ビューネ昭島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町1丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数25戸
小学校区域光華小学校
中学校区域清泉中学校
専有面積54.03m² ~ 82.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昌立地所
施工会社日産建設
管理会社昌立地所

ビューネ昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビューネ昭島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都昭島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ビューネ昭島の売却ガイド

ビューネ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューネ昭島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューネ昭島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 光華小学校
  • 中学校区: 清泉中学校

ビューネ昭島に関するよくある質問

ビューネ昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューネ昭島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューネ昭島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビューネ昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューネ昭島はどのような物件ですか?

ビューネ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩6分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューネ昭島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】JR中央線立川駅まで約10分で行けるのは便利だと思います。 北口と南口がありタクシーも両方にいるので困りはしないと思います。東京都といえど都心からは遠いので家賃は安いほうだと思います。 トータルで考えるとバランスが取れていて住みやすいと思います。
【昭島駅に対する口コミ】都心に出るまでに1時間以上かかる。 上り下りともに本数が少ない。 駅周辺以外は何もなく移動手段がなければ移動するのに苦労する。 JR青梅線なので終電の時間が中央線よりは早いと思います。 東京都といえど都心からは遠い割には家賃は高いところもあると思います。 駅周辺以外は何もないので移動手段を考えないといけない。 物価は東京都なのでそこまで安いと言った事はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】東京都の割には緑があり静かな住宅街が多い。 駅周辺だと生活する上でのお店が揃っていて困らない。 駅近くに商業施設がありそこを利用すればほぼ何でも揃う。 病院も数は多くはないが徒歩圏内で数件はあるので良いと思います。 水道代が安い。 昼間などは特に問題はないと思います。 歓楽街と呼べるほどの場所はないと思います。 駅の横に交番もあり安心です。
【昭島駅に対する口コミ】駅周辺以外にはほぼ何もなく移動手段も車やバスや自転車に なってします。 スーパーは駅の近くに1件しかないのでそこしか利用できないのが残念に思う。夜中には若者や酔っ払いが駅周辺にたむろっているのを見かけます。 爆音を轟かせながら過ぎ去っているバイクも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】チェーン店ではあるが中華やカレー屋や居酒屋などの最低限のお店が揃っているので 助かります。
【昭島駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやバーなどはないので残念に思います。 店舗数も多くはないのでデパートリーが少なくて飽きてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅にはきちんとエレベーターがついていて体が不自由な人でも大丈夫だと思います。 駅から少しは歩くが大きい公園もあるので家族で出かけるのはとても良いと思います。
【昭島駅に対する口コミ】小学校なども数も多くはないので選択肢が少ないのが残念だと思います。 公園などの施設もそこにしかないので人が集まりやすく混みやすい環境になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】昭島駅は単発の仕事でよく利用しています。近くにコンビニやドラッグストア があるので、必要な物を買ったり昼飯を買うときに便利です。北口には銀行があるので通勤途中で給料を引き出すことが出来るので、何かと便利です。あと、急に現金が必要になるときには助かります。
【昭島駅に対する口コミ】前はホーム内にゴミ箱があったのに、今は何故か撤去されているみたいで捨てたいときに捨てれないことです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京まで乗り換えが不要の青梅線特快が停車するため都内からの距離の割にアクセス性が良い。
特急や多くの特快を使って都内を行き来するには、立川駅から乗り換え必要なことが多い。
生活利便施設の充実
郊外の駅にしては商業施設や居酒屋が隣接しており通常生活を送るには問題がない。
大型のショッピングモールや百貨店は立川等近くの大規模な駅へ向かう必要がある
飲食店の充実
北口側のショッピングモールの中にはレストランがあり、南口側に居酒屋などがある。
強いて言えば単体のレストランは駅から少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるため比較的バリアフリー施設が整われている。
エレベーターは規模が小さいためあまり多くの人を乗せられない
治安
国内全体で見ても人口規模の割に良い方かと思います。
強いて言うならコンビニの周囲が学生の溜まり場になっているのが気になるが、そこまで迷惑に感じるほど騒いだりはしていない。
コストパフォーマンス
家賃は都内の中では比較的安め。ワンルーム4-5万円が相場。
マンションは限られておりアパートやメゾネット住宅が多い。隣の市にある横田基地から飛行機が毎日離着陸するため場所によっては騒音が気になる場合もある。
交通利便性
中央線からの乗り継ぎがあり、電車を選べば移動しやすい。
青梅線なので、乗り換えが上手くいかないと時間がかかり大変。
生活利便施設の充実
モリタウンがあるので、深夜にならなければ基本的に生活用品は揃う。
深夜になる場合モリタウンは閉店のためコンビニや薬局に頼ることになり、割高の場合あり。
飲食店の充実
モリタウン開場中であれば、飲食店の選択肢が多く、生活しやすい。
深夜になると居酒屋しかやっておらず、また0時あたりではほぼ閉店のため選択肢ご少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供専用病院が駅そばにあるので、子供の体調不良に対応しやすい。
周辺に学校、保育園などはなく、預け先の確認などは必要?
治安
モリタウン側は早めに閉まるので特に問題なし。反対側も深夜まで営業している店は少なく、駅前に交番もあるため安全。
モリタウン側は閉店後、通行できないため暗い道を通りがち。
コストパフォーマンス
都心に比べて不動産が安く、デパート、飲食店が揃っており家族、一人暮らし関わらず生活はしやすい。
深夜に開いている店が少なく、帰宅時間によっては生活が大変。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。