ビューア・ラプレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県桶川市泉2丁目12-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年8月
総戸数52戸
小学校区域桶川市立桶川小学校
中学校区域桶川市立桶川中学校
専有面積68.61m² ~ 87.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸和セレクトホームゼファーランコム
施工会社ゼファー
管理会社大和ライフネクスト

ビューア・ラプレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビューア・ラプレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューア・ラプレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県桶川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県桶川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ビューア・ラプレの売却ガイド

ビューア・ラプレは埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューア・ラプレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューア・ラプレを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川市立桶川小学校
  • 中学校区: 桶川市立桶川中学校

ビューア・ラプレに関するよくある質問

ビューア・ラプレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューア・ラプレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューア・ラプレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビューア・ラプレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューア・ラプレはどのような物件ですか?

ビューア・ラプレは埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩13分。築2005年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューア・ラプレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅から徒歩15分 通勤便利 快速電車停まる桶川駅
小学校まで行くのに線路にかかる陸橋を渡るが10分ほどで近い
立地・治安・周辺環境
目の前が戸建て住宅なので見晴らしがいい スーパー、病院、市役所、小中学校、パン屋、蕎麦屋、中華屋、すべて近い
近所に月極駐車場がいくつかあるが敷地内にもう少し駐車場があるといい
共用部・セキュリティ・外観
オートロック たてもののデザインがとてもいい
もっと駐車場が欲しい 駐車場がすこしせまい
お部屋の仕様・設備
日当たり良い
買い物・飲食店充実度
買い物に全く困らない
暮らし・防災・子育て
学校、病院、市役所近い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】新幹線やニューシャトルなども通っている大宮駅から4駅、乗車時間約25分ほどです。駅から直結で東武ストアマインがあります。日用品の買い物もできたり、スーパーマーケットも入っていたり仕事帰りにも便利です。
【桶川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに駐輪場がなく5分ほど歩かないといけないのが少し不便かなと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅から直接ショッピングセンターに入ることができる。 駅周辺にコンビニや居酒屋などが多い。 駅から徒歩5分程度の場所に公園や市民ホール、さいたま文学館などの施設がある。 駅周辺にマンションや団地が多い。 駅周辺に駐車場や駐輪場が多い。
【桶川駅に対する口コミ】東口の通りは少し狭いのでバスが通ると危ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
西口に小規模ながら商業施設がある。西口から川越行、東口から久喜(旧菖蒲)行バスが出ているので川島や菖蒲在住の方には便利かと。
周辺駅の駅舎がキレイになって行くのに桶川駅は寂れたままで悲しい。通勤時間帯以外の電車の本数が少ない、終電が早い。遅延や運転見合わせの頻度が高すぎる。高崎線沿線は本当に高崎しかない為、大宮以北で運転見合せされると身動きが取れない。重要なインフラであるという自覚を持ってほしい。
生活利便施設の充実
西口には桶川マインという小規模商業施設がある。スーパーは22時まで営業している。保育園、薬局、図書館、ドラストもあり便利。
東口はシャッター商店街になってしまったので少し離れないと買物が出来ない点が不便かと。
飲食店の充実
桶川マイン内に省スペース乍らドトール、マック、カフェドクリエがある。
基本的におしゃれな飲食店やカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは改装されたので綺麗。身障者用トイレの設置もあり。西口の桶川マイン内に保育施設が入っている西口東口何れにもエレベーターの設置はあり。
西口はエレベーターのみでエスカレーターの設置がない。また、西口ロータリーは狭い為、路線バスの時間と重なると大変混雑してしまう。
治安
小さな駅なので何れの出口にも歓楽街などはない為、安心して利用出来る。
西口にはムクドリが多く、鳴き声や糞害に困る。樹を伐採するなど市として対策はしている。
コストパフォーマンス
駅チカに単身者用アパートが建ったり、少し離れたときろに新しい住宅がどんどん建っています。圏央道も通りましたし、数年以内に道の駅もオープン予定で楽しみです!!
ベッドタウンではありますか゚、桶川だと朝の電車は絶対に座れないので、都内まで正直毎日通勤となると厳しいものがあります。(湘南新宿ラインだとグリーン車も一杯です)
交通利便性
快速が止まる。東海道線直通で上野、東京駅まで、湘南新宿ラインで新宿まで1本で行ける。
強いて挙げれば日中20分位電車が来ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅の改札口から直結で商業施設東武ストアマインへ行けるので仕事帰りにスーパーで買い物できる。
駅直結のマインは最近空き店舗が何軒かあったり、入っている専門店があまりよくない。
飲食店の充実
ロッテリアが上りホームから出入り出来るので、電車が来るまでお茶することができる。
駅直結の東武ストアマインにドトール・クリエ、餃子の満州・杵や・サイゼリヤというチェーン店は入っているが、特に珍しいといえる店は入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のマインに保育園、老人のための地域包括センター、病院、市役所の出張所が入っていて便利である。
駅直結のマインに入る際、数段の階段があるため、車椅子の時は遠回りをしなくてはならない。
治安
東口に交番がある。改札口を最近綺麗に工事したのでとても綺麗で広くなった。
東口の再開発が進まず道が狭いので、タクシー、バスが通るとすれすれで怖い。
コストパフォーマンス
大宮まで15分という便利な位置にありながら、大宮周辺の土地の値段、物価よりも安い。
もし、東口の再開発が進み、駅周辺の狭さ、車の渋滞が緩和されればもっとよくなる。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。