2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅は東京メトロ 茗荷谷駅。駅直結のパン屋、マルエツプチ（スーパー）、駅前はローソンやデイリーヤマザキ、カラオケやチェーン店等があり便利。池袋へは東京メトロで10分程、東京駅へは20分程度。朝7時30分〜8時30分台の丸の内線（東京方面）を利用していたが、混雑するものの少し余裕をもって立てる程度であった。駅周辺は緩やかな坂が多い。元々治安が良い上、夜も明るく、車の通りも多いので夜道も不安がない。
23区の中心部に近いからか、家賃を含め物価が全体的に高い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
学校や病院等が多い地域であり、治安が非常に良い。繁華街や商店街等がないため、軽犯罪が発生しにくいらしい。近隣に大型商業施設はないが、池袋に行けば沢山あるので問題なし。公共施設に関しては、まずまず利便性よし。物件から徒歩数分の場所にスポーツセンターがあり、区民であれば格安でスポーツジムを利用できる。選挙実施の際も同センターで行われたため、サクッと投票を終わらせることができた。文京区役所は隣駅（後楽園駅）に直結し、曜日によっては夜間開庁もしているため、急な手続きが発生しても困ることはなかった。複数の大型病院や東大の研究所等の施設があるためか、東日本大震災では停電対象外エリアであった。
大学が近くにあるためか物件の居住者に学生が多いため、このエリアの物件に入居する場合は要注意である。事例として、毎週平日深夜に上階でどんちゃん騒ぎされたことがあった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
住人専用ゴミ捨て場はほぼ毎日業者が清掃、整頓をしている。エントランスに監視カメラがあり、エントランスはオートロックなので、ある程度は防犯されている。
エントランスがさびれている。薄暗い。観葉植物が日が経つごとに無くなっていた。専用ゴミ捨て場にマナー悪く捨てる住人がいるのか、途中から近くにカラスがよく見られるようになった。
お部屋の仕様・設備
★★
4階以上は陽当たり、風通しは良好だと思われる。室内の段差は部屋によってはある。事例では、ミニキッチンとワンルーム箇所に1箇所、玄関に1箇所段差があった程度。
とにかく壁が薄いため、隣の部屋の生活音がよく聞こえる。携帯のバイブ音が夜中に鳴ってしまった際に、壁を蹴られたことがある程度には薄い。部屋のタイプによっては台所にある洗濯機置き場が狭く、最近のモデルの洗濯機を置くと近くの扉（ユニットバス）が開閉できなくなる。そのため、ユニットバスの扉を開けっ放しにしていた。しかし、ミニキッチンとトイレが常に対面状態となるため、衛生面で不安があった。
買い物・飲食店充実度
★★★
最寄り駅から物件までの7分の間にコンビニが5件、物件近所には個人経営のオシャレな飲食店やカフェが数件、駅前には飲食店やスーパーがあるので、食事に困ることはなかった。買い物に関しては、日用品は駅前で購入可能。不足があれば池袋で買い物すれば良い。
近所に激安店はない。常にそういった店で買い物をしたい場合、このエリアには住まないことをおすすめする。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院が多数あり、診療所も大病院も揃っている。診療所から大病院に紹介となった場合も通院が楽である。マンション内のコミュニケーションは特になり。単身者向けマンションであったためだと思われる。文京区による粗大ごみ収集の依頼がネットのみで完結できるので便利。
小学校や保育園があるエリアだが、数は多くない。