ビューパレー桶川東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県桶川市東2丁目10-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数15戸
小学校区域桶川小学校
中学校区域桶川東中学校
専有面積52.72m² ~ 57.72m²
土地権利所有権
分譲会社木下工務店
施工会社丸和工業
管理会社京阪カインド

ビューパレー桶川東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ビューパレー桶川東の売却ガイド

ビューパレー桶川東は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレー桶川東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー桶川東を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川小学校
  • 中学校区: 桶川東中学校

ビューパレー桶川東に関するよくある質問

ビューパレー桶川東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー桶川東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー桶川東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューパレー桶川東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー桶川東はどのような物件ですか?

ビューパレー桶川東は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩7分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー桶川東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】快速が止まるようになったので帰りやすい。比較的住みやすいと思う。特にファミリー層は多く見かける
【桶川駅に対する口コミ】人口も増えてかなり混むようになったと思う家賃は少し高めなので、一人暮らしには不向き
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので買い物は比較的しやすいそこまで悪いんけでもないし住みやすいと思う。
【桶川駅に対する口コミ】大きな商業施設というものはないので、そこは不便そこまで悪いわけではないが、凄く良いわけでもない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】居酒屋やマックがある、一次会というよりは二次会向け
【桶川駅に対する口コミ】ファミレスが少ししかないので集まりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校は比較的多いと思う
【桶川駅に対する口コミ】中学は少ない、高校はあるが偏差値は少し低い
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が多い。湘南新宿ラインがあるので、都心まで出やすい。埼玉から都心に迎えるドウセンになっている為、電車は混んでいます。大きなコインパーキングがない為、駅周辺に車を駐車する時は限られてしまう。
【桶川駅に対する口コミ】駅ビルなどがない為、通勤以外の利用目的がない。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが1時間ほどである。快速が止まる。複数路線利用できる大宮駅まで15分以内である。
高崎線が止まった場合、再開まで電車での移動が不可能となる。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スーパー、病院、コンビニ、薬局、雑貨屋など生活に必要なものが基本駅前で揃う。
最寄り駅意外の人があえて立ち寄るような特出した場所などがない。
飲食店の充実
ドトールなどのカフェやマクドナルド、飲み屋などお食事処が充実している。
若い年代向けの飲み屋やレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園、保育園、病院が多いため子育て環境は充実しているといえる。
駅前の道が東口も西口も、交通量に対して道や歩道が狭いため、注意が必要である。
治安
早朝からお散歩やジョギングされる方が多く見られ、穏やかな雰囲気である。
0時過ぎあたりは、駅前に変わった人や酔っ払いがいるため注意が必要。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に家賃相場が安く暮らしやすい。
駅前や大型商業施設のスーパーは、物価が高めな傾向にある。
交通利便性
高崎線、湘南新宿ラインなど複数路線利用できる。
強いて言うなら、あまり電車が来ない(大体10〜15分に一本ペース)
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、その中に図書館や病院、本屋などがある。
メリットに上げた商業施設は西口にはあるが、東口にはない。
飲食店の充実
飲食店は東口にも西口にもあり、特に西口は数が多い。
東口は飲食店があるにはあるが、2、3店舗ほどしかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、エスカレーターが多く設置してある。
保育園は少ない。また、駅にスロープがない。
治安
事件などは聞いたことがない。西口はゴミも少ない。
強いて挙げるなら東口はたまにゴミのが気になる。
コストパフォーマンス
物価は都会に比べて安く、アクセスもよい。
西口は商業施設があるが、東口にこれといったものがない。
交通利便性
快速が止まる。東海道線直通で上野、東京駅まで、湘南新宿ラインで新宿まで1本で行ける。
強いて挙げれば日中20分位電車が来ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅の改札口から直結で商業施設東武ストアマインへ行けるので仕事帰りにスーパーで買い物できる。
駅直結のマインは最近空き店舗が何軒かあったり、入っている専門店があまりよくない。
飲食店の充実
ロッテリアが上りホームから出入り出来るので、電車が来るまでお茶することができる。
駅直結の東武ストアマインにドトール・クリエ、餃子の満州・杵や・サイゼリヤというチェーン店は入っているが、特に珍しいといえる店は入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のマインに保育園、老人のための地域包括センター、病院、市役所の出張所が入っていて便利である。
駅直結のマインに入る際、数段の階段があるため、車椅子の時は遠回りをしなくてはならない。
治安
東口に交番がある。改札口を最近綺麗に工事したのでとても綺麗で広くなった。
東口の再開発が進まず道が狭いので、タクシー、バスが通るとすれすれで怖い。
コストパフォーマンス
大宮まで15分という便利な位置にありながら、大宮周辺の土地の値段、物価よりも安い。
もし、東口の再開発が進み、駅周辺の狭さ、車の渋滞が緩和されればもっとよくなる。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。