ビューパレー都賀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区若松町442-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年12月
総戸数60戸
小学校区域市立若松小学校
中学校区域市立山王中学校
専有面積51.77m² ~ 73.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社木下工務店
施工会社森本組
管理会社京阪カインド

ビューパレー都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビューパレー都賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市若葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ビューパレー都賀の売却ガイド

ビューパレー都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューパレー都賀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー都賀を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩14分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立若松小学校
  • 中学校区: 市立山王中学校

ビューパレー都賀に関するよくある質問

ビューパレー都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー都賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー都賀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューパレー都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー都賀はどのような物件ですか?

ビューパレー都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩14分。築1994年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー都賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅は、モノレールもあり便利です。駅を降りると、100円ショップ、マクドナルド、歯医者さん、銀行、ミスタードーナツ、本屋さん、コンビニ、ドラッグストアもあるので 時間をたっぷりつぶすことができるためおすすめです。
【都賀駅に対する口コミ】しいてあげればですが、駅周辺が少し古いので、外装など新しくしてくれると嬉しいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅に近く直通で行けるため、千葉駅周辺で働く人には快適です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がっているため、平穏に生活することができます。生活に不便の無い程度の商業施設が集まっており、買い物や飲食は容易です。
【都賀駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が限定的であるため、飽きやすい。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR総武本線・成田線、モノレールが利用できます。JRは各駅停車の他、快速も停車します。千葉駅まで各駅停車で2駅、快速で1駅です。モノレールを利用すれば、千葉市内の移動が特に便利だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は、各駅停車の場合は千葉駅まで、快速の場合は東京駅に向けて、混雑すると思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分以内の所にスーパー(西友、BigーA、マルエツなど)があり、その他コンビニ(デイリーヤマザキ、ローソンなど)やドラッグストア(福太郎、ウエルシアなど)があり、日常生活に必要なものは揃えることができると思います。
大きなショッピングセンターがないため、ショッピングを楽しみたいと思った場合や手に入らなかった場合は、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。また娯楽施設も少ないと思います。
飲食店の充実
駅チカにマック、ミスド、なか卯、餃子の王将、ドトールなどがあり、また徒歩圏内にガストやすき家があり、チェーン店は揃っている印象があります。
特にファミレスなど、ファミリー層が利用するような飲食施設がやや少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカに保育園が複数設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。駅から徒歩3分位の所にある都賀東公園は、広めの公園で、遊具が充実、砂場もあり、子供が喜んで遊んでいます。
坂が多いため、徒歩や自転車での移動については、やや大変に感じることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、大通り沿いはお店もある程度並んでいて、夜でも明るいです。また駅周辺はきれいに整備されていると思います。
駅から離れた住宅街は、街灯が少なく、また細く入り組んだ路地が多いため、特に夜間の女性のひとり歩きの際には注意しておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅(千葉駅や東千葉駅)周辺と比べて安めです。駅前に日常生活に必要なものを購入する施設がある程度揃っていて便利さを感じるとともに、駅から離れた場所に閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気になっていることで住みやすいと感じ、コスパはいいと思います。
駅周辺にファミリー層向けの飲食施設が少なくことと、娯楽施設が少ないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
快速と鈍行が止まりますので東京成田へのアクセスが便利です。東京と成田空港を使われる方には便利な位置にあると思いますモノレールとJRがあるので乗り継ぎに便利です。JRとモノレールの片方が止まったとき、別の路線が使えます。タクシーもあります。
バス停はありますがバスの本数が少なくなっているのでここからバスで移動するのは難しいと思います
生活利便施設の充実
駅直結のビルに百円ショップがありますのでちょっとしたかいものもべんりです。北の方には西友がありますので生活用品の買い物ができます。病院も何件かクリニックがあります。少々遠いですがみつわ台総合病院という病院もあります。
ロイヤルホームセンターやヤマダ電機があるが、自動車でないと行けないばしょにある。
飲食店の充実
南には食堂が多くあり食事に困らないです。マクドナルドがあり、時間を潰すのにちょうどいいと思います。北側にはこじんまりとした食堂や飲み屋があります。王将が北側にあります。駅中のコンビニはイートインスペースがあります。
ゆっくり時間が経つのを感じる喫茶店は少ないと思います。駅中の喫茶店は閉鎖して、コンビニになりました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くある印象です。動物園にモノレールを使っていけます。小学校もあります。駅にはエレベーターがあります。駅改札までにスロープルートとエレベーターがあります。少し離れたところにみつわ台総合病院もあります。
郊外なので自動車は一家に一台は必要になります。坂道が多いので、高齢者には辛いかもしれません。
治安
特に犯罪の事は聞いた事がありません。住宅街と食堂街が分かれていて安心できます。不良高校生とかは見たことないです。高校生は多いですが、普通です。都賀駅のトイレは綺麗です。風俗系のお店は見た事がありませんので、そちらの方も安心だと思います。
南側は飲食店が多いので、酔った方がいる可能性があります。夜間に南側を1人歩きするのは注意しましょう。交番がわかりづらい位置にあります。
コストパフォーマンス
お勤めの方で定期で千葉東京方面に行く方は休みの買い物に千葉で済ませば買い物のコストパフォーマンスはいいかと思います。千葉駅が近いのに快速が止まるの大きいです。千葉駅で大量の乗客が乗る前に快速に乗れます。
物価は安いですが、快適に過ごすには自動車は確実に必要なので結局コスト高になる可能性はあります。
交通利便性
千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。
千葉駅まで出ないと買い物の場所がないのが残念です。
生活利便施設の充実
電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。
千葉駅まで行かないとお店がないのが残念です。
飲食店の充実
駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。
駅はずれになるとお店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。
都会が好きな人には落ち着きすぎてつまらないかもです。
治安
近く的のんびりしているので治安は良いと思います。
街灯が少ないので夜中は歩くと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。
都会が好きな人には家賃が高く感じるかもしれません。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。