ビ・ウェル井原セントラーザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通井原鉄道/井原駅 徒歩14分
所在地(住所)岡山県井原市井原町700-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年8月
総戸数35戸
中学校区域井原市立井原中学校
専有面積80.01m² ~ 104.63m²
分譲会社和建設
施工会社和建設

ビ・ウェル井原セントラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビ・ウェル井原セントラーザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビ・ウェル井原セントラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル井原セントラーザの売却ガイド

ビ・ウェル井原セントラーザは岡山県井原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は井原駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビ・ウェル井原セントラーザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井原市のマンション売却市場

井原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル井原セントラーザを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

19前後の保育施設や支援拠点を想定でき、井原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井原駅まで徒歩14分
  • 井原鉄道/井原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 井原市立井原中学校

ビ・ウェル井原セントラーザに関するよくある質問

ビ・ウェル井原セントラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル井原セントラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル井原セントラーザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェル井原セントラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル井原セントラーザはどのような物件ですか?

ビ・ウェル井原セントラーザは岡山県井原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井原駅徒歩14分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

井原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは井原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル井原セントラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

井原市の住みやすさは?

井原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 井原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

井原市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

井原市の子育て環境は?

19前後の保育施設や支援拠点を想定でき、井原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井原駅に対する口コミ】混雑せずに乗ることができ便利です。 タクシー乗り場があり便利 騒音問題など少なく住みやすいと感れました
▼【井原駅に対する口コミ】少し切符が高く電車の本数もすくないことがある強いて言うなら土地が周りより少し高いと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【井原駅に対する口コミ】駅の中の店にはその地域の有名なものがうっていた 夜には駅がライトアップされてとても綺麗だった
▼【井原駅に対する口コミ】駅の中の店の物の値段が少し高いとおもった強いて言うなら 街灯が少なく夜になると暗かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【井原駅に対する口コミ】周辺には色んな飲食店がありとても美味しかった
▼【井原駅に対する口コミ】強いて言うなら 食べ歩きができる店があまりなかった
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【井原駅に対する口コミ】エレベーターがあり車椅子の方でも簡単に移動できる
▼【井原駅に対する口コミ】周りには公園があまりなく子供が遊ぶところが少ない
2024年03月 メリット
交通利便性
▲井原市の中心部に位置しており、井原市内のどこからでも比較的行きやすい。
▼電車の本数が少なく、待ち時間が長くなってしまう。
生活利便施設の充実
▲レストランが開き、市民の人々にとって憩いの場となっている。
▼コンビニなど、生活必需品を帰る場所がないため多少不便な面もある。
飲食店の充実
▲井原市の中でも飲食店が多くある通りにあるため、歩いて行ける範囲で楽しめる。
▼学生向けの飲食店や、リーズナブルな店が少なく、ちょっと食べたいときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに発達支援をする施設があり、いつも賑わっている。
▼近くに学校が無いため、遠くからは通いにくいと思う。
治安
▲駅がいつもきれいで、清潔感があり、駅前直ぐに交番があるので治安が良い。
▼冬のイルミネーションをもう少し落ち着いた雰囲気にすると景観にあってくると思う。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた場所に立地しているので、周辺の土地代とは見合っていると思う。
▼私鉄なので仕方ないとは思うが、料金が高く、県の中心部まで行くのに抵抗がある。
交通利便性
▲地方の駅ですが、駅前にはスーパーなどのお店がある。
▼必要最低限のお店しかないので洒落た店などは近くにはない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーと眼科、整形外科、内科などがある。
▼本屋は歩いて行ける距離にはなく、アパレル関係の店も少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋があるので飲み会などに適している。
▼居酒屋はあるが、イタリアンなど洒落たお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて行ける距離に公園があり遊ぶことができる。
▼レンタル自転車とかは無いので歩きで移動する必要がある。
治安
▲駅前には交番があるので何かあればすぐに行くことができる。
▼強いて挙げれば街灯が少ないので歩くときには足元は注意が必要になる。
コストパフォーマンス
▲地方なので賃貸物件の家賃は都会より安い。
▼都会ではないので移動には車が必要になる。

井原市の暮らし情報ガイド

井原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

19前後の保育施設や支援拠点を想定でき、井原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

井原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。