ビューネ甚目寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/七宝駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県あま市甚目寺155
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年11月
総戸数27戸
小学校区域甚目寺小学校
中学校区域甚目寺中学校
専有面積66.98m² ~ 76.11m²
土地権利所有権
分譲会社エーアイ
施工会社安藤建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ビューネ甚目寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビューネ甚目寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビューネ甚目寺の売却ガイド

ビューネ甚目寺は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は七宝駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューネ甚目寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あま市のマンション売却市場

あま市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューネ甚目寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七宝駅まで徒歩11分
  • 名鉄津島線/七宝駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 甚目寺小学校
  • 中学校区: 甚目寺中学校

ビューネ甚目寺に関するよくある質問

ビューネ甚目寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューネ甚目寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューネ甚目寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューネ甚目寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューネ甚目寺はどのような物件ですか?

ビューネ甚目寺は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七宝駅徒歩11分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

あま市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではあま市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューネ甚目寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

あま市の住みやすさは?

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

あま市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

あま市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅すぐにスーパーがあり夜9時まであいているので便利。 ロータリーになっていて送り迎えにも便利。 名古屋駅から15分の近さです。
しいてあげれば休日は1時間の本数が少ない。逃したばかりだと15分は待つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。駐車場を借りても月5000円くらい。 高速道路、環状線がすぐそばなので便利。
南側(ベランダ)すぐが道路なので窓をあけると自動車の通る音などがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
きれいに保たれている。通り抜けの駐車場があり便利。
エントランスがあるわけではないのでセキュリティーは甘い。 宅配ボックスもないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りで南側の窓も大きく日当たりもいい。 住人も特にきにならない。
宅配ボックスやセキュリティの強化をすればもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
立地がいいので宅配をしてもすぐわかる。 駅前や大通りにでれば飲食店もたくさんある。
住宅街になるので徒歩で行けるような飲食店はない。 一番近いコンビニにも徒歩では行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政のサービスもよく、子育てには向いていると思う。 都会とは言い難いがのんびりと子育てできる。
交通網が発達しているが車がないと非常に不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七宝駅に対する口コミ】駅周辺は特に施設はないが、名古屋までのアクセスがほどよく、最短で19分であり、津島駅までは約12分であるため、どちらの方面へも行きやすいのがメリットである。また、通勤、通学時に津島方面に行く時は座れることがおおい。
【七宝駅に対する口コミ】デメリットとして強いてあげるなら、準急がとまらないことである。甚目寺駅、木田駅は準急があるから羨ましく思う。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋まで電車で15分はかなり素敵 駅がロータリーになったので送り迎えもしやすい。
駅から歩くと距離を感じるので自転車を利用する人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
しずかで良い。 騒音はほぼ気にならないと思う。
南側がすぐ車道なので1階の洗濯物は気を使う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
吹き付けではなく、タイル張りなので劣化が目立たない。
オートロックはないので誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは十分 対面キッチンで使い勝手がいい。
強いてあげれば、リビングがもう少し広いと活用の幅が広がる
買い物・飲食店充実度 ★★★
観音寺があって月一のフリマはにぎわう。 駅近にスーパーがある。
歩いて行くのは大変。せめてコンビニかドラッグストアが徒歩圏内にあればもっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
15歳まで医療費無料 救急病院もあるので助かる。
田舎なので車が必須。 町内会に加入などしなければいけない。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅前にファミマがありますので、電車を待つちょっとした時間に買い物や手続きなどを済ませることができます。
周りの道がやや狭いので、アクセスにストレスを感じることがあります。
生活利便施設の充実
市役所の移転によって、その最寄り駅になりました。
雑貨屋さん、リサイクルショップがあるとなお良いと思います。
飲食店の充実
道の向かい側におしゃれな感じのカフェができています。
「かわかみ」が移転して、離れてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神社があります。付近では貴重な林です。
公園はアートヴィレッジにありますが、歩くにはちょっと距離があります。
治安
特に歓楽街はありません。安心して過ごせます。
周辺の道は狭いところがあるので、夜は不安を感じる場面があるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋駅からの距離を考えればコスパは良いです。
強いてあげるとすれば、バスは見当たりません。
交通利便性
名古屋までの交通の便が比較的に便利であることです。
普通電車しか止まらないので意外に名古屋まで時間がかかることです。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院や買い物をするところがあるので大変便利だと思います。
最近閉店をするお店があるので少し寂しく思います。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときに便利だと思います。
最近値上がりするお店があるので経済的な負担を感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。
駅構内にはトイレがないので設置をしてほしいです。
治安
定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしてくれるので安心感があります。
たまに酔っぱらいの方が寝ているので少し不安になります。
コストパフォーマンス
駅周辺には比較的に安定感があり、なじみやすい地域だと思います。
最近の物価高による経済的な負担をかんじております。

あま市の暮らし情報ガイド

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。