。スーパーも徒歩すぐのところにまいばすけっと、他には文化堂やイオンがあり、もう少し歩けばサミットやオーケーマートなどもあります。飲食店は有名なお蕎麦屋さんが近くにありいつも行列ができています。横浜駅方面まで出れば基本なんでもあるので不便はしないと思います。
品揃えや安さを求めるとサミットかオーケーマートに行くことになるので、ちょっと遠いかなと思います。だいたい休みの日にまとめて買い物に行っています。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
平沼小学校がかなり近いです。西区役所も徒歩で行ける範囲にあります。病院にはあまりかからないので具体的にはわかりませんが、近隣にたくさんありますので不便はしないかと思います。お祭りは平沼神社(水天宮)のお祭りが毎年9月ごろ開催されて賑わっています。
特にデメリットは感じていませんが、大きめの総合病院が一つあると良いかなと思います。