ピュアコート新大工町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/諏訪神社駅 徒歩1分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩19分
所在地(住所)長崎県長崎市新大工町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数18戸
専有面積66.73m² ~ 77.62m²
分譲会社ミカサ産業
施工会社村本建設

ピュアコート新大工町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピュアコート新大工町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュアコート新大工町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ピュアコート新大工町の売却ガイド

ピュアコート新大工町は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は諏訪神社駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアコート新大工町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアコート新大工町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諏訪神社駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/諏訪神社駅 徒歩1分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ピュアコート新大工町に関するよくある質問

ピュアコート新大工町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアコート新大工町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアコート新大工町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピュアコート新大工町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアコート新大工町はどのような物件ですか?

ピュアコート新大工町は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪神社駅徒歩1分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアコート新大工町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新しく改装されてとてもきれいになりました。アミュプラザの中に長崎駅があるというような感じでとても感じはいいです。アミュプラザの中には映画館もあり充実しています。中華街も近くにあります。路面電車も駅があり交通の便はいいです。安いとこはしっかりとありますしとても安全だと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、長崎駅のホームから電車まで乗る通りが長い気がします。少し高いかもしれません。それにあまり整備されていない場所もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】買い物のインフラはとても充実しているように思えます周りに人が意外といるので昼は大丈夫です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】しかし平和公園、原爆資料館は5キロぐらい先です。夜になると道路にはあまり人はいませんので注意する必要があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザがあるため飯を食う場所はしっかりとあります
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら高級料理店はあまりないように思えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】先に説明したようにとてもインフラは整備されています。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて言うならテーマパークのようなものは近くにありません。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
路面電車、バスまで徒歩2分。本数も多い。JR長崎駅徒歩可能。
近隣の駐車場が高い。月極20千円程度。自家用車を持つには大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街に位置しており、車はなくても便利。浜町アーケードも歩ける距離。玉屋の建て替え計画もあり、もっと便利になる。
窓を閉めても国道34号線の車、電車、バスの音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック。清掃は週1回程度。清潔に保たれている。
宅配ボックスがない。管理組合の今後の改善が望まれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりしたつくりになっており、上階の音もほとんどしない。
敷地がせまいので、間取りがややいびつ。東南角部屋は西日が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新大工町商店街の中にあり、買い物には困らない。コンビニも近い。 スーパーはSマート、ジョイフルサン、その他青果、鮮魚店など
大手スーパーではないので、調味料等のメーカー品の価格は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
伊良林小学校徒歩10分。桜馬場中学校徒歩10分。済生会病院徒歩15分。
商店街のお祭り、精霊流しは至近すぎてうるさい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設、【アミュプラザ長崎】がある。生活用品、食品等はもちろんだが、ファッションに特化している商業施設である。 混雑状況は特に激しくはない。スムーズに乗車できるレベル。 主要駅・都心部のアクセスはとても良い。そもそも長崎の主要駅が長崎駅であるため。商業街へ行くには歩きでも電車でもすぐに着く。 長崎駅周辺は坂が多くないが、歩道が狭い。商店街を通って帰れる。夜道でも車通りが多いため、比較的明るい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】車線がとても多く、細い車道もあり、車道を路面電車も走るので運転は難しい。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
商店街入口にあり徒歩圏内に市場、スーパーあり至便。路面電車の駅まで徒歩3分と便利。
駐車場が各戸1台ないこと。周辺月ぎめ駐車場は月額1万5千円程度と高い。
2023年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
長崎市の中心地なので、どこへいくにも不便なくバスも電車も通っております。
以前のような階段や上り下りのあるものが減ったのですが、逆に広々として駅までの距離が遠くなったので不便です。
生活利便施設の充実
長崎駅前には買い物や映画、その他たくさんの施設がたくさんあります。デートにもショッピングにも快適です。
強いてあげれば、商業施設としてもっと広告を出すべきだと思いました。
飲食店の充実
施設が充実しているので美味しい料理やリーズナブルな価格のご飯が楽しめます。
飲食の施設が充実している分、安いところや高いところのアピールをわかりやすくすればお客様も来やすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
男性用・女性用トイレはとても快適です。特に女性用は化粧室が広く、赤ちゃん連れの方用のおむつ替えをするところもあるので安心して利用することが出来ます。
施設が充実している分、迷子になる子供がいるのが気になりました。
治安
長崎自体が治安が良く、人の良さもあるので活気があると思います。
治安が良い分、その中でも窃盗があると団結して犯人を捜すので少し怖いところもあります。
コストパフォーマンス
山の坂道が多い分、家賃が安くて土地も安いので経済的です。
坂道が多いので駅前に行くまでが大変です。あと、お年寄りの方が坂道へ上るのが大変だと思いました。
交通利便性
全方面へ行く際の中のとなる電停です。今年の長崎駅周辺の再開発でエレベーターも設置され、バリアフリー化も進みました。
利用者数が多いことで、乗り降りがスムーズにいかないこともある。
生活利便施設の充実
商業施設であるアミュプラザに高架を通って行くことができます。
アミュプラザの周辺以外は、少し寂れた感じがします。
飲食店の充実
長崎駅内には「かもめ市場」があり、アミュプラザにはレストラン街があります。また周辺に小さな居酒屋やバーなどもあります。
小さな子供連れで利用できる飲食店は、アミュプラザのレストラン街に限定されるように思います。
暮らし・子育て環境の充実
電停からエレベーターが設置されバリアフリー化されています。
ベビーカーや車いす等も含めて一度高架に上らないといけないので、少し大変に感じるかもしれません。
治安
商業施設の近くは、明るいため少し遅い時間でも安心して歩けます。
商業施設を少し離れると街灯がないなど暗いところも多いです。
コストパフォーマンス
このエリアは家賃高めです。交通利便性を考えるとそうなるのかと思います。
実際住んでみると買い物が不便と感じます。
交通利便性
新幹線効果で賑わいを見せてる駅ビルを建設中でこれからの発展に期待
路面電車の乗り場までが遠い(徒歩10分弱)ので利用する場合は早めに行動しないといけない新幹線は武雄温泉までなので在来線の時みたいに博多までの全線開業を急いで欲しい
生活利便施設の充実
お土産店が充実してる隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい
交通利便性でも言った通り駅が離れた場所にあるのでバスや路面電車を使わないと遠い場所がある。
飲食店の充実
長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる
強いて言うなら駅ビルのレストランの値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。
強いて言うならオムツ用のダストボックスを設置して欲しい
治安
治安は普通の地方都市って感じ駅前には交番もあって安心感がある
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良い長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
交通利便性
最近建てられた長崎駅は、綺麗でお洒落です。旧駅舎は情緒があって良かったですが、博多駅の様な駅の雰囲気もワクワクします。お土産屋さんが1ヶ所にまとまっており、新幹線利用の方は一変にお土産を買って駅構内へ行けます。
本通から距離があるので、路面電車利用されて長崎駅に来られたら少し不便な印象です。雰囲気も、新しい建物!という感じもあり、以前の駅舎に思い入れがある者としては寂しくもあります。構内には売店やお土産屋さんが無い様なので、改札入る前に揃える必要がありそうです。
生活利便施設の充実
改札手前にお土産屋さんがあり、食事を摂れるお店や、コンビニ(ファミリーマート)もあります。現在では、元々駅横にあったアミュプラザ長崎があります。そちらにはスーパーもあるので便利です。映画館やアパレル店舗、ゲームセンター、本屋さんなどもあります。
電車を停められる場所が周囲に少なく、停めてから電車移動となると不便な所もありそうです。今のところ、まだまだ周囲の建設が続いているので、今後に期待したいです。
飲食店の充実
お土産屋さん街に飲食店があります。店舗数はそれなりにあります。
店舗数はありますが、各店舗が狭く、休日は込み合います。その為、お昼に食べられない、待たないといけないというデメリットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校は少ないですが、路面電車やバスが近くに有るため、通学には利用しやすいです。
表の道までは距離があり、以前はすぐ近くだっただけに不便を感じます。公園などは近場にありません。
治安
繁華街の浜の町、思案橋からは距離があります。しかし、長崎駅前から路面電車が通っているため、行くことは出来ます。新しい駅舎なのもあり明るいです。その為治安は悪くないと思います。長崎事態、そこまで治安は悪くありません。
長崎駅周辺でも裏道、細道には街灯が無いところが殆んどです。入ってしまうと暗いので危険かも。
コストパフォーマンス
駅周辺は、公共交通機関が豊富なので便利です。アミュプラザ長崎内にスーパーもあります。
路面電車が朝早くから遅くまで走っています。表通りに面した立地だと煩いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。