ピアッツァコートワンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄田原本線/西田原本駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県磯城郡田原本町阪手633-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年2月
総戸数66戸
専有面積64.11m² ~ 89.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フクダ不動産
施工会社鍛冶田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ピアッツァコートワンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西田原本駅に近い阪手633-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ピアッツァコートワンなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ピアッツァコートワンは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ピアッツァコートワンは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県磯城郡田原本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ピアッツァコートワンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ピアッツァコートワンの売却ガイド

ピアッツァコートワンは奈良県磯城郡田原本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西田原本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアッツァコートワンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯城郡田原本町のマンション売却市場

磯城郡田原本町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ピアッツァコートワンを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 西田原本駅まで徒歩10分
  • 近鉄田原本線/西田原本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約8施設
  • 待機児童: 少数

ピアッツァコートワンに関するよくある質問

ピアッツァコートワンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアッツァコートワンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアッツァコートワンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアッツァコートワンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアッツァコートワンはどのような物件ですか?

ピアッツァコートワンは奈良県磯城郡田原本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西田原本駅徒歩10分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磯城郡田原本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磯城郡田原本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアッツァコートワンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磯城郡田原本町の住みやすさは?

奈良盆地の中央部に位置する町で、弥生時代の大規模環濠集落である唐古・鍵遺跡で有名です。古くから交通の要衝として栄え、近鉄田原本駅は橿原線と田原本線の結節点です。 弥生時代の遺跡が身近にある歴史豊かな環境で、近鉄沿線の交通利便性も備えた住みやすい町です。

磯城郡田原本町の交通アクセスは?

近鉄橿原線と田原本線が通り、田原本駅が町の中心駅です。奈良市・橿原市方面へアクセスが便利です。

磯城郡田原本町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
田原本町に近鉄は4駅あります。田原本駅は急行も停車します。
西大寺と橿原神宮前の中間に位置しています。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは点在しているので、買い物しやすいです。
駅前にはスーパーが少なく、古い商店が少しあります。
飲食店の充実
線路沿いにうどん屋や居酒屋、焼き鳥屋があります。
飲食店の数は少なめです。幹線道路がある近隣の市町村に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院があるので、子供が病気になっても安心です。
子育て支援は周りに比べると、物足りなさを感じます。
治安
駅前に交番があります。大きな事件はありません。
お店の数は少なく、早く閉まるので夜間は道路はすごく暗いです。
コストパフォーマンス
地代は低くいので、家を建てやすいです。新興住宅が点在しています。
古い家も多いが、一戸建ての賃貸物件を見つけることができます。
交通利便性
周りにタクシー乗り場や広い駐車場がある。ろーそんや最近はキッチンカーもででていてにぎわっているためとても便利でいい雰囲気である
トイレが片方にしかないのときたないのこと
生活利便施設の充実
食べ物や屋台を出しているお店もあり便利。
キッチンカーが決まった時間にしか来ないからそこ以外は賑わっていない
飲食店の充実
とても充実していておいしいものがたくさんある
空いていないところがとおおいため、いつもおなじものをたべる
暮らし・子育て環境の充実
トイレに赤ちゃんのオムツを変えたり荷物を開ける大きなベット?がある
あまり充実していなくて階段や段差や坂道がおおい
治安
まあまあ、なにもなければいいほうだとおもう
去年は祭りで喧嘩をしたり学生がタバコすってたりした
コストパフォーマンス
あまりわからないけどこうがくではないとおもう
あまりいい建物や周りの環境はそこそこよくない

ピアッツァコートワンの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.99万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.02 71.33 105.64 2013-06-10 3LDK 75.76㎡ 53.67万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.52㎡ 52.11万円/㎡2013-06-29 3LDK 68.52㎡ 47.28万円/㎡2013-11-10 3LDK 68.52㎡ 59.34万円/㎡2014-09-05 3LDK 73㎡ 55.25万円/㎡2014-09-05 3LDK 73㎡ 55.7万円/㎡2014-10-08 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡2014-12-16 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡2015-04-06 3LDK 75.8㎡ 42.74万円/㎡2015-06-29 3LDK 73㎡ 48.91万円/㎡2016-01-01 3LDK 73㎡ 48.91万円/㎡2016-01-19 3LDK 64.11㎡ 47万円/㎡2016-01-25 3LDK 75.76㎡ 51.49万円/㎡2016-02-01 3LDK 64.11㎡ 50.53万円/㎡2016-02-11 3LDK 68.93㎡ 47万円/㎡2016-05-23 3LDK 75.76㎡ 47.13万円/㎡2016-08-08 3LDK 75.76㎡ 47.13万円/㎡2016-09-06 3LDK 69.86㎡ 49.69万円/㎡2016-11-14 3LDK 75.76㎡ 55.85万円/㎡2016-12-10 3LDK 75.76㎡ 55.85万円/㎡2016-12-10 3LDK 75.76㎡ 47.13万円/㎡2017-09-09 3LDK 69.86㎡ 56.69万円/㎡2018-02-06 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡2018-08-07 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡2018-11-16 2LDK 68.93㎡ 60.91万円/㎡2019-02-08 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡2019-06-17 3LDK 73.51㎡ 53.07万円/㎡2019-06-18 2LDK 68.93㎡ 60.91万円/㎡2019-08-09 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡2019-09-10 3LDK 73㎡ 52.08万円/㎡2019-12-02 3LDK 73㎡ 52.08万円/㎡2019-12-30 3LDK 73㎡ 49.59万円/㎡2020-02-10 3LDK 73.51㎡ 53.07万円/㎡2020-02-10 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡2020-03-31 3LDK 68.93㎡ 63.31万円/㎡2020-06-05 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡2020-06-29 3LDK 75.76㎡ 55.85万円/㎡2020-07-23 3LDK 73㎡ 56.61万円/㎡2020-09-02 3LDK 75.76㎡ 47.78万円/㎡2020-09-05 4LDK 88.45㎡ 62.79万円/㎡2020-09-07 3LDK 69.86㎡ 54.42万円/㎡2021-04-22 3LDK 69.86㎡ 70.03万円/㎡2021-07-09 4LDK 88.45㎡ 69.14万円/㎡2021-10-02 3LDK 69.86㎡ 65.3万円/㎡2022-02-16 3LDK 73㎡ 57.96万円/㎡2022-07-30 4LDK 89.59㎡ 84.13万円/㎡2023-11-19 4SLDK 89.71㎡ 95.07万円/㎡2023-12-25 3LDK 73㎡ 94.19万円/㎡2025-02-20 3LDK 75.76㎡ 99.92万円/㎡2025-07-12 3LDK 75.76㎡ 95.56万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-12 5階 3LDK 75.76㎡ 95.56万円/㎡
2025-02-20 5階 3LDK 75.76㎡ 99.92万円/㎡
2023-12-25 5階 3LDK 73㎡ 94.19万円/㎡
2023-11-19 6階 4SLDK 89.71㎡ 95.07万円/㎡
2022-07-30 7階 4LDK 89.59㎡ 84.13万円/㎡
2022-02-16 5階 3LDK 73㎡ 57.96万円/㎡
2021-10-02 3階 3LDK 69.86㎡ 65.3万円/㎡
2021-07-09 7階 4LDK 88.45㎡ 69.14万円/㎡
2021-04-22 3階 3LDK 69.86㎡ 70.03万円/㎡
2020-09-07 7階 3LDK 69.86㎡ 54.42万円/㎡
2020-09-05 5階 4LDK 88.45㎡ 62.79万円/㎡
2020-09-02 2階 3LDK 75.76㎡ 47.78万円/㎡
2020-07-23 3階 3LDK 73㎡ 56.61万円/㎡
2020-06-29 2階 3LDK 75.76㎡ 55.85万円/㎡
2020-06-05 3階 3LDK 73㎡ 62.49万円/㎡
2020-03-31 1階 3LDK 68.93㎡ 63.31万円/㎡
2020-02-10 5階 3LDK 73.51㎡ 53.07万円/㎡
2020-02-10 6階 3LDK 68.93㎡ 61.39万円/㎡
2019-12-30 4階 3LDK 73㎡ 49.59万円/㎡
2019-12-02 3階 3LDK 73㎡ 52.08万円/㎡

磯城郡田原本町の暮らし情報ガイド

奈良盆地の中央部に位置する町で、弥生時代の大規模環濠集落である唐古・鍵遺跡で有名です。古くから交通の要衝として栄え、近鉄田原本駅は橿原線と田原本線の結節点です。

交通アクセス

近鉄橿原線と田原本線が通り、田原本駅が町の中心駅です。奈良市・橿原市方面へアクセスが便利です。

主要路線

  • 近鉄橿原線
  • 近鉄田原本線

主要駅への所要時間

  • 近鉄奈良駅: 近鉄橿原線で約25分
  • 大和八木駅: 近鉄橿原線で約8分
  • 京都駅: 近鉄で約55分

道路アクセス

  • 国道24号
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

唐古・鍵遺跡をはじめとする歴史遺産を活かした教育が特色です。

生活利便情報

田原本駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 田原本駅前商店街

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 唐古・鍵遺跡史跡公園
  • 田原本町中央体育館周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

弥生時代の遺跡が身近にある歴史豊かな環境で、近鉄沿線の交通利便性も備えた住みやすい町です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

奈良盆地の田園風景が広がり、寺川沿いの桜並木が美しい地域です。

コミュニティ

唐古・鍵まつりなど地域の歴史を活かしたイベントが盛んです。

防災情報

寺川・飛鳥川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。