ピアースたまプラーザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年8月
総戸数30戸
小学校区域美しが丘小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積30.48m² ~ 62.57m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社奈良建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアースたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアースたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ピアースたまプラーザの売却ガイド

ピアースたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアースたまプラーザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアースたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

ピアースたまプラーザに関するよくある質問

ピアースたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアースたまプラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアースたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピアースたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアースたまプラーザはどのような物件ですか?

ピアースたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩5分。築2020年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアースたまプラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まります。渋谷まで20分少しで行けます。 バス停やタクシー乗り場は駅内の濡れない場所にありますのでとても便利です。 バスも数多く乗り入れしており、タクシーは改札口の両サイドに乗り場があります。ファミリー層がおおく、子供が住みやすい町であると思う。 商業施設や公園もあり非常に住みやすい。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば朝の通勤時7:00-9:00と帰宅時の19:00-21:00は駅が混雑します。特にないが、駅のフードコートは土日の昼は席の取り合いになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の前に東急デパートがあります。2010年、駅がリニューアルされて商業施設(本屋、アパレル、飲食店)が多く入りました。 駅周辺はもちろんのこと、少し離れた場所にもおしゃれなお店が多くあります。 ファミリー層が多いため、公園も多く、学校も周辺に多いです。駅に交番があり、駅から少し離れても該当もおおいため明るい。 またファミリー層が多いため治安はよいと思う。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】居酒屋などが多くあるため、夜は少し酔っ払いの人が多くいます。たまにいる酔っ払いに気を付けた方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】おいしいパン屋さん、イタリアン、スイーツのお店が多い。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】居酒屋などが多くあるため、夜は少し酔っ払いの人が多くいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】幼稚園、小学、中学、高校が多い。子供が多いため公園も多い。 駅は赤ちゃん向けにベビーカーが入れる施設が多く、おむつ替えスペースも多い。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】公園が多いのだが、子供の数も多く、もっと公園が広ければと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速停車駅、駅前に商業ビルがある。羽田空港、成田空港への直通バスやアウトレット、ディズニーランド直行バスがある。
タクシーが少ない。ツアーバスの発着がない。
生活利便施設の充実
食料品の買い物には困らない。雰囲気が明るい。
ダイソーがない。本屋はあるが、規模が小さく不便。チェーン店が多く、地元の店がほとんどないところ。郵便局が駅前にないのが大変不便に感じる。
飲食店の充実
いくつか魅力的な店がある。そこそこ選択肢はある。
リーズナブルなお店が少ない。ビル中の飲食店は、東急沿線はどこも大体同じと言う気がする。夜が早く、8時過ぎると選択肢がかなり狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域であり、習い事のサービス子供が遊べる施設は多い。
図書館がなく、行政の出先機関などがないところに不便を感じる。
治安
治安は良いと思う。住んでいる人たちの生活レベルは比較的高い。
強いて言えば、交番がないところ。駅前を離れると、人通りが少なく歩きにくい。
コストパフォーマンス
住環境考えると、家賃相場はそれほど悪くはないかもしれない。
駅周辺には物件は少なく、バスでの移動が必要。バス代が高い。
交通利便性
急行がとまり都心にも近くて便利ですごくいい
各駅に乗ると都心に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
たくさん施設やお店がありとても便利である
スポーツ系のお店は少ないのは残念ですけど
飲食店の充実
チェーン店から色々な飲食店が駅周辺にある
強いてあげるならば飲食店の値段が高いものがおおい
暮らし・子育て環境の充実
小学校幼稚園中学校高等学校があり充実してる
駅からどれも離れていることが多いので残念
治安
とても良い滅多に事件にも巻き込まれない。
強いてあげるなら酔っ払っいの男性がたまに気になる
コストパフォーマンス
値段以上のもが提供されると思っています。
そもそもの値段がとても高いので少し残念だ
交通利便性
田園都市線たまプラーザ駅は、急行が止まります。田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線になるので、都心へのアクセスに便利です。また、羽田空港や成田空港行きの長距離バスも出ていて、空港に行くのにも便利です。
田園都市線は、利用者が多いため、朝や夕方のラッシュ時は電車が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅にはたまプラーザテラスという商業施設があり、レストラン、無印良品、カルディなど人気のショップがたくさん入っています。フードコートには、丸亀製麺、ミスタードーナツなども入っていて、子連れでも気兼ねなく食事ができます。有隣堂やセリアもあります。駅を出ると病院があちこちにあります。
フードコートは、子供が多いのでのんびりしたい人は落ち着かないです。
飲食店の充実
駅周辺には、商店街があり、メレンゲというパンケーキのお店やドトールなどのカフェもあります。プロローグという人気のパン屋さんやオリジン弁当もあり、コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートがあります。商店街の突き当たりにあるイタリアンレストランの前は公園になっているので心地よい空気の中食事ができます。
たまプラーザ駅には国学院大がありますが、学生さんがお腹いっぱいたべれるような安くてボリューミーな食堂系の店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅や商業施設に機能付きトイレがあり清潔です。広場もあり子供を遊ばせるスペースもあります。駅周辺には小学生から大学受験までの学習塾がたくさんあります。幼児向けの英語スクールもたくさんあります。
学習塾などの子どものお迎えのときは路駐が多いです。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は治安はいいです。清潔な町です。夜も駅周辺は1人で歩いていても危険な目にあったことまありませんし、酔っ払いもほとんど見たことがないです。
とても整備された町なので、野良猫もほとんど見たことがありません。たまには野良猫に遭遇してみたいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は、家賃は高いですが、駅から少し歩く距離なら、手頃な賃貸マンションがあります。
ペット可物件が少なく、ペット可になると家賃が高くなってしまいます。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。